अलग विला

एल रासो, एलिकांते: बिक्री के लिए अलग विला

यह अलग विला गार्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र एल रासो (El Raso) में स्थित है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक विस्तृत कोने वाले भूखंड पर स्थित है, जो स्थायी निवास और अवकाश गृह दोनों के लिए आदर्श है। विला अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो आरामदायक आंतरिक स्थानों को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए व्यापक बाहरी क्षेत्रों के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से सुसज्जित और आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो इसे शांत रहने वाले वातावरण की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।

€339,995 बिक गया

यह संपत्ति अब उपलब्ध नहीं है

सारांश

एल रासो आवासीय क्षेत्र में स्थित अलग विला, समुद्र तटों और दैनिक सुविधाओं के करीब।
3 बेडरूम, 2 बाथरूम, निजी गर्म स्विमिंग पूल और जकूजी के साथ।
357 वर्ग मीटर का भूखंड, छत टेरेस और ढका हुआ पार्किंग स्थान।
उच्च वार्षिक धूप घंटे, लंबा तैराकी मौसम, समशीतोष्ण जलवायु, बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त।
गोल्फ कोर्स और कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के पास, सुविधाओं तक उच्च पहुंच।

क्षेत्रीय तुलना

उसी क्षेत्र के VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (309,900 € से शुरू) और SALISOL RESORT (299,000 € से शुरू) की तुलना में, यह अलग विला, जिसकी शुरुआती कीमत 339,995 € है, थोड़ी अधिक महंगी है, लेकिन यह अपार्टमेंट के बजाय एक बड़ी भूमि (357 वर्ग मीटर) और एक अलग विला संरचना प्रदान करती है। रोजल्स (Rojales) में Oceanic Apartments, 475,000 € से शुरू होकर, एल रासो परियोजनाओं की तुलना में काफी महंगा है, और संभवतः उच्च खंड को लक्षित करता है या विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। एल रासो क्षेत्र में संपत्तियां आमतौर पर पड़ोसी छुट्टी शहरों की तुलना में, विशेष रूप से अलग घरों के खंड में, बेहतर मूल्य प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र खरीदारों को समुद्र तटों (2.9 किमी से) और गोल्फ कोर्स (9.6 किमी से) से निकटता से आकर्षित करता है, जबकि बड़े शहरों की तुलना में अधिक शांत जीवन गति प्रदान करता है। हालांकि, उत्तरी क्षेत्रों (जैसे, यावेआ या डेनिया) की तुलना में, एल रासो का बुनियादी ढांचा और प्राकृतिक परिदृश्य कुछ हद तक मामूली हो सकते हैं, लेकिन इसकी अपेक्षाकृत कम कीमत और अच्छी जलवायु मुख्य फायदे हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह विला स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

हां, विला में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, यह चिमनी, एयर कंडीशनिंग और सौर जल तापन प्रणाली से सुसज्जित है, जो इसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाता है।

निकटतम हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

एलिकांते-एलचे हवाई अड्डे (ALC) तक सीधी रेखा की दूरी लगभग 23 किमी है।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता क्या है?

संपत्ति (पाइप के माध्यम से) सौर जल तापन प्रणाली और एक नए बॉयलर से सुसज्जित है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार में योगदान देता है।

एल रासो क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की स्थिति क्या है?

एल रासो एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो अलग विला और अपार्टमेंट दोनों प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी शांत जीवन शैली और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो धूप और समुद्र की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

2 किमी के दायरे में 62 रेस्तरां, 6 फार्मेसी, 8 बैंक, 30 कैफे और 4 दंत चिकित्सक हैं। सुपरमार्केट 1.8 किमी दूर है, और समुद्र तट लगभग 2.9 किमी दूर हैं।

खरीद मूल्य के अलावा, क्या कोई चल रही लागतें हैं?

चल रही लागतों में संपत्ति कर, सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल (पानी और बिजली) और संभावित गृह बीमा शामिल हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर शामिल हैं: संपत्ति का चयन, बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर, NIE नंबर प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, स्वामित्व जांच करना, जमा राशि का भुगतान करना, और फिर नोटरी प्रमाणीकरण और संपत्ति का पंजीकरण।

समुद्र तट तक की दूरी क्या है?

निकटतम समुद्र तट, Platja del Camp, संपत्ति से लगभग 2.9 किमी (सीधी रेखा में) दूर है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति एल रासो के आवासीय क्षेत्र में, तट के पास स्थित है, जिसमें दैनिक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। हवाई अड्डे से अधिक दूरी के बावजूद, 1.8 किमी के भीतर सुपरमार्केट, 5.1 किमी के भीतर अस्पताल और केवल 199 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो बुनियादी जीवन की ज़रूरतों को पूरा करता है।

फ्लोर प्लान

तीन बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट परिवारों को समायोजित करने या मेहमानों का स्वागत करने के लिए उपयुक्त है। चिमनी के साथ उज्ज्वल बैठक कक्ष और पूरी तरह सुसज्जित रसोई आरामदायक घरेलू माहौल बनाती है। निजी गर्म स्विमिंग पूल और जकूजी क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

विला वर्तमान में अच्छी और अच्छी तरह से बनाए रखी स्थिति में है। संपत्ति (पाइप के माध्यम से) सौर जल तापन प्रणाली और एक नए बॉयलर से सुसज्जित है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार में योगदान देता है। ढका हुआ कारपोर्ट और छत का टेरेस बाहरी स्थानों में व्यावहारिकता जोड़ते हैं।

ध्यान दें

हालांकि क्षेत्र में कई सुविधाएं उपलब्ध हैं, बड़े शहरी केंद्रों या शॉपिंग मॉल तक पहुंचने के लिए कार से यात्रा करने की आवश्यकता होती है। विला का स्थान शहरी पहुंच के बजाय शांत आवासीय वातावरण प्रदान करने पर अधिक केंद्रित है। हवाई अड्डे से बड़ी दूरी लगातार यात्रा करने वालों के लिए असुविधाजनक हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला शांत और आरामदायक रहने का माहौल चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। यदि आप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, तो आपके पास एक निजी पूल, जकूज़ी और समुद्र तटों तक पहुंच है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। यदि आप यहां अपना अधिकांश समय बिताने की योजना बना रहे हैं, तो विकसित सुविधाएं (सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां) और प्रचुर मात्रा में धूप आरामदायक जीवन सुनिश्चित करेगी। साप्ताहिक लेमन ट्री मार्केट (15 मिनट पैदल) और ग्वाड़ामार में बुधवार का बाजार स्थानीय जीवन में रंग जोड़ते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो गोपनीयता बनाए रखते हुए स्पेनिश धूप का आनंद लेना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विला का इंटीरियर उज्ज्वल और आरामदायक है, जिसमें एक खुली चिमनी और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। इसे हाल ही में पेंट किया गया है, जो अच्छी रहने की स्थिति को बनाए रखता है। सौर जल तापन प्रणाली और नए बॉयलर की स्थापना ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने का संकेत देती है। ढका हुआ कारपोर्ट और निजी गर्म स्विमिंग पूल (जकूजी के साथ) संपत्ति की व्यावहारिकता और आराम को बढ़ाते हैं। छत का टेरेस आसपास के नज़ारों के साथ बाहर आराम करने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस अलग विला की शुरुआती कीमत €339,995 है। संपत्ति 357 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है और इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। कीमत एल रासो क्षेत्र में स्थान को दर्शाती है, जो अपनी शांति और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (309,900 € से शुरू) और SALISOL RESORT (299,000 € से शुरू) जैसे अन्य समान प्रोजेक्ट भी हैं, जो संभावित खरीदारों को विभिन्न मूल्य श्रेणियों में विकल्प प्रदान करते हैं।

€339,995 बिक गया

Prijs

बेडरूम

98 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एल रासो एक शांत सामुदायिक जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में 62 रेस्तरां, 30 कैफे और 6 फार्मेसी हैं, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। प्रति वर्ष 3843 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करता है। समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई मध्यम जलवायु सुनिश्चित करती है, जो तटीय आर्द्रता से सुरक्षित है, और सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती है। हालांकि, एलिकांते हवाई अड्डे से दूरी (23 किमी सीधी रेखा में) के लिए पूर्व यात्रा योजना की आवश्यकता हो सकती है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनों की उपस्थिति आवागमन को आसान बनाती है, लेकिन निजी कार का स्वामित्व गतिशीलता को काफी बढ़ाएगा।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Urbanización El Raso

आसपास और सुविधाएं

एल रासो अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल प्रदान करता है। सुपरमार्केट (1.8 किमी) और फार्मेसी (199 मीटर) पैदल दूरी पर दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए सुलभ हैं। समुद्र तट (Platja del Camp - 2.9 किमी) और गोल्फ कोर्स (La Finca - 9.6 किमी) तक कुछ दूरी के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन (7 लाइनें) और आस-पास के इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (1.1 किमी) सुविधा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र विविध सामाजिक और भोजन के अवसर प्रदान करने वाले भोजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला (62 रेस्तरां, 30 कैफे) प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है।

मैप और लोकेशन

यह प्रोजेक्ट एलिकांते प्रांत के एल रासो क्षेत्र में, ग्वाड़ामार डेल सेगुरा के पास स्थित है। यह मानचित्र संपत्ति की मुख्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, सुपरमार्केटों, अस्पताल और हवाई अड्डे के सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है, जिससे इसके भौगोलिक वातावरण और परिवहन पहुंच को समझने में मदद मिलती है।

सुविधाएं और पहुंच

यह विला निकटतम Platja del Camp समुद्र तट से केवल 2.9 किमी दूर है, और Platja del Montcaio और Platja de les Ortigues समुद्र तट भी पास में हैं। सुपरमार्केट (1.8 किमी), फार्मेसी (199 मीटर) और कई रेस्तरां (62) दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf La Finca (9.6 किमी) और Villamartín (15 किमी) के कोर्स सुलभ हैं। एलिकांते-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 23 किमी (सीधी रेखा में), वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 156 किमी, और मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 374 किमी दूर है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, लेकिन व्यक्तिगत कार का स्वामित्व परिवहन की दक्षता को काफी बढ़ाएगा।

Alicante-Elche (ALC)	23 km
Valencia (VLC)	156 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियों का औसत अधिकतम 26°C और सर्दियों का औसत न्यूनतम 12°C है। प्रति वर्ष 3843 घंटे की धूप इसे धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) जलीय गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई एक अपेक्षाकृत मध्यम जलवायु सुनिश्चित करती है, जो तटीय क्षेत्रों की चरम मौसम स्थितियों से बचती है, साथ ही दृश्यों का आनंद लेने की भी अनुमति देती है। प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय त्यौहार मनाए जाते हैं, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।

3843 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.7°C वार्षिक औसत तापमान

36m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।

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