Denne fritliggende villa, beliggende i Urbanización El Raso i Alicante, tilbyder et boligareal på 167 m² på ét plan, bygget på en grund på 3.996 m². Ejendommen er for nylig blevet renoveret, hvor de originale materialer er blevet restaureret og anlæggene opdateret til moderne brug. Den indre opdeling inkluderer tre værelser, en opholdsstue og et badeværelse. Udendørs er kendetegnet ved en stor overdækket terrasse, en have og en privat pool af uregelmæssig form, med et andet badeværelse med udendørs adgang for bekvemmelighed under brug af poolen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger 36 meter over havets overflade i distriktet El Raso. Området er kendetegnet ved lav byggetæthed, hvilket giver privatliv og plads omkring ejendommen. Geografiske data viser, at ejendommen ligger i et konsolideret boligområde med direkte adgang til de lokale vejnet. Beliggenheden sikrer en fysisk adskillelse mellem soveværelset og de mere trafikerede transitområder i regionen.
Med 167 m² boligareal på ét plan opfylder huset behovet for at leve uden trapper. Den indre opdeling omfatter tre soveværelser, hvilket er tilstrækkeligt for en kernefamilie eller gæster. Tilstedeværelsen af et badeværelse med direkte adgang indefra og et andet serviceudendørs løser de funktionelle behov under udendørsdage. Den store grund på næsten 4.000 m² opfylder ønsket om udendørs plads.
Da dette er en eksisterende ejendom, der for nylig er renoveret, er der ingen igangværende byggefaser eller tidsfrister for færdiggørelse at vente på. Renoveringsarbejdet har allerede opdateret ejendommen til moderne standarder, herunder etablering af et udendørs badeværelse og vedligeholdelse af poolen. Beboelsen er klassificeret som indflytningsklar med det samme uden forsinkelser på grund af åbne byggepladser.
Denne ejendom er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter; der er derfor ingen portner, overvågede legepladser eller fælles sportsanlæg inden for villaens område. Udlejning er ikke tilladt gennem organiserede turiststrukturer på stedet. Beliggenheden, der er en smule afstand fra byens centrum, kræver et privat transportmiddel til de fleste daglige ture.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus med en høj grad af privatliv. Strukturen på ét plan gør den tilgængelig også for dem, der foretrækker at undgå trapper. Behovet for at vedligeholde en grund af denne størrelse gør den mere egnet til dem, der har tid eller ressourcer til havepleje. Det er også et gyldigt valg for dem, der har brug for plads til at huse slægtninge eller venner under ferien, givet tilstedeværelsen af tre soveværelser og yderligere faciliteter. Den rolige beliggenhed begunstiger dem, der ønsker at være væk fra intensiv turiststøj.
Ejendommen præsenterer originale materialer, der er blevet restaureret og tilbyder en kombination af rustikt og moderne. Køkkenerne er beskrevet med træskabe, hvilket antyder en traditionel men funktionel finish. Bygningen bevarer den originale struktur med tilføjelse af opdaterede elementer som vandssystemet til det udendørs badeværelse. Den private pool er en strukturel funktion, der kræver regelmæssig teknisk vedligeholdelse. Det hvide ydre, typisk middelhavagtigt, bidrager til refleksion af sollys og holder indendørs køligere.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 590.000 €. Med tanke på grundens areal på næsten 4.000 m² placerer prisen pr. kvadratmeter sig i et specifikt segment for fritliggende villaer i Alicante-området. Værdien af ejendommen afhænger af kombinationen af boligareal og den vigtige udstrækning af den omkringliggende grund. Der forventes ikke prisvariationer forbundet med byggefaser, da bygningen allerede er færdig og renoveret.
At bo her betyder at administrere en ejendom med en betydelig udstrækning af grund. En typisk dag begynder med eksponering for naturligt lys i de renoverede værelser, fortsætter udendørs på den overdækkede terrasse, der fungerer som en overgangszone mellem indendørs og haven. Fraværet af strenge grundejerforeningsregler giver mulighed for fleksibilitet i brugen af det udendørs areal, fra solbadning til frokost i det fri. Den private uregelmæssige pool bliver fokuspunktet i de varmere måneder. Det er en bolig, der kræver grøn vedligeholdelse, velegnet til dem, der sætter pris på havearbejde eller har eksterne vedligeholdelsestjenester.
Det omgivende område tilbyder en blanding af spredte boliger og lokale tjenester. Statistiske data viser tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop inden for en rimelig afstand, hvilket letter ture uden bil over korte distancer. Men givet afstanden på 1,8 km til supermarkedet, er brug af bil praktisk nødvendigt for daglig indkøb. Nærheden til 62 restauranter og 30 caféer inden for 2 km indikerer et område med et aktivt socialt liv. Sygehuset ligger 5,1 km væk, en afstand, der kan tilbagelægges på ca. 10 minutter i bil.
Dette kort viser villaens placering i Urbanización El Raso. Bemærk afstanden til havet (ca. 3 km mod øst) og nærheden til lokale infrastrukturer som supermarkeder og apoteker. Det omkringliggende område er overvejende bolig med store grønne områder mellem ejendommene.
Urbanización El Raso positionerer sig som et boligområde i periferien i forhold til Alicantes centrum. Det tilbyder et kompromis mellem nærhed til kysten og større ro i forhold til tæt befolkede bycentre. Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca er denne lokalitet kendetegnet ved større grunde, hvilket tilbyder mere privatliv end ejendomme på strandpromenaden. Den er godt forbundet med kystens turistruter uden at være i hjertet af sommertrafikken.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.843 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C fremmer klimatet en udendørs livsstil det meste af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20 °C. Højden på 36 meter over havet giver en let ventilation sammenlignet med den umiddelbare kyst og formindsker sommerfugtigheden. Den omgivende vegetation, karakteristisk for El Raso-området, inkluderer palmer og planter, der er tilpasset det tørre klima i det sydøstlige Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Platja del Camp og Platja del Montcaio, ligger ca. 3 km væk. Dette giver mulighed for at nå havet for korte perioder uden nødvendigheden af at bo på første linje. Tilstedeværelsen af en privat uregelmæssig pool i haven tilbyder et øjeblikkeligt rekreativt alternativ uden rejser. Området betjenes af flere sportsfaciliteter og golfbaner i nærheden, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Urbanización El Raso positionerer sig som et boligområde i periferien i forhold til Alicantes centrum. Det tilbyder et kompromis mellem nærhed til kysten og større ro i forhold til tæt befolkede bycentre. Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca er denne lokalitet kendetegnet ved større grunde, hvilket tilbyder mere privatliv end ejendomme på strandpromenaden. Den er godt forbundet med kystens turistruter uden at være i hjertet af sommertrafikken.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter som Falco 8 i Benissa (fra € 4.250.000) eller villaer i Altea, tilbyder denne ejendom i Alicante et væsentligt lavere indgangspunkt i markedet for fritliggende villaer på store grunde. Mens Benissa og Altea er kendt for deres panoramiske udsigt over havet og høje priser, tilbyder El Raso mere territorial privatliv til en lavere omkostning. I modsætning til urbane ejendomme i Alicante Capa prioriteres udendørs plads her frem for gangafstand til faciliteter. Prisen på € 590.000 afspejler et marked for fritidshuse eller pensionister, der søger plads uden præmien på førsteklasses beliggenheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
