Το ακίνητο βρίσκεται στην Urbanización El Raso, στην περιοχή Guardamar del Segura, Αλικάντε. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 357 m². Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήρεμο περιβάλλον της και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Στην Urbanización El Raso, η εν λόγω βίλα (€339.995) ξεχωρίζει λόγω του μεγέθους του οικοπέδου (357 m²) και της ανεξάρτητης φύσης της, προσφέροντας ιδιωτική πισίνα. Τα συγκριτικά έργα, όπως το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (από €309.900) και το SALISOL RESORT (από €299.000), είναι πιθανόν διαμερίσματα ή κατοικίες σε συγκροτήματα, με χαμηλότερες τιμές αλλά λιγότερη ιδιωτικότητα και χώρο. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (€475.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν προσφέροντας πολυτελέστερα χαρακτηριστικά ή καλύτερη θέα, αλλά σε διαφορετική περιοχή. Η περιοχή El Raso γενικότερα προσφέρει μια πιο ήσυχη, οικιστική εμπειρία σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες, με έμφαση στην πρόσβαση σε φυσικές παραλίες και γήπεδα γκολφ, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και λειτουργικότητα. Η παρουσία του Lemon Tree Market ενισχύει τον τοπικό χαρακτήρα της αγοράς ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, λίγα λεπτά από τις παραλίες της Guardamar del Segura. Προσφέρει ένα χαλαρό τρόπο ζωής με εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά δημοφιλή προορισμό για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καθιστά τη βίλα κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για χρήση ως εξοχικό σπίτι. Ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτική πισίνα και καθιστικό, σε συνδυασμό με το μεσογειακό κλίμα, υποστηρίζει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, όχι νέο οικιστικό έργο. Η περιγραφή αναφέρει πρόσφατες εργασίες συντήρησης, όπως βαφή και εγκατάσταση νέου λέβητα, καθώς και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό της. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σημαντική (περίπου 23 χλμ αεροπορικώς). Δεν διαθέτει κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, αλλά μόνο κλιματισμό. Η θέρμανση του νερού γίνεται με ηλιακό σύστημα, το οποίο ενδέχεται να έχει περιορισμούς σε συννεφιασμένες ημέρες.
Η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, εκτιμώντας την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με πισίνα. Επίσης, αποτελεί επιλογή για όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι για διακοπές, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη κοντινών αγορών και υπηρεσιών καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις, εφόσον η χρήση αυτοκινήτου είναι δεδομένη. Η δυνατότητα θέρμανσης της πισίνας προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η βίλα παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης, με πρόσφατη βαφή εσωτερικών χώρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας πρακτική λειτουργικότητα. Διαθέτει τζάκι στον χώρο καθιστικού, προσφέροντας ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η θέρμανση νερού γίνεται μέσω ηλιακών συλλεκτών, μια λύση με περιβαλλοντικό και οικονομικό όφελος, ενώ ο νέος λέβητας εξασφαλίζει αξιοπιστία. Η ύπαρξη σολάριουμ (20,43 m²) και βεράντας (14,82 m²) προσφέρει επιπλέον υπαίθριους χώρους. Οι λεπτομέρειες όπως η ιδιωτική πισίνα με τζακούζι και εξωτερικό ντους, καθώς και ο κήπος με αποθηκευτικό χώρο, ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τα τελειώματα των δαπέδων, τοίχων ή κουφωμάτων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Urbanización El Raso είναι €339.995. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, χτισμένο σε οικόπεδο 357 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως ο ιδιωτικός χώρος, η πισίνα και η θέση της σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε αλλαγές, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (από €309.900) και το SALISOL RESORT (από €299.000), η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο και είναι ανεξάρτητη.
Η Urbanización El Raso, στην Guardamar del Segura, παρουσιάζεται ως μια ήσυχη και φιλική γειτονιά, ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Η παρουσία ενός πάρκου για σκύλους και η κοντινή απόσταση από αγορές, όπως η Κυριακάτικη Αγορά Lemon Tree και η Τετάρτη αγορά της Guardamar, ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας και την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά προϊόντα και υπηρεσίες. Το υφιστάμενο κτίριο, με την ιδιωτική του πισίνα και τον περιποιημένο κήπο, προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο διαβίωσης, ενώ η θέση του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως.
Η ζωή στην Urbanización El Raso, Guardamar del Segura, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης οικιστικής ατμόσφαιρας και πρακτικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1,8 χλμ) και φαρμακείο (199 μ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Το πυκνό δίκτυο εστιατορίων (62 εντός 2 χλμ) και καφέ (30 εντός 2 χλμ) προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια αξιοπρεπή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (36μ) και οι μέτριες θερμοκρασίες (12-26°C) συμβάλλουν σε ένα άνετο κλίμα όλο το χρόνο.
Η Urbanización El Raso, στην Guardamar del Segura, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα δίκτυο οικιστικών πυρήνων, με εύκολη πρόσβαση σε φυσικές παραλίες και την υποδομή μιας αναπτυσσόμενης τουριστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα.
Η Urbanización El Raso βρίσκεται κοντά στην Guardamar del Segura, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας. Απέχει περίπου 23 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, η οποία προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες. Η γειτνίαση με την Guardamar del Segura παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές αγορές. Η απόσταση από τη Βαλένθια (156 χλμ αεροπορικώς) σημαίνει ότι η άλλη μεγάλη μητρόπολη της περιφέρειας της Βαλένθια δεν είναι άμεσα προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Platja del Camp). Το κέντρο της πόλης και οι κύριες εμπορικές περιοχές είναι προσβάσιμα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 1,8 χλμ και πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 9,6 έως 16 χλμ. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 23 χλμ αεροπορικώς, ενώ ο αντίστοιχος της Βαλένθια (VLC) είναι στα 156 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,1 χλμ είναι ένα θετικό στοιχείο για τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άπλετο ηλιακό φως, καθιστώντας το πεντάμηνο κολυμβητικό τουριστικό (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ιδιαίτερα ελκυστικό. Το υψόμετρο των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, χωρίς ακραίες συνθήκες. Η τοποθεσία δεν αναφέρεται ως ορεινή, οπότε η κλίση του εδάφους είναι πιθανότατα ήπια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής, με την Platja del Camp να απέχει μόλις 2,9 χλμ, την Platja del Montcaio 3,1 χλμ και την Platja de les Ortigues 3,4 χλμ. Αυτές οι παραλίες, γνωστές για την αμμώδη τους ακτογραμμή, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης προορισμός για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα (La Finca, Villamartín, Campoamor) σε ακτίνα 16 χλμ. Η ύπαρξη πάρκου για σκύλους προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής για τους ιδιοκτήτες κατοικίδιων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Urbanización El Raso βρίσκεται κοντά στην Guardamar del Segura, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας. Απέχει περίπου 23 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, η οποία προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες. Η γειτνίαση με την Guardamar del Segura παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές αγορές. Η απόσταση από τη Βαλένθια (156 χλμ αεροπορικώς) σημαίνει ότι η άλλη μεγάλη μητρόπολη της περιφέρειας της Βαλένθια δεν είναι άμεσα προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL269445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
