Tento rodinný dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti El Raso, neďaleko Guardamar del Segura. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne, je umiestnená na priestrannom rohovom pozemku a je ideálna na trvalé bývanie aj ako rekreačný dom. Dom je dobre udržiavaný, kombinuje pohodlné vnútorné priestory s rozsiahlymi vonkajšími plochami na užívanie si stredomorského podnebia. Oblasť je dobre vybavená a ľahko dostupná, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné životné prostredie.
V porovnaní s VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (od 309 900 €) a SALISOL RESORT (od 299 000 €) v tej istej oblasti, tento rodinný dom s počiatočnou cenou 339 995 € je mierne drahší, ale ponúka väčšiu parcelu (357 m²) a štruktúru samostatného domu namiesto bytu. Oceanic Apartments v Rojales, s počiatočnou cenou 475 000 €, je výrazne drahší ako projekty v El Raso a pravdepodobne cieli na vyšší segment alebo ponúka iné vybavenie. Nehnuteľnosti v El Raso zvyčajne ponúkajú lepšiu hodnotu, najmä v segmente samostatných domov, v porovnaní so susednými rekreačnými mestami. Oblasť priťahuje kupujúcich blízkosťou pláží (od 2,9 km) a golfových ihrísk (od 9,6 km), pričom ponúka pokojnejší životný rytmus ako veľké mestá. V porovnaní so severnejšími oblasťami (napr. Jávea alebo Denia) však infraštruktúra a prírodné scenérie El Raso môžu byť o niečo skromnejšie, ale jeho relatívne nízka cena a dobrá klíma sú hlavné výhody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej oblasti El Raso, blízko pobrežia, s každodennými potrebami na dosah ruky. Napriek väčšej vzdialenosti od letiska sú supermarkety vzdialené 1,8 km, nemocnica 5,1 km a lekáreň len 199 metrov, čo pokrýva základné životné potreby.
Dispozícia troch spální a dvoch kúpeľní umožňuje pohodlné ubytovanie rodín alebo prijatie hostí. Svetlá obývacia izba s krbom a plne vybavená kuchyňa vytvárajú útulnú domácu atmosféru. Súkromný vyhrievaný bazén a vírivka poskytujú ďalšie možnosti na relaxáciu a zábavu.
Dom je v súčasnom a dobre udržiavanom stave. Nehnuteľnosť je vybavená solárnym systémom na ohrev vody (cez potrubie) a novým kotlom, čo prispieva k zvýšeniu energetickej účinnosti. Kryté parkovacie státie a strešná terasa dodávajú vonkajším priestorom praktickosť.
Aj keď je v okolí veľa vybavenia, dosiahnutie väčšiny mestských centier alebo nákupných centier si vyžaduje cestovanie autom. Poloha nehnuteľnosti sa viac zameriava na poskytovanie pokojného obytného prostredia, nie na mestskú dostupnosť. Veľká vzdialenosť od letiska môže byť nepohodlná pre častých cestujúcich.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojné a pohodlné životné prostredie. Ak máte radi vonkajšie aktivity, máte k dispozícii súkromný bazén, vírivku a blízkosť pláží. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk. Ak plánujete tu tráviť väčšinu svojho času, rozvinutá infraštruktúra (supermarkety, lekárne, reštaurácie) a dostatok slnečného svetla zaistia pohodlný život. Týždenný trh Lemon Tree (15 minút chôdze) a stredajší trh v Guardamare (krátka jazda autom) dodávajú miestnemu životu na charaktere. Táto nehnuteľnosť môže byť tiež atraktívna pre tých, ktorí si chcú vychutnať relaxačný životný štýl pod španielskym slnkom a zároveň si zachovať súkromie.
Interiér domu je svetlý a pohodlný, s otvoreným krbom a plne vybavenou kuchyňou. Nedávno bol vymaľovaný, čím sa udržiava dobrý stav pre bývanie. Inštalácia solárneho systému na ohrev vody a nového kotla naznačuje pozornosť venovanú energetickej účinnosti. Kryté parkovacie státie a súkromný vyhrievaný bazén (s vírivkou) zvyšujú praktickosť a pohodlie nehnuteľnosti. Strešná terasa poskytuje ďalší priestor na relaxáciu v exteriéri s výhľadom na okolie.
Cena tohto rodinného domu začína od 339 995 €. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 357 m² a má tri spálne a dve kúpeľne. Cena odráža polohu v El Raso, oblasti známej svojím pokojom a pohodlnou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie podobné projekty, ako napríklad VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (od 309 900 €) a SALISOL RESORT (od 299 000 €), ktoré ponúkajú potenciálnym kupujúcim možnosti v rôznych cenových kategóriách.
El Raso ponúka pokojný komunitný životný štýl. V oblasti sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní a 6 lekární, čo uľahčuje každodenný život. 3843 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 36 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu, chránenú pred pobrežnou vlhkosťou, a ponúka krásne výhľady. Avšak vzdialenosť od letiska Alicante (23 km vzdušnou čiarou) môže vyžadovať predchádzajúce plánovanie cestovania. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek uľahčuje pohyb, ale vlastnenie súkromného automobilu výrazne zvýši mobilitu.
El Raso ponúka relatívne pokojné životné prostredie. Supermarket (1,8 km) a lekáreň (199 m) sú v pešej vzdialenosti pre každodenné potreby. Napriek určitej vzdialenosti k pláži (Platja del Camp - 2,9 km) a golfovým ihriskám (La Finca - 9,6 km), verejná doprava (7 liniek) a blízke nabíjacie stanice pre elektromobily (1,1 km) poskytujú pohodlie. Oblasť ponúka široký výber reštaurácií (62 reštaurácií, 30 kaviarní), ktoré poskytujú obyvateľom rôzne možnosti na spoločenský život a stravovanie. Priemerná ročná teplota 18,7°C a množstvo slnečného svitu podporujú životný štýl v exteriéri.
Tento projekt sa nachádza v oblasti El Raso v provincii Alicante, blízko Guardamar del Segura. Táto mapa ukazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k hlavným plážiam, golfovým ihriskám, supermarketom, nemocnici a letisku, čím pomáha pochopiť jeho geografické prostredie a dopravnú dostupnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti El Raso v provincii Alicante, blízko Guardamar del Segura. Tento región patrí do južnej časti pobrežia Costa Blanca, známeho svojimi dlhými piesočnatými plážami, miernym podnebím a rozvinutou turistickou infraštruktúrou. V porovnaní s veľkými mestami ako Calpe alebo Alicante, tu ponúka pokojnejšie životné prostredie. Región sa tiež nachádza v blízkosti niekoľkých známych 27-jamkových golfových ihrísk, čo z neho robí populárnu destináciu pre golfových nadšencov.
Dom sa nachádza len 2,9 km od najbližšej pláže Platja del Camp, pláže Platja del Montcaio a Platja de les Ortigues sú tiež blízko. Supermarket (1,8 km), lekáreň (199 m) a početné reštaurácie (62) zabezpečujú pohodlie každodenného života. Pre golfových nadšencov sú dostupné ihriská Club de Golf La Finca (9,6 km) a Villamartín (15 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 23 km (vzdušnou čiarou), letisko Valencia (VLC) približne 156 km a letisko Malaga (AGP) približne 374 km. V oblasti premáva 7 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ale vlastnenie osobného automobilu výrazne zvýši efektivitu dopravy.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 18,7°C, s priemernými letnými maximami dosahujúcimi 26°C a priemernými zimnými minimami 12°C. Ročný počet slnečných hodín je 3843, čo robí toto miesto ideálnym na užívanie si slnka. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je vhodná pre vodné aktivity. Nadmorská výška 36 metrov nad morom zabezpečuje relatívne miernu klímu, ktorá sa vyhýba extrémnym poveternostným podmienkam pobrežnej oblasti, pričom zároveň umožňuje vychutnať si výhľady. Približne 32 miestnych sviatkov sa oslavuje ročne, čo ponúka obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) a Platja de les Ortigues (3,4 km), ktoré ponúkajú možnosti pre plážový oddych a vodné aktivity. Golfoví nadšenci si môžu užiť hru na ihriskách Club de Golf La Finca (9,6 km) alebo Club de Golf Villamartín (15 km). Okrem toho sa v okolí nachádza 62 reštaurácií a 30 kaviarní, ktoré spĺňajú spoločenské a stravovacie potreby. V blízkosti je tiež psí park, vhodný pre majiteľov domácich zvierat.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti El Raso v provincii Alicante, blízko Guardamar del Segura. Tento región patrí do južnej časti pobrežia Costa Blanca, známeho svojimi dlhými piesočnatými plážami, miernym podnebím a rozvinutou turistickou infraštruktúrou. V porovnaní s veľkými mestami ako Calpe alebo Alicante, tu ponúka pokojnejšie životné prostredie. Región sa tiež nachádza v blízkosti niekoľkých známych 27-jamkových golfových ihrísk, čo z neho robí populárnu destináciu pre golfových nadšencov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL269445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
