位于埃尔拉斯奥（El Raso）的这栋独立别墅，地处瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）一个受欢迎的住宅区。该房产拥有三间卧室和两间浴室，坐落在一个宽敞的转角地块上，非常适合全年居住或作为度假屋。该别墅维护良好，融合了舒适的室内空间和充足的户外活动区域，并享有地中海气候。周边配套设施齐全，交通便利，是寻求宁静生活环境的理想选择。
与同区域的 VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE（起价 309,900 欧元）和 SALISOL RESORT（起价 299,000 欧元）相比，此独立别墅的起价为 339,995 欧元，价格略高，但提供了更大的地块面积（357平方米）和独立的别墅结构，而非公寓式住宅。Oceanic Apartments 位于 Rojales，起价为 475,000 欧元，价格显著高于 El Raso 的项目，其定位可能更高端或提供不同的设施。El Raso 区域的房产通常比邻近的度假城镇提供更高的性价比，尤其是在独立住宅方面。该地区因其靠近海滩（2.9公里起）和高尔夫球场（9.6公里起）而吸引买家，同时提供了比大城市更宁静的生活节奏。然而，与更北部的地区（如 Jávea 或 Denia）相比，El Raso 的基础设施和自然景观可能略显逊色，但其相对较低的价格和良好的气候条件是主要优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔拉斯奥（El Raso）的住宅区，靠近海岸，日常所需设施触手可及。虽然距离机场较远，但周边1.8公里内设有超市，5.1公里内有医院，199米内有药房，可满足基本生活需求。
三间卧室和两间浴室的设计，使其能够满足家庭居住或接待客人的需求。带壁炉的明亮客厅和设备齐全的厨房提供了舒适的居家体验。私人加热泳池和按摩浴缸区域则提供了额外的放松和娱乐空间。
该别墅已建成并维护良好。房产配备了通过管道加热的太阳能热水系统和新锅炉，有助于提高能源效率。屋顶日光浴室和带顶棚的车棚为户外生活增添了实用性。
虽然周边有许多便利设施，但距离主要城市中心或更大型的购物中心需要驾车前往。房产的定位更偏向于提供一个宁静的住宅环境，而非城市中心的便利性。机场距离较远，可能不适合经常需要快速出行的旅客。
这栋别墅适合寻求安静、舒适生活环境的家庭或个人。如果您喜欢户外活动，这里拥有私人泳池、按摩浴缸和靠近海滩的便利条件。对于高尔夫爱好者，附近有多个知名高尔夫球场。如果您计划在这里度过大部分时光，那么完善的周边设施（超市、药房、餐厅）以及良好的日照条件将确保舒适的生活。每周一次的柠檬树市场（15分钟步行）和瓜尔达马尔的周三市场（短途车程）为当地生活增添了特色。该房产也可能适合那些希望在西班牙阳光下享受悠闲生活方式的人士，同时保持一定的私密性。
该别墅内部设计明亮舒适，配备开放式壁炉，厨房设备齐全。近期粉刷过，保持了良好的居住状态。太阳能热水系统（通过管道）和新锅炉的安装，体现了对能源效率的关注。带顶棚的车棚和私人加热泳池（带按摩浴缸）增加了房产的实用性和舒适度。屋顶日光浴室提供了额外的户外休闲空间，可供欣赏周边景色。
此独立别墅的起售价为 339,995 欧元。该房产占地 357 平方米，拥有三间卧室和两间浴室。别墅的定价反映了其在埃尔拉斯奥（El Raso）的地理位置，该区域以其安静的环境和便捷的设施而闻名。周边还有其他类似项目，如 VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE（起价 309,900 欧元）和 SALISOL RESORT（起价 299,000 欧元），价格范围略有不同，为潜在买家提供了选择。
埃尔拉斯奥（El Raso）提供了一种宁静的社区生活方式。该地区拥有62家餐厅、30家咖啡馆和6家药房，日常生活便利。3843小时的年日照量和长达5个月的温暖泳季，为户外活动提供了有利条件。36米的海拔高度意味着该地区气候温和，远离沿海的潮湿。然而，距离机场较远（本菲尔23公里）可能需要提前规划行程。该区域有50个公共交通站点，提供7条公交线路，但拥有私家车将极大提高出行便利性。
埃尔拉斯奥（El Raso）提供了一个相对宁静的居住环境。步行可达的超市（1.8公里）和药房（199米）满足日常需求。虽然距离海滩（Platja del Camp 2.9公里）和高尔夫球场（La Finca 9.6公里）有一定距离，但公共交通（7条线路）和附近的EV充电桩（1.1公里）提供了便利。该地区拥有丰富的餐饮选择（62家餐厅、30家咖啡馆），为居民提供了多样的社交和餐饮场所。平均18.7°C的年均温和充足的阳光，鼓励着户外生活方式。
该项目位于阿利坎特省的 El Raso 区域，靠近瓜尔达马尔德尔塞古拉。此地图标示了房产与周边主要海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场的相对位置，有助于理解其地理环境和交通便利性。
该房产位于阿利坎特省的埃尔拉斯奥（El Raso），靠近瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）。该地区属于 Costa Blanca 南部，以其长长的沙滩、温和的气候和完善的旅游基础设施而闻名。与卡尔佩（Calpe）、阿利坎特（Alicante）等主要城市相比，这里提供了更为宁静的居住环境。该地区也靠近几个著名的27洞高尔夫球场，是高尔夫爱好者的热门选择。
别墅距离最近的海滩Platja del Camp仅2.9公里，Platja del Montcaio和Platja de les Ortigues也近在咫尺。超市（1.8公里）、药房（199米）和多家餐厅（62家）提供了便利的生活条件。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca（9.6公里）和Villamartín（15公里）等球场近在范围内。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约23公里（计算距离），瓦伦西亚机场（VLC）约156公里，马拉加（AGP）约374公里。该地区有7条公共交通线路和50个公交站点，但拥有私家车会极大提升出行效率。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7°C，夏季平均最高温度可达26°C，冬季平均最低温度为12°C。每年3843小时的日照时间，使得这里成为享受阳光的理想地点。5个月的泳季（水温≥20°C）适合进行水上活动。36米的海拔意味着该地区气候相对温和，避免了沿海的极端天气，同时也能欣赏到远处的景色。当地每年约有32个节日庆典，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，包括Platja del Camp（2.9公里）、Platja del Montcaio（3.1公里）和Platja de les Ortigues（3.4公里），提供沙滩休闲和水上活动的机会。高尔夫爱好者可以在9.6公里外的Club de Golf La Finca或15公里外的Club de Golf Villamartín享受挥杆乐趣。此外，周边地区拥有62家餐厅和30家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。附近还有一家狗公园，方便宠物主人。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省的埃尔拉斯奥（El Raso），靠近瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）。该地区属于 Costa Blanca 南部，以其长长的沙滩、温和的气候和完善的旅游基础设施而闻名。与卡尔佩（Calpe）、阿利坎特（Alicante）等主要城市相比，这里提供了更为宁静的居住环境。该地区也靠近几个著名的27洞高尔夫球场，是高尔夫爱好者的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL269445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对阳光海岸、阳光海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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