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Costa del Sol · Spain

Urbanización El Raso

Située dans la province d'Alicante, l'Urbanización El Raso est une destination prisée offrant un cadre de vie résidentiel calme à proximité immédiate de la Méditerranée. Avec une population de 13 398 habitants, cette localité combine parfaitement le soleil espagnol, des espaces verts aménagés et une infrastructure moderne. C'est un lieu de choix pour ceux cherchant à s'établir dans une ambiance conviviale tout en restant connecté aux grandes villes côtières.

13.398
Habitants
3843
Heures d'ensoleillement/an
36m
Altitude
29
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à El Raso est caractérisée par un confort résidentiel et une forte convivialité. La zone dispose d'une excellente couverture de services, avec notamment 62 restaurants et 30 cafés, offrant une vie sociale et gastronomique dynamique. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à la présence de 8 banques et de 6 pharmacies, assurant un accès pratique aux services essentiels pour les résidents, y compris la communauté internationale.

Climat & Météo

El Raso bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 843 heures de soleil par an. Les températures sont doules tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18,4°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures maximales atteignant 26,4°C en août, tandis que les hivers restent cléments (autour de 11,9°C en janvier). Les précipitations sont modérées, se concentrant sur environ 52 jours de pluie par an, avec un pic généralement observé en septembre (52 mm).
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.6° 16.8°7.7° 32 mm 259h
Février 12.8° 17.8°8.7° 11 mm 256h
Mars 14.4° 19.2°10.3° 70 mm 292h
Avril 16.2° 20.7°12.1° 41 mm 321h
Mai 19.5° 24.0°15.1° 34 mm 388h
Juin 23.7° 28.1°19.3° 14 mm 398h
Juillet 26.4° 30.7°22.3° 6 mm 422h
Août 26.8° 31.1°22.8° 14 mm 383h
Septembre 24.0° 28.3°20.3° 53 mm 325h
Octobre 20.1° 24.8°16.4° 42 mm 292h
Novembre 15.6° 20.5°11.8° 31 mm 261h
Décembre 12.7° 17.7°9.0° 37 mm 246h

Accessibilité

Bien que située dans une zone résidentielle, l'accessibilité est un atout majeur. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), la principale porte d'entrée internationale, se trouve à seulement 23 km. Le réseau de transport public est géré par le CTAN, qui exploite 7 lignes de bus desservant 56 arrêts locaux, facilitant les déplacements vers Guardamar del Segura et les environs. La gare routière de Guardamar est à proximité immédiate (0,3 km).

Alicante-Elche (ALC)

23.0 km

Valencia (VLC)

156.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

374.3 km

Estació d'Autobusos de Guardamar

0.3 km

Lignes

7

Arrêts

56

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Iberdrola Oasis Center (0.8 km)

Nature & Plages

Située à une altitude basse de 36m, El Raso jouit d'une proximité immédiate avec les plages de sable fin de Guardamar del Segura, qui possèdent souvent le Pavillon Bleu pour la qualité de leurs eaux. La qualité de l'air est excellente, avec un indice AQI de 29 (Qualité "Fair"). L'environnement naturel immédiat comprend des zones de pins et des parcs, idéaux pour la randonnée et les promenades.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

L'urbanización est conçue pour les loisirs en plein air, profitant d'un ensoleillement généreux pour les activités de plein air. La proximité avec la côte offre un accès facile aux sports nautiques. Bien que l'urbanisation elle-même soit axée sur la tranquillité, les infrastructures sportives et les parcours de golf de la région de la Costa Blanca sont facilement accessibles en quelques minutes de route.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

62

Pharmacy

6

Bank

8

Cafe

30

Dentist

4

Qualité de l'air

PM2.5

3.4

µg/m³

PM10

4.8

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ozone

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

La région d'Alicante accueille de nombreuses écoles internationales de renom, notamment le British School of Alicante et El Limonar International School, accessibles via les autoroutes proches. Pour l'enseignement public, El Raso est desservi par les établissements de Guardamar del Segura, offrant une continuum éducatif de la maternelle au secondaire, avec des options bilingues de plus en plus fréquentes.

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par le tourisme résidentiel et l'immobilier, avec un marché actif proposant actuellement 17 biens à la vente. La région attire de nombreux retraités européens et des investisseurs, stimulant ainsi les services locaux. Le marché de l'emploi dans la province se concentre sur le commerce, les services et l'hostellerie.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population de 13 398 habitants.
  • 3 843 heures de soleil par an.
  • Aéroport d'Alicante à 23 km.
  • 17 biens immobiliers disponibles (Prix moyen : 311 052 €).
  • 62 restaurants et 30 cafés sur place.
  • 62 jours de précipitations par an.
  • 7 lignes de bus publiques (56 arrêts).

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Biens disponibles

Le marché immobilier à El Raso offre une diversité de propriétés, allant des appartements de rez-de-chaussée aux villas détachées de luxe. Actuellement, 17 propriétés sont disponibles, avec des prix s'étalant de 220 000 € à 590 000 €, et un prix moyen de 311 052 €. Le marché équilibré propose des constructions clés en main et des développements récents, particulièrement populaires auprès des acheteurs internationaux.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance jusqu'à la plage ?
L'urbanización El Raso se trouve à très courte distance en voiture des longues plages de sable de Guardamar del Segura, généralement à moins de 5 minutes.
Quel est l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 23 km, soit environ 20 minutes de route.
Combien coûte l'achat d'une propriété à El Raso ?
Le marché actuel affiche une fourchette de prix allant de 220 000 € pour des appartements standards à 590 000 € pour des villas de luxe, avec une moyenne de 311 052 €.
Y a-t-il des écoles internationales dans le secteur ?
Oui, plusieurs écoles internationales réputées se trouvent à courte distance en voiture, notamment vers Alicante et Torrevieja.
Quel est le climat en hiver ?
Le climat reste très doux en hiver avec des températures moyennes autour de 11,9°C à 12,6°C entre janvier et février, idéal pour profiter de l'extérieur.
Les transports en commun sont-ils développés ?
Oui, le réseau CTAN dessert la zone avec 7 lignes de bus et 56 arrêts, reliant efficacement l'urbanisation aux villes voisines comme Guardamar.
vestalinks.com

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