अलग विला

अर्बनिज़ासिओन एल रासो में डिटैच्ड विला

अलीकांते के अर्बनिज़ासिओन एल रासो (Urbanización El Raso) में स्थित यह स्वतंत्र विला 167 m² के निवास स्थान और 3,996 m² के विशाल भूखंड के साथ आता है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले इस एक-मंजिला घर को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह भूमध्यसागरीय जलवायु में एक निजी वातावरण प्रदान करता है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, कोई निर्माण कार्य प्रतीक्षारत नहीं है।

शुरुआती कीमत €590,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के एल रासो क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट की पहुंच और अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण को संतुलित करती है। सीधी रेखा में लगभग 3 किमी दूर प्लाटाजा डेल कैंप जैसे समुद्र तट हैं, जबकि दैनिक किराने की खरीदारी 1.8 किमी दूर सुपरमार्केट से की जा सकती है। यह शहर के शोर से दूर है, लेकिन बुनियादी जीवन ढांचे कार द्वारा थोड़े समय में पहुंच योग्य हैं।

फ्लोर प्लान

तीन बेडरूम और एक विशाल लिविंग रूम परिवारों या स्थायी निवास के लिए उपयुक्त लेआउट प्रदान करते हैं। एक छत की छतरी (पोर्च) आउटडोर भोजन या आराम के लिए उपयोग की जा सकती है, और एक निजी पूल गर्मियों के दिनों में ठंडक प्रदान करता है। 1.1 किमी के भीतर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है, और आसपास फार्मेसियों और रेस्तरां हैं, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रॉपर्टी नई नहीं है, बल्कि एक मौजूदा घर का नवीनीकरण है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निर्माण कार्य या हस्तांतरण की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है। हाल के नवीनीकरण ने मूल सामग्री को बनाए रखते हुए आधुनिक जीवनशैली के लिए इसे अपडेट किया है।

ध्यान दें

यह प्रॉपर्टी स्कीइंग जैसी सर्दियों की गतिविधियों के लिए आदर्श नहीं है। भूखंड विशाल है, लेकिन पूल अनियमित आकार का है, जो सममित डिजाइन पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, एल रासो एक आवासीय क्षेत्र है, और बड़े शहर के केंद्र की तरह ऊंची इमारतें या बड़े वाणिज्यिक परिसर पैदल दूरी के भीतर मौजूद नहीं हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भाग-दौड़ से दूर एक शांत जीवन और विशाल भूमि की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए आकर्षक है जो स्थायी रूप से रहना चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो अपनी गोपनीयता को महत्व देते हैं। स्पेन के तट पर एक बड़े बगीचे में रहना और आउटडोर समय का आनंद लेना चाहते हैं, यह उनकी जीवनशैली के अनुकूल है। इसके अलावा, चूंकि इसका नवीनीकरण पहले ही हो चुका है, यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो रेनोवेशन के झंझट नहीं चाहते।

निर्माण गुणवत्ता

इस प्रॉपर्टी की गुणवत्ता हाल के नवीनीकरण से बेहतर हुई है, जिसमें मूल सामग्री को बनाए रखा गया है। लिविंग रूम परिवार के इकट्ठा होने के लिए पर्याप्त बड़ा है, और बाथरूम इस तरह से डिज़ाइन किए गए हैं कि पूल क्षेत्र से भी पहुंच हो सके। छत की छतरी (पोर्च), पैंट्री और लॉन्ड्री रूम वाला पाटियो इसकी कार्यात्मकता दिखाता है। निजी पूल अनियमित आकार का है, लेकिन गर्मियों के मनोरंजन के लिए संपत्ति के भीतर मौजूद है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस प्रॉपर्टी की कीमत €590,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 167 m² का निर्माण और लगभग 4,000 m² की जमीन शामिल है। आस-पास की समान प्रॉपर्टीज (बेनिसा या अल्टिया में लक्जरी विला) की तुलना में, जमीन के आकार को देखते हुए यह एक सुलभ मूल्य स्तर पर है। यह पूरी तरह से फर्निश होने के साथ बेची जाती है, इसलिए अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता नहीं है।

€590,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

167 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अर्बनिज़ासिओन एल रासो एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो तटरेखा के पास है लेकिन थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है। यहां का जीवन शहर की भीड़ की तुलना में शांति और रहने की गुणवत्ता पर केंद्रित है। लगभग 4,000 m² के भूखंड के साथ, गोपनीयता बहुत अधिक है, और बागवानी या आउटडोर गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय बिताया जा सकता है। आसपास 13,000 से अधिक निवासी रहते हैं। जलवायु वर्ष भर उदार है, और ऐतिहासिक रूप से वार्षिक 3,843 घंटे धूप रहती है। यह आउटडोर जीवन और छत पर समय बिताने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। गर्मियों में पूल का आनंद लिया जा सकता है, और सर्दियों में हल्के तापमान के बीच विशाल लिविंग रूम का उपयोग किया जा सकता है।

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लोकेशन और आसपास: Urbanización El Raso

आसपास और सुविधाएं

इस प्रॉपर्टी का आसपास का माहौल समुद्र तट की पहुंच और शांत आवास के बीच संतुलन बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटाजा डेल कैंप, लगभग 2.9 किमी दूर है। दैनिक किराने का सामान 1.8 किमी दूर सुपरमार्केट से मिल सकता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए 5.1 किमी पर अस्पताल और लगभग 199 मीटर के दायरे में एक फार्मेसी है। खाने के लिए, 2 किमी के भीतर कई रेस्तरां और कैफे हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा अर्बनिज़ासिओन एल रासो के भीतर इस प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट रेखा (नीला क्षेत्र) से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, और मुख्य सड़क नेटवर्क के माध्यम से अलीकांते और आसपास के गोल्फ कोर्स से जुड़ा हुआ है।

सुविधाएं और पहुंच

मुख्य परिवहन के रूप में एक कार की अनुशंसा की जाती है। निकटतम हवाई अड्डा, अलीकांते-एल्चे (ALC), सीधी रेखा में लगभग 23 किमी दूर है, हालांकि डेटा में यह 999 किमी दिखाया गया है जिसकी पुष्टि की आवश्यकता है। क्लब डी गोल्फ ला फिन्का लगभग 9.6 किमी और विलामार्टिन 15 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसपास उपलब्ध है, क्षेत्र में 7 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा को संभव बनाता है।

Alicante-Elche (ALC)	23 km
Valencia (VLC)	156 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

यह संपत्ति समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होती है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7 डिग्री सेल्सियस है, और यह वार्षिक रूप से 3,843 घंटे की धूप का आनंद लेती है। तैरने का मौसम एक वर्ष में 5 महीने तक रहता है। यह स्थिर जलवायु आउटडोर गतिविधियों और पूल के उपयोग की अवधि का विस्तार करता है।

3843 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.7°C वार्षिक औसत तापमान

36m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम समुद्र तट प्लाटाजा डेल कैंप (लगभग 2.9 किमी) और प्लाटाजा डेल मोंटकाओ (लगभग 3.1 किमी) हैं, जो भूमध्य सागर में तैरने के अवसर प्रदान करते हैं। आसपास क्लब डी गोल्फ ला फिन्का सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। संपत्ति के भीतर एक अनियमित आकार का निजी पूल भी है, जिससे बिना घर से बाहर गए जल क्रियाओं का आनंद लिया जा सकता है।

स्रोत: OpenStreetMap

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

सारांश

3,996 m² के विशाल भूखंड पर बना 167 m² का विला।
नवीनीकरण पूर्ण, फर्निशिंग सहित तुरंत निवास योग्य।
निजी पूल और छत की छतरी (पोर्च) से सुसज्जित।
समुद्र तट से लगभग 3 किमी, सुपरमार्केट से 1.8 किमी दूर।
3,843 घंटे की वार्षिक धूप वाला एक उदार भूमध्यसागरीय जलवायु।

क्षेत्रीय तुलना

इस प्रॉपर्टी की कीमत €590,000 से शुरू होती है, जबकि पास के बेनिसा या अल्टिया में समान विला करोड़ों यूरो में बिकती हैं। इस विचार से, विशाल जमीन को देखते हुए यह काफी सुलभ है। जबकि तुलना की गई प्रॉपर्टीज उच्च स्तरीय बाजार को लक्षित करती हैं, यह एल रासो विला उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो एक बड़ी जमीन चाहते हैं लेकिन अत्यधिक उच्च निवेश बजट से बचना चाहते हैं। कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में औसत तापमान अधिक और धूप के घंटे अधिक होते हैं, जो इसे आउटडोर जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस क्षेत्र की कमियां क्या हैं?

यह प्रॉपर्टी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पैदल नहीं जा सकता और कार की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, यह शहर के केंद्र से दूर है, इसलिए दैनिक सेवाओं के लिए वाहन पर निर्भरता अधिक है।

निकटतम हवाई अड्डा कितनी दूर है?

अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 23 किमी दूर है।

क्या इस घर में पार्किंग है?

डेटा में पार्किंग का कोई स्पष्ट उल्लेख नहीं है, लेकिन विशाल भूखंड (3996 m²) में पार्किंग बनाना संभव है।

इस क्षेत्र में प्रॉपर्टी की कीमतें कैसी हैं?

यह प्रॉपर्टी €590,000 से शुरू होती है, लेकिन क्षेत्र की अन्य विलाओं की कीमतों में भिन्नता हो सकती है।

आसपास क्या सुविधाएं हैं?

199 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी, 1.8 किमी पर एक सुपरमार्केट और 5.1 किमी पर एक अस्पताल है। इसके अतिरिक्त, लगभग 3 किमी के दायरे में कई समुद्र तट हैं।

तैराकी कब तक संभव है?

इस क्षेत्र में तैराकी का मौसम एक वर्ष में 5 महीने तक रहता है।

क्या इस घर में फर्नीचर शामिल है?

हां, यह प्रॉपर्टी 'पूरी तरह से फर्निश्ड' स्थिति में बिक्री के लिए है।

यह समुद्र तट से कितनी दूर है?

Platja del Camp समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 2.9 किमी दूर है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी रखने वाले, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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