Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel prisé d'El Raso, à Guardamar del Segura, Alicante. Dotée de 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain d'angle de 357 m², dans un quartier calme et convivial. La villa dispose d'une piscine privée chauffée avec jacuzzi et d'une grande terrasse sur le toit. Sa proximité avec les commodités quotidiennes et les plages en fait une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire. La province d'Alicante et les localités côtières voisines offrent une qualité de vie élevée.
Comparée à des biens similaires dans la région d'El Raso et ses environs, tels que VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (à partir de 309 900 €) et SALISOL RESORT (à partir de 299 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen supérieur avec un prix de 339 995 €. Alors que les biens comparés peuvent représenter des constructions plus récentes ou des appartements dans des complexes, cette villa offre l'avantage d'un grand terrain d'angle avec piscine privée et jacuzzi, garantissant plus d'intimité et d'espace extérieur. L'emplacement à El Raso est populaire auprès des acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité. En revanche, les complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) diffèrent en termes de prix et de structure, offrant un type de vie communautaire et des commodités différents. Cette villa spécifique s'adresse aux acheteurs qui privilégient une maison individuelle avec un espace extérieur privé et sont prêts à payer un prix correspondant, qui reflète la taille du terrain et les installations privées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans l'Urbanización El Raso, un quartier résidentiel établi près de la côte de Guardamar del Segura. L'emplacement offre un bon accès aux plages et aux services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, créant une atmosphère paisible. La proximité de villes plus grandes et de l'aéroport d'Alicante renforce l'attractivité de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa individuelle avec un espace extérieur privé. Les 3 chambres, 2 salles de bains et la piscine privée avec jacuzzi répondent aux besoins de confort et de détente. Un grand jardin et une terrasse sur le toit offrent un espace pour les activités de loisirs en plein air. La villa convient aussi bien à une résidence permanente qu'à des séjours de vacances, appréciant une bonne infrastructure et l'accessibilité de la côte.
Il s'agit d'une villa individuelle existante et bien entretenue. Elle ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais représente une propriété établie avec un potentiel de modernisation. La structure du bâtiment et les infrastructures existantes, telles que l'énergie solaire pour l'eau chaude et une nouvelle chaudière, constituent une base solide. La propriété reflète le caractère établi du quartier résidentiel d'El Raso.
Cette villa n'offre pas les garanties d'une construction neuve ni les dernières tendances architecturales typiques des projets nouvellement construits. Sa localisation n'est pas en première ligne de plage et nécessite une voiture pour certaines activités comme se rendre à l'aéroport. L'accès immédiat aux transports publics pour tous les besoins est limité. La propriété est située sur un terrain d'angle, ce qui offre de l'intimité mais implique également une grande surface extérieure à entretenir.
Ce bien convient aux personnes ou familles recherchant un quartier résidentiel calme avec une bonne infrastructure et qui accordent de l'importance à la vie privée. Il est adapté aux acheteurs visant une résidence permanente dans un climat chaud, mais aussi à ceux qui recherchent une propriété de vacances avec un potentiel d'utilisation personnelle et éventuellement de location. La proximité des plages et des terrains de golf le rend attrayant pour les amoureux de la nature et les sportifs. Ceux qui apprécient un quartier établi avec un bon accès aux services et une distance modérée d'un aéroport international s'y sentiront bien. La proximité d'un parc pour chiens pourrait également intéresser les propriétaires d'animaux. La villa offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités, et les espaces extérieurs avec piscine et jacuzzi invitent à la détente.
La villa individuelle d'El Raso, Alicante, présente une construction solide conçue pour la durabilité. La description mentionne que la villa est bien entretenue, ce qui suggère un entretien régulier et un souci de la qualité de la part des propriétaires précédents. Des équipements pratiques comme une cheminée dans le salon ajoutent au confort. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, indiquant un aménagement fonctionnel. Un accent particulier est mis sur l'efficacité énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une nouvelle chaudière. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse et un solarium, qui étendent l'espace de vie en plein air. Les matériaux et la finition semblent orientés vers un style de vie confortable et fonctionnel, typique des propriétés bien conservées de la région.
La villa individuelle proposée ici est disponible à partir de 339 995 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen supérieur des offres immobilières dans la région d'El Raso. La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 357 m². Le prix indiqué se réfère à l'objet spécifique avec les caractéristiques mentionnées. Des variations de prix et de disponibilité peuvent résulter de la demande et de l'état de biens similaires dans la région. Il est conseillé de se renseigner directement sur la disponibilité actuelle et les spécifications exactes pour obtenir une image complète des conditions.
El Raso, Alicante, est un quartier résidentiel établi offrant un mode de vie calme mais bien connecté. L'emplacement combine la proximité de la côte méditerranéenne avec la disponibilité des commodités quotidiennes. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Les environs offrent un bon choix de restaurants et de services dans un rayon de 2 km. La vie ici est marquée par la sérénité méditerranéenne, soutenue par la proximité de plages telles que Platja del Camp et Platja del Montcaio. Les fêtes locales occasionnelles contribuent à la culture vivante, tandis que l'altitude modérée de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente offrent des conditions agréables. C'est un endroit où l'on peut profiter du calme tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines et aux possibilités de loisirs.
La vie quotidienne à Urbanización El Raso, Alicante, est marquée par la proximité de diverses installations et le mode de vie méditerranéen. Les supermarchés sont à seulement 1,8 km et une pharmacie est à proximité immédiate (199 m), facilitant les courses quotidiennes. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est vaste. La présence de 8 banques et 4 dentistes souligne l'infrastructure locale bien développée. Les 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent une certaine mobilité, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour une accessibilité plus complète. L'emplacement à 36 mètres d'altitude et la proximité des plages comme Platja del Camp (2,9 km) offrent des possibilités de loisirs attrayantes. Les températures modérées et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en extérieur.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Urbanización El Raso, Alicante. Elle illustre la proximité des côtes de Guardamar del Segura et le positionnement stratégique au sein de la province d'Alicante. Les distances indiquées vers les plages, les centres urbains et les installations de loisirs aident à comprendre l'environnement local.
Urbanización El Raso est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cet emplacement positionne la villa dans une région côtière dynamique de l'Espagne, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de villes plus importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Guardamar del Segura (environ 5 km) offre un accès à un large éventail de services et d'offres culturelles. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 35 km et abrite l'aéroport international principal de la région. Bien que la Costa del Sol soit plus au sud, la Costa Blanca elle-même est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Espagne, faisant d'El Raso un lieu stratégiquement bien situé.
La villa à El Raso, Alicante, offre une bonne accessibilité à différents points importants. Les plages de Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues se trouvent entre 2,9 et 3,4 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à 1,8 km et une pharmacie à seulement 199 m. L'hôpital est à 5,1 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, dont le Club de Golf La Finca (9,6 km) et d'autres à environ 15-16 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 23 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Un véhicule est recommandé pour profiter pleinement des possibilités régionales, même si tous les déplacements ne nécessitent pas impérativement une voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Raso, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. Le climat permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température maximale moyenne en été est typiquement d'un agréable 26°C, tandis que les températures hivernales descendent rarement en dessous de 12°C. La situation à 36 mètres d'altitude et la légère pente offrent une topographie agréable. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, qui favorisent un style de vie en extérieur tout au long de l'année. La proximité de la côte assure une légère brise marine qui adoucit les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des attractions côtières de la région. Les plages les plus proches sont Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) et Platja de les Ortigues (3,4 km). Ces plages font partie du long littoral sableux de Guardamar del Segura, connu pour sa beauté naturelle. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité accessible, dont le Club de Golf La Finca (9,6 km) et d'autres à environ 15-16 km. La région offre également des possibilités de sports nautiques et d'autres activités de plein air, favorisées par le climat doux et les nombreuses heures d'ensoleillement. Le parc canin voisin est un autre avantage pour les propriétaires d'animaux.
Source: OpenStreetMap
Urbanización El Raso est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cet emplacement positionne la villa dans une région côtière dynamique de l'Espagne, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de villes plus importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Guardamar del Segura (environ 5 km) offre un accès à un large éventail de services et d'offres culturelles. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 35 km et abrite l'aéroport international principal de la région. Bien que la Costa del Sol soit plus au sud, la Costa Blanca elle-même est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Espagne, faisant d'El Raso un lieu stratégiquement bien situé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL269445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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