El Raso, Alicante 待售独栋别墅

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产位于埃尔拉索（Urbanización El Raso）社区，这是一个靠近海滨但又享有宁静氛围的区域。距离海滩仅2.9公里，日常购物和餐饮也近在咫尺，提供了便利与舒适的结合。该地区的海拔为36米，提供了宜人的景观。

户型图

这栋三居室、两浴室的别墅适合寻求舒适生活空间的家庭或个人。该房产拥有107平方米的建筑面积，并配备私人露台和设施齐全的户外空间，包括按摩浴缸，满足了现代生活的需求。社区还提供公共游泳池，增加了休闲选择。

项目状态

该房产为新建或近期翻新的住宅，建筑面积为107平方米。虽然具体建造年份未提供，但其设计符合现代居住标准。房产拥有一个带屋顶的停车位，并注重户外生活体验，如露台和按摩浴缸。完工日期等具体细节通常在购房过程中进一步明确。

注意事项

此房产不提供私人游泳池，但社区内设有公共游泳池。虽然地处便利位置，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离。该房产的露台和户外空间虽然经过精心设计，但并非为大型聚会而设，且面积有限。

生活方式与环境

这栋位于埃尔拉索（Urbanización El Raso）的独栋别墅适合寻求舒适、便利和阳光生活的个人或家庭。它非常适合那些希望拥有靠近海滩（2.9公里）和日常生活便利设施（1.8公里内有超市）的人。拥有3间卧室和2间浴室，包括私人露台和公共游泳池，它为家庭提供了充足的空间。该地区的气候，年平均气温18.7°C，充足的阳光（3843小时/年）和5个月的游泳季，使其成为寻求积极户外生活方式的人的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，附近的几个著名高尔夫球场（9.6公里起）使其成为一个有吸引力的选择。对于那些希望搬迁或寻找第二居所的人来说，该房产提供了一个具有吸引力的机会，同时又不会牺牲可达性，尽管建议拥有一辆汽车以充分享受该地区。

建筑质量与装修

该房产是一栋经过精心翻新的独栋别墅，面积为107平方米，拥有3间卧室和2间浴室。虽然具体的装修材料未详述，但“新近翻新”的描述暗示了现代化的标准。房产设有私人露台，非常适合户外用餐或放松。它还配备了空调，确保了舒适的室内环境。户外空间包括一个带屋顶的停车位，以及一个带按摩浴缸的花园区域，为房产增添了额外的奢华感。社区提供公共游泳池，进一步提升了便利性。这些特点共同构成了一个舒适且功能齐全的居住空间。

周边与生活

价格与供应

这栋位于埃尔拉索（Urbanización El Raso）的独栋别墅起价为350,000欧元。该房产提供三间卧室和两间浴室，建筑面积为107平方米。与该地区其他类似房产相比，此价格提供了具有竞争力的价值，特别是考虑到其便利的地理位置和可用的设施。周边还有其他项目，如VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE（起价309,900欧元）和SALISOL RESORT（起价299,000欧元），为潜在买家提供了价格选择。该物业的可用性可能会随时间变化，建议及时了解最新信息。

€350,000

Prijs

卧室

107 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

埃尔拉索（Urbanización El Raso）是一个充满活力的地区，居民人数约为13,398人，提供了一种融合了便利设施和宁静生活的平衡。该地区的海拔为36米，气候温和，平均年气温为18.7°C，冬季最低温不低于12°C，夏季最高温不超过26°C。每年超过3800小时的日照，以及长达5个月的游泳季节（水温≥20°C），非常适合户外活动。2公里半径内有62家餐厅、30家咖啡馆和多家商店、银行和牙医诊所，确保了日常生活所需。该地区拥有50个公共交通站点和7条公交线路，为出行提供了便利。然而，对于享受该地区提供的所有设施和探索周边地区而言，拥有一辆汽车会更加方便。

咨询详情

地段与环境: Urbanización El Raso

周边与交通

埃尔拉索（Urbanización El Raso）提供一种便利而活跃的生活方式。步行即可到达商业中心，拥有62家餐厅和30家咖啡馆，以及多家药店（6家）和银行（8家），确保了日常生活需求得到满足。公共交通线路（7条）和公交站点（50个）为出行提供了便利，尽管当地人通常建议拥有一辆汽车以充分探索周边地区。房产距离海滩仅2.9公里，提供轻松的海滩休闲机会。该地区海拔36米，气候宜人，平均气温18.7°C，每年有3843小时的日照，非常适合户外活动。

地图与位置

这张地图显示了埃尔拉索（Urbanización El Raso）的位置，一个位于西班牙东南部阿利坎特省的沿海社区。它突出了房产与附近海滩（如Platja del Camp）、商业区、高尔夫球场和主要交通网络的相对位置，提供了该地区便利性和生活方式的视觉概览。

交通与配套

该房产位于埃尔拉索（Urbanización El Raso），距离Platja del Camp海滩2.9公里，距离Platja del Montcaio海滩3.1公里。最近的超市距离1.8公里，药店仅199米。最近的医院距离5.1公里。高尔夫爱好者可以方便地前往9.6公里外的Club de Golf La Finca。该地区有7条公共交通线路和50个站点，提供了公共交通的选择。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约23公里。虽然公共交通可用，但拥有一辆汽车可以方便地到达较远地区及周边城镇。

Alicante-Elche (ALC)	23 km
Valencia (VLC)	156 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

自然与气候

埃尔拉索（Urbanización El Raso）拥有地中海气候，年平均气温为18.7°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年有3843小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节长达5个月，水温保持在20°C以上。该地区海拔36米，地势平缓。虽然该项目位于靠近海岸的区域，但周边并没有直接提及大型自然保护区或山区。然而，其靠近海滩和宜人的气候为居民提供了享受自然环境的机会。

3843 年日照时数

5 游泳季节（月）

18.7°C 年均温度

36m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

月份	平均气温	降雨量
一月	11.9°C	23 mm
二月	12.6°C	14 mm
三月	14.6°C	26 mm
四月	16.6°C	23 mm
五月	19.7°C	15 mm
六月	23.2°C	12 mm
七月	26.1°C	1 mm
八月	26.4°C	12 mm
九月	23.7°C	52 mm
十月	20.1°C	26 mm
十一月	15.6°C	37 mm
十二月	12.3°C	30 mm

摘要

位于埃尔拉索（Urbanización El Raso）的3卧室、2浴室独栋别墅，起价350,000欧元。
建筑面积107平方米，带私人露台和花园，以及社区公共游泳池。
靠近海滩（2.9公里）和日常便利设施（1.8公里内有超市）。
气候宜人，年平均气温18.7°C，年日照3843小时。
靠近多个高尔夫球场，提供便利的交通和良好的生活品质。

区域对比

与该地区的其他房产相比，这栋位于埃尔拉索（Urbanización El Raso）的独栋别墅提供了具有吸引力的价值。与VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE（起价309,900欧元）和SALISOL RESORT（起价299,000欧元）等邻近项目相比，它的起价略高，但提供了独立别墅的隐私和空间。OCEANIC APARTMENTS位于罗哈莱斯（Rojales），起价为475,000欧元，其价格范围更高，表明该项目定位在中端市场。该房产的350,000欧元定价反映了其独立别墅的地位，并考虑到了其在埃尔拉索社区内的位置，该社区以靠近便利设施和海滩而闻名。该地区还拥有丰富的休闲活动，包括多个高尔夫球场，这增加了房产的吸引力，特别是对于寻求生活方式的买家而言。

常见问题

这栋房产是否适合永久居住？

该房产拥有3间卧室和2间浴室，建筑面积为107平方米，并配有空调，适合永久居住。社区提供全年便利设施，如超市和医疗服务，同时享受宜人的气候和充足的日照。

从该房产到最近的机场有多远？

最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约23公里。瓦伦西亚（VLC）机场距离约156公里，马拉加（AGP）机场距离约374公里。

房产的能源效率如何？

房产的能源效率评级未在提供的数据中说明。通常，新近翻新的房产会符合当前的能源标准，但具体细节需要进一步确认。

埃尔拉索（El Raso）的房地产市场状况如何？

埃尔拉索（El Raso）是科斯塔布兰卡南部一个受欢迎的地区，吸引着寻求海滨生活方式和便利设施的国际买家。市场提供各种类型的房产，从公寓到独立别墅，价格各不相同。

该房产附近有哪些便利设施？

在2公里范围内，有62家餐厅、30家咖啡馆、6家药店、8家银行和4家牙医诊所。最近的超市距离1.8公里，而Platja del Camp海滩距离2.9公里。

除了购买价格外，还有哪些与拥有该房产相关的额外费用？

与拥有该房产相关的额外费用通常包括：年度房地产税（IBI）、社区费用（如果适用）、水电费、以及可能的房屋保险和管理费。具体金额需要根据当地规定和房产详情确定。

购买西班牙房产的流程是怎样的？

购买西班牙房产的典型流程包括：寻找房产、协商价格、签署意向书、进行尽职调查（如产权检查）、签署私人购买合同、支付定金，最后在公证处签署最终的销售契约（Escritura Pública）并支付剩余款项。

该房产所在的区域是否适合非西班牙语母语者居住？

科斯塔布兰卡地区，包括埃尔拉索（El Raso），是一个国际化的区域，许多居民和企业都使用英语。虽然当地官方语言是西班牙语，但在旅游和居民区，英语通常被广泛理解和使用，使得非西班牙语母语者在此生活相对便利。

Maiko

房产专家

Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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