NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Valle-Niza

Valle-Niza egy bájos tengerparti falu Vélez-Málaga községében, a Costa del Sol keleti részén. Ez a hely a napfényes életérzést, a nyugodt tengerparti hangulatot és a közeli városok kényelmét ötvözi.

3911
Napsütéses órák/év
60m
Tengerszint feletti magasság
23
AQI (Fair)

Élet és Életmód

Valle-Niza egy kis, de fejlődő település, amely a csendesebb életformát kedvelőknek ideális otthona. A mindennapi életet a helyi kisboltok, éttermek és a közelben található nagyobb városok, mint Vélez-Málaga vagy Torre del Mar kínálata teszi kényelmessé. A faluban 8 étterem, 1 iskola, 1 gyógyszertár és 1 bank található, amelyek alapvető szükségleteket elégítenek ki. A közeli Complejo deportivo de Benajarafe és a Centro Deportivo VALS sportkomplexumok kiváló lehetőségeket kínálnak a sportolni vágyóknak. A városka lakossága nem ismert, de a környék fejlődése és a befektetési lehetőségek vonzóvá teszik.

Éghajlat és Időjárás

Valle-Niza éghajlata a mediterrán éghajlatra jellemző, bőséges napsütéssel és enyhe telekkel. Bár a pontos havi átlagok nem állnak rendelkezésre, a régióban évente átlagosan 3911 napsütéses órára lehet számítani, ami Európa egyik legnaposabb területe. Az átlagos csapadékos napok száma mindössze 51 évente, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében élvezhető a napos idő. A levegő minősége általában jó, az AQI (Levegőminőségi Index) átlagosan 23 (Fair), és az UV-index is magas a napsütéses órák száma miatt.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.5° 16.4°9.1° 41 mm 258h
Február 13.3° 17.1°9.8° 31 mm 269h
Március 14.6° 18.3°10.8° 89 mm 303h
Április 16.4° 19.9°12.7° 41 mm 334h
Május 19.5° 23.0°15.6° 20 mm 390h
Június 23.3° 26.7°19.3° 9 mm 404h
Július 25.8° 29.5°21.9° 1 mm 409h
Augusztus 26.4° 29.9°22.7° 9 mm 392h
Szeptember 23.6° 27.0°20.1° 30 mm 339h
Október 20.1° 23.7°16.7° 53 mm 295h
November 15.9° 19.7°12.6° 67 mm 263h
December 13.5° 17.2°10.2° 51 mm 255h

Közlekedés

Valle-Niza kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér, amely körülbelül 31,6 km-re található, így könnyen elérhető autóval vagy transzferrel. A Gibraltar (GIB) repülőtér 124,9 km-re, az Alicante-Elche (ALC) repülőtér pedig 361 km-re fekszik. A tömegközlekedés is jól szervezett: a legközelebbi buszpályaudvar Torre del Marban található, mindössze 4,9 km távolságra. A CTAN busztársaság 13 vonalat és 48 megállót üzemeltet a régióban, így a környező települések könnyen elérhetők.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

31.6 km

Gibraltar (GIB)

124.9 km

Alicante-Elche (ALC)

361.0 km

Estación de Torre del Mar

4.9 km

Vonalak

13

Megállók

48

Kerékpározás: - (gradient 0%)

EV töltőállomások

  • Supercharger Torre del Mar, Spain (5.6 km)

Természet és Strandok

Valle-Niza büszkesége a gyönyörű tengerpartja, amely a Costa del Sol részét képezi. A fő strandok, mint a Playa Valle de Niza és a Playa de Almayate, aranyhomokjukkal és tiszta vizükkel várják a látogatókat. A területen számos kék zászlós strand található, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A tengerparti sétányok ideálisak a kikapcsolódásra és a naplemente élvezetére. A természet kedvelői a közeli dombokon és vidéki területeken is találnak lehetőséget túrázásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére.

Kikötők

Sport és Szabadidő

A rekreációs lehetőségek Valle-Nizában és környékén igen változatosak. A tengerparton számos sportolási lehetőség van, mint például a vízisportok. A közelben található a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, amely ideális a vitorlázás és más vízi tevékenységek kedvelőinek. A sportközpontok közül kiemelkedik a Complejo deportivo de Benajarafe és a Centro Deportivo VALS, amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak, mint például edzőtermek, sportpályák és medencék. A kerékpározás is népszerű, bár a terep meredeksége változó lehet.

Szolgáltatások

Restaurant

8

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Park

1

Levegőminőség

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

4.9

µg/m³

NO²

3.0

µg/m³

Ózon

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Valle-Nizában 1 iskola található, amely a helyi lakosság alapvető oktatási igényeit elégíti ki. A nagyobb gyermekek és a nemzetközi családok számára a közeli nagyobb városokban, mint Vélez-Málaga vagy Torre del Mar, további oktatási intézmények, köztük nemzetközi iskolák is elérhetők. Ezek az intézmények szélesebb körű képzési lehetőségeket és különféle tanterveket kínálnak, biztosítva a diákok számára a minőségi oktatást.

Gazdaság és Jövedelem

A helyi gazdaság elsősorban a turizmusra és a szolgáltatási szektorra épül, de a mezőgazdaság, különösen a trópusi gyümölcstermesztés is jelentős a környéken. A közelben található nagyobb városok, mint Málaga (579 076 lakos) vagy Granada (232 770 lakos), további gazdasági és foglalkoztatási lehetőségeket kínálnak. A befektetési potenciál vonzó, különösen az ingatlanpiacon, amely stabil növekedést mutat.

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Évente átlagosan 3911 napsütéses óra, 51 esős nappal.
  • Közvetlen hozzáférés a Playa Valle de Niza strandhoz.
  • Közel a Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötőhöz.
  • 8 étterem, 1 iskola és 1 gyógyszertár a településen.
  • Málaga repülőtere 31,6 km távolságra található.
  • Stabil ingatlanpiac, átlagosan 335 500 eurós árral.
  • Nyugodt tengerparti élet a Costa del Sol keleti részén.

Elérhető ingatlanok

A valle-nizai ingatlanpiac jelenleg élénk, két lakóingatlan áll rendelkezésre, amelyek ára 330 000 és 341 000 euró között mozog, átlagosan 335 500 euróért. A kínálatban szerepel egy ikerház (Semi-Detached House) és egy új építésű ingatlan (New Development) is. Az ingatlanárak a Costa del Sol más, felkapottabb területeihez képest még mindig kedvezőek, így vonzó befektetési célpontot jelentenek azok számára, akik tengerparti otthonra vagy nyaralóra vágynak.
Összes ingatlan megtekintése Valle-Niza területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a klíma Valle-Nizában?
Valle-Nizában mediterrán éghajlat uralkodik, évi 3911 napsütéses órával és mindössze 51 esős nappal, ami ideálissá teszi az egész éves tartózkodásra.
Milyen távolságra van a legközelebbi repülőtér?
A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér, amely 31,6 km-re található Valle-Nizától.
Milyen sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre?
A tengerparti sportok mellett a Complejo deportivo de Benajarafe és a Centro Deportivo VALS sportkomplexumok kínálnak széleskörű sportolási lehetőségeket.
Mennyi a tipikus ingatlanár Valle-Nizában?
Az ingatlanok átlagos ára 335 500 euró, a kínálatban szereplő házak ára 330 000 és 341 000 euró között mozog.
Mennyi a lakosságszám?
A település pontos lakosságszámára nincs adat, de egy kisebb, nyugodt tengerparti faluról van szó Vélez-Málaga községében.
Milyen a tömegközlekedés Valle-Nizában?
A CTAN busztársaság 13 vonalat és 48 megállót üzemeltet a régióban, a legközelebbi buszpályaudvar Torre del Marban található 4,9 km távolságra.
Milyen strandok találhatók Valle-Nizában?
Valle-Niza fő strandjai a Playa Valle de Niza és a Playa de Almayate, amelyek gyönyörű homokos parttal és tiszta vízzel rendelkeznek, gyakran kék zászlós minősítéssel.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →