Diese freistehende Villa befindet sich in der Urbanización El Raso, Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 107 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage nahe der Küste und täglichen Annehmlichkeiten macht sie attraktiv. Die Immobilie ist möbliert und verfügt über eine Klimaanlage sowie eine private Terrasse. Ein Gemeinschaftspool steht zur Verfügung. Die Villa liegt an einer ruhigen Straße mit Blick auf landwirtschaftliche Flächen und den berühmten Lemon Market.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Raso, nahe der Küste und dennoch mit täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken in Reichweite. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Camp (2,9 km) und das gut ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung unterstützen eine flexible Mobilität. Die Lage bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Immobilie mit privatem Außenbereich und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen. Die möblierte Übergabe und die Klimaanlage bieten sofortigen Komfort. Der private Terrassenbereich und der Gemeinschaftspool sind Highlights für Erholungssuchende.
Diese Villa ist ein neu renoviertes Haus. Die detaillierten Informationen zur Bauphase und zum genauen Fertigstellungsdatum sind nicht im Datensatz enthalten. Es wird jedoch angedeutet, dass es sich um eine Immobilie handelt, die für den sofortigen Bezug bereit ist. Die renovierten Elemente deuten auf einen modernen Zustand hin.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Es gibt keine Informationen über einen privaten Pool, nur einen Gemeinschaftspool. Die nächste größere Stadt ist nicht direkt angrenzend und ein Auto ist für bestimmte Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert. Es gibt keine expliziten Informationen über die Energieeffizienzklasse oder das Baujahr.
Ref: VL126167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa eignet sich für Personen, die eine ruhige Umgebung suchen und Wert auf eine gute Anbindung an Küstenorte und Strände legen. Wenn Sie eine möblierte Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bevorzugen, die sowohl über Terrassen als auch über einen Gemeinschaftspool verfügt, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Lage in El Raso, mit Blick auf landwirtschaftliche Flächen und der Nähe zum 'Lemon Market', spricht Käufer an, die eine authentische, weniger touristische Atmosphäre schätzen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Für Familien bietet die Aufteilung über zwei Etagen und der Zugang zu einem Gemeinschaftspool Vorteile. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte die Nähe zu Guardamar del Segura und dessen Stränden attraktiv sein, vorausgesetzt, die lokalen Vorschriften erlauben dies.
Die Villa präsentiert sich als ein kürzlich renoviertes Haus, was auf einen aktualisierten Zustand der Bausubstanz und der Innenausstattung schließen lässt. Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich über zwei Etagen. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine kombinierte Küche und ein Esszimmer. Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Diese Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit Ausblick. Die Außenbereiche umfassen zwei Sitzbereiche, einen Whirlpool und einen Stellplatz mit Sonnenschutzdach. Klimaanlage ist vorhanden. Die Möblierung ist vollständig, was auf einen schlüsselfertigen Zustand hindeutet. Spezifische Details zu verwendeten Materialien oder technischen Installationen über die Klimaanlage hinaus sind nicht im Datensatz aufgeführt.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis ab €350.000 angeboten. Dieses Angebot beinhaltet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 107 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist vollständig möbliert. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Urbanización El Raso, wie die 'VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE' ab €309.900 und 'SALISOL RESORT' ab €299.000, liegen in einem ähnlichen Segment. Außerhalb der direkten Nachbarschaft, in Rojales, sind die 'OCEANIC APARTMENTS' ab €475.000 angesiedelt, was auf eine Preisspanne innerhalb der Region hinweist. Verfügbarkeit und genaue Preispunkte können variieren.
Die Urbanización El Raso, ein Teil von Guardamar del Segura, bietet eine Lebensqualität, die auf Nähe zur Natur und zu alltäglichen Annehmlichkeiten basiert. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Der 5-monatige Schwimm-Saison ergänzt das mediterrane Lebensgefühl. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und der Nähe zu den Küstenorten. Die Villa selbst liegt ruhig mit Blick auf die Felder und den 'Lemon Market', was eine entspannte Atmosphäre fördert. Die Verfügbarkeit von 62 Restaurants, 30 Cafés und 8 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur, die tägliches Leben erleichtert.
Das Leben in El Raso, Alicante, ist durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Naturräumen gekennzeichnet. Die Urbanisation ist Teil von Guardamar del Segura und liegt unweit der Küste, mit Stränden wie Platja del Camp (2,9 km) und Platja del Montcaio (3,1 km) erreichbar. Die nächste Supermarkt liegt 1,8 km entfernt und eine Apotheke ist nur 199 m entfernt. Es gibt 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine gute Auswahl für Gastronomie bietet. Die Umgebung ist ruhig, mit Blick auf landwirtschaftliche Flächen, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen mediterranen Lebensstil bei.
Diese Karte zeigt die Lage der Urbanización El Raso in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca Süd. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und zu den Stränden, sowie die Positionierung im Verhältnis zu umliegenden Ortschaften und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die Karte hilft, die geografische Einbettung des Projekts in die regionale Landschaft und das touristische Angebot zu verstehen.
Die Urbanización El Raso liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie ist Teil von Guardamar del Segura, einer Stadt, die für ihre langen Sandstrände und ihren Pinienwald bekannt ist. Die Lage ermöglicht einerseits den Zugang zu den Küstenaktivitäten und Stränden, andererseits aber auch die Erkundung des Hinterlandes und umliegender Städte. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 23 km (luftlinie) entfernt, was die Erreichbarkeit aus dem Ausland erleichtert. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von denen die Bewohner von El Raso profitieren.
Die Villa in El Raso ist gut angebunden. Strände wie Platja del Camp sind nur 2,9 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 1,8 km entfernt, die nächste Apotheke nur 199 m. Für Golfer sind die Plätze La Finca (9,6 km), Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 23 km (luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die Mobilität vor Ort wird durch 50 öffentliche Nahverkehrshaltestellen und 7 OV-Linien unterstützt, obwohl ein Auto für manche Erledigungen als praktisch gilt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Sonnenschein. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Ausblicke auf landwirtschaftliche Flächen, was eine ruhige, naturnahe Umgebung schafft. Die Nähe zur Küste sorgt für leichte Meeresbrisen, während die etwas erhöhte Lage eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Urbanización El Raso aus gut erreichbar. Strände wie Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) und Platja de les Ortigues (3,4 km) sind in kurzer Entfernung gelegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Guardamar del Segura, ein nahegelegener Ort, verfügt über eine Marina, ein Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbecken sowie Möglichkeiten für Paddle-Tennis und Tennis. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr könnten zusätzliche kulturelle oder festliche Aktivitäten in der Region bedeuten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Urbanización El Raso liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie ist Teil von Guardamar del Segura, einer Stadt, die für ihre langen Sandstrände und ihren Pinienwald bekannt ist. Die Lage ermöglicht einerseits den Zugang zu den Küstenaktivitäten und Stränden, andererseits aber auch die Erkundung des Hinterlandes und umliegender Städte. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 23 km (luftlinie) entfernt, was die Erreichbarkeit aus dem Ausland erleichtert. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von denen die Bewohner von El Raso profitieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Die hier vorgestellte freistehende Villa in El Raso positioniert sich preislich und ausstattungstechnisch im mittleren Segment der Region Alicante. Mit einem Startpreis von €350.000 für 107 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern liegt sie über den Angeboten von VISTA AZUL XXXVII und SALISOL RESORT in derselben Urbanisation, die ab €309.900 bzw. €299.000 starten. Diese günstigeren Optionen könnten sich in der Größe, dem Baujahr oder der spezifischen Lage innerhalb von El Raso unterscheiden. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab €475.000, repräsentieren ein höheres Preissegment, möglicherweise bedingt durch eine direktere Strandlage, modernere Architektur oder umfassendere Ausstattungen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die kürzliche Renovierung und die vollständige Möblierung hervor, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (1,8 km) und Stränden (ca. 3 km) ist vergleichbar mit anderen Entwicklungen in Küstennähe. Die ruhige Lage mit Blick auf landwirtschaftliche Flächen unterscheidet sie von Projekten, die direkt am Strand oder in belebteren Zentren liegen.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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