EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Urbanización El Raso

Urbanización El Raso to popularna, tętniąca życiem osada położona w gminie Guardamar del Segura, oferująca idealną równowagę między życiem na wakacjach a stałym zamieszkaniem. Z populacją liczącą około 13 400 mieszkańców, obszar ten słynie z dużego wyboru restauracji, udogodnień oraz tętniącego życiem międzynarodowego towarzystwa. Jest to doskonały wybór dla osób poszukujących słonecznego stylu życia w krótkiej odległości od piaszczystych plaż Costa Blanca.

13.398
Mieszkańcy
3843
Godziny słoneczne/rok
36m
Wysokość
29
AQI (Fair)

Życie & Styl życia

Codzienne życie w Urbanización El Raso koncentruje się wokół bogactwa udogodnień i aktywności społecznych. Obszar ten jest wyjątkowo dobrze wyposażony w usługi, znajduje się tu aż 62 restauracje, co czyni go centrum kulinarnym z dużym wyborem kuchni międzynarodowych. Mieszkańcy mają również łatwy dostęp do opieki zdrowotnej dzięki 6 aptekom oraz 4 gabinetom stomatologicznym, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo na co dzień.

Poza gastronomią, osada oferuje 30 kawiarni, które są popularnymi miejscami spotkań towarzyskich, oraz 8 banków, obsługujących potrzeby finansowe zarówno mieszkańców, jak i turystów. Architektura jest typowa dla Costa Blanca, z niskimi budynkami i dużą ilością terenów zielonych, sprzyjającą spokojnemu stylowi życia. Liczba lokali usługowych sugeruje, że jest to obszar bardzo aktywny przez większą część roku, a nie tylko sezonowo.

Dzięki położeniu w gminie Guardamar, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem osiedla mieszkaniowego, a jednocześnie korzystać z bogatej infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej sąsiadujących miasteczek.

Klimat i Pogoda

Urbanización El Raso cieszy się doskonałym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, słonecznymi latami. Średnia roczna temperatura jest przyjemna, z temperaturami w miesiącach letnich (lipiec, sierpień) sięgającymi średnio 26°C. Jest to idealne miejsce dla osób unikających mrozu, średnie temperatury w najchłodniejszych miesiącach (styczeń) rzadko spadają poniżej 12°C.

Obszar ten jest jednym z najnasłoneczniejszych w Hiszpanii, notując rocznie około 3843 godziny słońca. Opady są rzadkie i występują głównie w okresie od września do listopada, zaledwie przez 52 dni w roku. Niski wskaźnik opadów w miesiącach letnich (często poniżej 15 mm) sprzyja korzystaniu z tarasów i basenów przez większość roku.

Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.6° 16.8°7.7° 32 mm 259h
Luty 12.8° 17.8°8.7° 11 mm 256h
Marzec 14.4° 19.2°10.3° 70 mm 292h
Kwiecień 16.2° 20.7°12.1° 41 mm 321h
Maj 19.5° 24.0°15.1° 34 mm 388h
Czerwiec 23.7° 28.1°19.3° 14 mm 398h
Lipiec 26.4° 30.7°22.3° 6 mm 422h
Sierpień 26.8° 31.1°22.8° 14 mm 383h
Wrzesień 24.0° 28.3°20.3° 53 mm 325h
Październik 20.1° 24.8°16.4° 42 mm 292h
Listopad 15.6° 20.5°11.8° 31 mm 261h
Grudzień 12.7° 17.7°9.0° 37 mm 246h

Dojazd

Komunikacja w Urbanización El Raso jest bardzo wygodna, szczególnie dla osób podróżujących samolotem. Międzynarodowe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się zaledwie 23 km od osiedla, co zapewnia szybki dostęp do wielu połączeń z całej Europy. Dla dalszych podróży alternatywą jest lotnisko w Walencji, oddalone o 156 km, choć najczęściej korzysta się z Alicante.

Transport publiczny jest dobrze zorganizowany na poziomie lokalnym. W odległości zaledwie 300 metrów znajduje się stacja autobusowa Estación d'Autobusos de Guardamar. Lokalny system transportu (CTAN) obsługuje tę okolicę za pomocą 7 linii autobusowych i 56 przystanków, co pozwala na łatwe przemieszczanie się do okolicznych plaż i centrów miast bez konieczności posiadania samochodu.

Alicante-Elche (ALC)

23.0 km

Valencia (VLC)

156.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

374.3 km

Estació d'Autobusos de Guardamar

0.3 km

Linie

7

Przystanki

56

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Stacje ładowania EV

  • Iberdrola Oasis Center (0.8 km)

Natura & Plaże

Największym atutem okolicy jest jej naturalne położenie między laguną a Morzem Śródziemnym. Plaża La Mata w Guardamar, wyróżniona Błękitną Flagą, oferuje kilometr piaszczystego wybrzeża i chroniony obszar wydm. Dla miłośników natury niedaleko znajdują się parki naturalne, takie jak Las Dunas de Guardamar, które oferują cień i endemiczną florę. Wysoka jakość powietrza (AQI 29, poziom dobry) sprzyja zdrowiu i aktywności na świeżym powietrzu.

Przystanie

Sport & Rekreacja

Urbanización El Raso to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Ze względu na bliskość laguny i morza, najpopularniejsze sporty obejmują golf, tenis oraz sporty wodne. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, a infrastruktura sprzyja uprawianiu jogi i spacerów dzięki licznym ścieżkom.

W samym osiedlu i jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duża liczba barów i restauracji (62), które często organizują wydarzenia towarzyskie i turnieje sportowe dla rezydentów. Plaża w Guardamar del Segura, oddalona o kilka minut jazdy, oferuje pełne wyposażenie do sportów plażowych oraz długie promenady idealne do jazdy na rowerze i biegania.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

62

Pharmacy

6

Bank

8

Cafe

30

Dentist

4

Jakość powietrza

PM2.5

3.4

µg/m³

PM10

4.8

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

W najbliższym otoczeniu Urbanización El Raso znajdują się placówki edukacyjne odpowiadające potrzebom międzynarodowej społeczności. W samej gminie Guardamar del Segura dostępne są szkoły publiczne i prywatne, a położenie w prowincji Alicante ułatwia dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych, które często oferują nauczanie w systemie brytyjskim lub iberyjskim. Dla młodszych dzieci dostępne są również hiszpańskie przedszkola (guarderías), które pomagają w szybszej integracji językowej.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka regionu opiera się głównie na turystyce, usługach oraz budownictwie. Urbanización El Raso generuje popyt na lokalne usługi, co przekłada się na dużą liczbę małych i średnich przedsiębiorstw w okolicy. Rynek nieruchomości jest silny, a ceny są atrakcyjne w porównaniu z resztą Europy, co przyciąga inwestorów i emerytów. Średnie ceny mieszkań oscylują wokół 311 000 EUR, co czyni tę lokalizację przystępną dla klasy średniej szukającej domu w Hiszpanii.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Tętniąca życiem osada z około 13 400 mieszkańcami.
  • Średnio 3843 godziny słońca rocznie i tylko 52 dni deszczowe.
  • 62 restauracje i 30 kawiarni w bezpośrednim sąsiedztwie.
  • Lotnisko Alicante znajduje się zaledwie 23 km od osiedla.
  • Bogata oferta nieruchomości, od apartamentów po willi (średnia cena 311 000 EUR).
  • Bliskość plaż z Błękitną Flagą i rezerwatu przyrody Las Dunas.

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
15 nieruchomości
→
Apartamenty
3 nieruchomości
→
Wille
6 nieruchomości
→
Penthousy
2 nieruchomości
→
Szeregowce
3 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
7 nieruchomości
→
Nieruchomości
1 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Urbanización El Raso jest dynamiczny i zróżnicowany, z ofertą skierowaną zarówno do osób szukających wakacyjnego domu, jak i stałego miejsca zamieszkania. Obecnie dostępnych jest 17 nieruchomości o cenach wahających się od 220 000 EUR do 590 000 EUR. Średnia cena wynosi około 311 000 EUR.

Dominującym typem nieruchomości są nowe inwestycje (New Development) oraz wolnostojące wille (Detached Villa), co świadczy o dynamicznym rozwoju osiedla i dużym zainteresowaniu nowymi budynkami. Oferta uzupełniona jest o mieszkania na wyższych piętrach (Penthouse), apartamenty i szeregowce (Townhouse), co daje szeroki wachlarz możliwości dla różnych budżetów.

Nowe Budownictwo (15) Apartamenty (3) Wille (6) Penthousy (2) Szeregowce (3) Nowe Budownictwo (7) Nieruchomości (1)
Bekijk alle woningen in Urbanización El Raso →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko jest do plaży z Urbanización El Raso?
Plaża La Mata w Guardamar del Segura znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Urbanización El Raso. Jest to piaszczysta plaża o długości około 1 kilometra, wyróżniona Błękitną Flagą za czystość wody i infrastrukturę.
Jakie są średnie temperatury zimą w El Raso?
Zimy w El Raso są łagodne. Średnia temperatura w najchłodniejszym miesiącu, styczniu, wynosi około 11,9°C, co pozwala na spędzanie czasu na zewnątrz przez cały rok.
Jak dojechać z lotniska Alicante do El Raso?
Najbliższym lotniskiem jest Alicante-Elche (ALC), oddalone o około 23 km. Dojazd samochodem zajmuje zazwyczaj około 20-25 minut. Istnieje również lokalne połączenie autobusowe (Estación d'Autobusos de Guardamar jest oddalone o 0,3 km).
Ile kosztują mieszkania w Urbanización El Raso?
Aktualne ceny ofertowe wahają się od 220 000 EUR za mieszkania, aż do 590 000 EUR za luksusowe wille. Średnia cena nieruchomości w tej chwili wynosi około 311 052 EUR.
Czy jest to odpowiednie miejsce na stałe zamieszkanie?
Tak, El Raso jest bardzo popularne wśród stałych mieszkańców (rezydentów) z zagranicy. Obecność 6 aptek, 4 dentystów, sklepów i banków zapewnia pełną samowystarczalność, a duża społeczność międzynarodowa ułatwia integrację.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →