וילה פרטית זו ממוקמת באזור המגורים הפופולרי אל ראסו (El Raso), ליד גווארדאמר דל סגורה (Guardamar del Segura). הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, ממוקם על מגרש פינתי מרווח, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש. הוילה מטופחת היטב, משלבת חללים פנימיים נוחים עם שטחים חיצוניים נרחבים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור מרוהט היטב ונגיש בקלות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שקטה.
בהשוואה ל-VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (החל מ-309,900 €) ו-SALISOL RESORT (החל מ-299,000 €) באותו אזור, וילה פרטית זו, במחיר התחלתי של 339,995 €, יקרה מעט יותר, אך מציעה מגרש גדול יותר (357 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המגורים אל ראסו, קרוב לחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. למרות המרחק הגדול משדה התעופה, סופרמרקטים נמצאים במרחק 1.8 ק"מ, בית חולים במרחק 5.1 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 199 מטרים בלבד, המספקים את צרכי החיים הבסיסיים.
תכנון שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מאפשר אירוח נוח של משפחות או קבלת אורחים. הסלון המואר עם אח ומטבח מאובזר במלואו יוצרים אווירה ביתית נעימה. הבריכה הפרטית המחוממת ואזור הג'קוזי מספקים אפשרויות נוספות להרפיה ובידור.
הווילה במצב קיים ומתוחזק היטב. הנכס מצויד במערכת חימום מים סולארית (דרך צנרת) ודוד חדש, התורמים לשיפור יעילות האנרגיה. מקורה חניה ומרפסת גג מוסיפים פרקטיות לשטחים החיצוניים.
למרות שקיימים שירותים רבים באזור, הגעה למרכזי ערים גדולים יותר או קניונים דורשת נסיעה ברכב. מיקום הנכס מתמקד יותר באספקת סביבת מגורים שקטה, ולא בנגישות עירונית. המרחק הגדול משדה התעופה עלול להיות לא נוח לנוסעים תכופים.
וילה זו מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים סביבת מגורים שקטה ונוחה. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ, יש לכם בריכה פרטית, ג'קוזי וקרבה לחופים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. אם אתם מתכננים לבלות את רוב זמנכם כאן, התשתית המפותחת (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות) ושפע אור השמש יבטיחו חיים נוחים. השוק השבועי 'Lemon Tree Market' (15 דקות הליכה) ושוק יום רביעי בגווארדאמר (נסיעה קצרה ברכב) מוסיפים צבע לחיים המקומיים. נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים נינוח תחת השמש הספרדית תוך שמירה על פרטיות.
עיצוב הפנים של הווילה בהיר ונוח, עם אח פתוח ומטבח מאובזר במלואו. היא נצבעה לאחרונה, שומרת על מצב מגורים טוב. התקנת מערכת חימום מים סולארית ודוד חדש מצביעה על תשומת לב ליעילות אנרגטית. אזור חניה מקורה ובריכה פרטית מחוממת (עם ג'קוזי) מגבירים את הפרקטיות והנוחות של הנכס. מרפסת הגג מציעה שטח נוסף למנוחה בחוץ עם נוף לסביבה.
מחיר וילה פרטית זו מתחיל מ-339,995 €. הנכס משתרע על שטח של 357 מ"ר וכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה. המחיר משקף את המיקום באל ראסו, אזור הידוע בשלווה ובשירותים הנוחים שלו. קיימים גם פרויקטים דומים נוספים באזור, כגון VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (החל מ-309,900 €) ו-SALISOL RESORT (החל מ-299,000 €), המציעים לקונים פוטנציאליים אפשרויות בטווחים שונים של מחירים.
אל ראסו מציע אורח חיים קהילתי שקט. באזור ישנם 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. 3843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. גובה של 36 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון, מוגן מלחות החוף, ומציע נופים יפים. עם זאת, המרחק משדה התעופה של אליקנטה (23 ק"מ בקו אווירי) עשוי לדרוש תכנון מראש של נסיעות. קיומם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס מקלים על התנועה, אך בעלות רכב פרטי תגביר משמעותית את הניידות.
אל ראסו מציע סביבת מגורים יחסית שקטה. סופרמרקט (1.8 ק"מ) ובית מרקחת (199 מ') נגישים ברגל לצרכים יומיומיים. למרות מרחק מסוים מהחוף (Platja del Camp - 2.9 ק"מ) ומגולף (La Finca - 9.6 ק"מ), תחבורה ציבורית (7 קווים) ועמדות טעינה לרכבים חשמליים סמוכות (1.1 ק"מ) מספקים נוחות. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל (62 מסעדות, 30 בתי קפה), המספקות לדיירים הזדמנויות חברתיות ואכילה מגוונות. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ושפע אור שמש מעודדים אורח חיים בחוץ.
פרויקט זה ממוקם באזור אל ראסו (El Raso) במחוז אליקנטה, ליד גווארדאמר דל סגורה (Guardamar del Segura). מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים העיקריים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בית חולים ושדה תעופה, ומסייעת להבין את סביבתו הגיאוגרפית ואת הנגישות התחבורתית.
הנכס ממוקם באזור אל ראסו (El Raso) במחוז אליקנטה, ליד גווארדאמר דל סגורה (Guardamar del Segura). אזור זה שייך לחלק הדרומי של חוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו החוליים הארוכים, אקלימו המתון ותשתיות התיירות המפותחות שלו. בהשוואה לערים גדולות כמו קאלפה (Calpe) או אליקנטה (Alicante), כאן מוצעת סביבת מגורים שקטה יותר. האזור ממוקם גם קרוב למספר מגרשי גולף ידועים בני 27 גומות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי גולף.
הווילה ממוקמת במרחק של 2.9 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, וכן חופי Platja del Montcaio ו-Platja de les Ortigues נמצאים בקרבת מקום. הסופרמרקט (1.8 ק"מ), בית המרקחת (199 מ') ומסעדות רבות (62) מספקים נוחות לחיים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרשי Club de Golf La Finca (9.6 ק"מ) ו-Villamartín (15 ק"מ) נגישים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-23 ק"מ (בקו אווירי), נמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-156 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-374 ק"מ. באזור פועלים 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אך בעלות רכב פרטי תגביר משמעותית את יעילות התחבורה.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, עם ממוצעי קיץ מקסימליים המגיעים ל-26°C ומינימום חורף ממוצע של 12°C. מספר השמש השנתי הוא 3843 שעות, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מתאימה לפעילויות מים. גובה של 36 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון יחסית, הנמנע מתנאי מזג אוויר קיצוניים באזור החוף, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהנופים. כ-32 חגים מקומיים נחגגים מדי שנה, ומציעים לדיירים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כולל Platja del Camp (2.9 ק"מ), Platja del Montcaio (3.1 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (3.4 ק"מ), המציעים הזדמנויות להירגעות על החוף ופעילויות מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי Club de Golf La Finca (9.6 ק"מ) או Club de Golf Villamartín (15 ק"מ). בנוסף, קיימים 62 מסעדות ו-30 בתי קפה באזור הסובב, המספקים צרכים חברתיים וקולינריים. כמו כן, ישנו פארק לכלבים בקרבת מקום, נוח לבעלי חיות מחמד.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אל ראסו (El Raso) במחוז אליקנטה, ליד גווארדאמר דל סגורה (Guardamar del Segura). אזור זה שייך לחלק הדרומי של חוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו החוליים הארוכים, אקלימו המתון ותשתיות התיירות המפותחות שלו. בהשוואה לערים גדולות כמו קאלפה (Calpe) או אליקנטה (Alicante), כאן מוצעת סביבת מגורים שקטה יותר. האזור ממוקם גם קרוב למספר מגרשי גולף ידועים בני 27 גומות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL269445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
