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Costa del Sol · Spain

Valle-Niza

Valle-Niza ist ein ruhiger Küstenort an der Costa del Sol, der zur Gemeinde Vélez-Málaga gehört und nur etwa 3 Kilometer östlich von Benajarafe liegt. Historisch als Teil von Almayate Alto bekannt, entwickelte sich der Ort Anfang des 20. Jahrhunderts zu einem eigenständigen Dorf mit Namen. Mit seiner direkten Lage am Mittelmeer und einer Höhenlage von etwa 60 Metern bietet Valle-Niza einen entspannten Lebensstil fernab des großen Trubels, bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Axarquía.

3911
Sonnenstunden/Jahr
60m
Höhe
23
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Valle-Niza zeichnet sich durch Ruhe und eine entspannte Atmosphäre aus, ideal für diejenigen, die dem Stadtverkehr entfliehen möchten. Trotz der überschaubaren Größe ist die Grundversorgung gesichert: So stehen Einwohnern eine Apotheke, eine Bank und ein Restaurant zur Verfügung. Das Dorf verfügt über einen öffentlichen Park und eine eigene Schule, was es besonders für Familien attraktiv macht. Die Atmosphäre ist ländlich und authentisch geprägt, geprägt von der Nähe zum Meer und der Landwirtschaft der Umgebung. Während Valle-Niza selbst sehr ruhig ist, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die größeren Nachbarorte wie Torre del Mar, wo ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen besteht.

Klima & Wetter

Das Klima in Valle-Niza ist typisch für die Costa del Sol und zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Mit beeindruckenden 3.911 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Europas. Regen fällt verhältnismäßig selten mit durchschnittlich nur 51 Regentagen pro Jahr, was die Region zu einem idealen Ziel für das ganze Jahr macht. Die durchschnittlichen Lufttemperaturen liegen angenehm zwischen etwa 12 °C im Januar und bis zu 25 °C in den Hochsommermonaten, begünstigt durch die Nähe zum Mittelmeer.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.5° 16.4°9.1° 41 mm 258h
Februar 13.3° 17.1°9.8° 31 mm 269h
März 14.6° 18.3°10.8° 89 mm 303h
April 16.4° 19.9°12.7° 41 mm 334h
Mai 19.5° 23.0°15.6° 20 mm 390h
Juni 23.3° 26.7°19.3° 9 mm 404h
Juli 25.8° 29.5°21.9° 1 mm 409h
August 26.4° 29.9°22.7° 9 mm 392h
September 23.6° 27.0°20.1° 30 mm 339h
Oktober 20.1° 23.7°16.7° 53 mm 295h
November 15.9° 19.7°12.6° 67 mm 263h
Dezember 13.5° 17.2°10.2° 51 mm 255h

Erreichbarkeit

Valle-Niza ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), der etwa 31,6 Kilometer westlich liegt und in rund 25 Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch das CTAM-Netzwerk mit insgesamt 13 Linien in der Region und 48 Haltestellen in der näheren Umgebung gut angebunden, wobei die Busstation Estación de Torre del Mar nur 4,9 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Gibraltar ist mit 124,9 Kilometern etwas weiter entfernt. Die Anbindung erfolgt über die Küstenstraße A-356, die eine schnelle Verbindung Richtung Málaga und Nerja ermöglicht.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

31.6 km

Gibraltar (GIB)

124.9 km

Alicante-Elche (ALC)

361.0 km

Estación de Torre del Mar

4.9 km

Linien

13

Haltestellen

48

Radfahren: - (gradient 0%)

EV-Ladepunkte

  • Supercharger Torre del Mar, Spain (5.6 km)

Natur & Strände

Valle-Niza liegt direkt am Mittelmeer und bietet Zugang zu den natürlichen Stränden der Axarquía-Region. Die Küste zeichnet sich durch Sandstrände aus. Das klare Wasser und die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Meer und dem Hinterland der Axarquía bieten eine hohe Wohnqualität. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden und wenig Niederschlag, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die umliegenden Hügel bieten Wanderwege mit Ausblicken auf das Meer.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Die Natur bietet in Valle-Niza vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Direkt vor der Tür liegt die Costa del Sol, ideal für Wassersportarten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Schwimmen im Mittelmeer. Die Umgebung lädt mit einem Höhenunterschied von 60 Metern zum Spazieren und Wandern ein, wobei ein öffentlicher Park im Ort本身就 zur Erholung einlädt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze und Sportanlagen, die in der Region Axarquía weit verbreitet sind. Die Luftqualität ist mit einem AQI-Wert von 23 als 'Fair' einzustufen, was für sportliche Aktivitäten im Freien spricht.

Einrichtungen

Restaurant

8

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Park

1

Luftqualität

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

4.9

µg/m³

NO²

3.0

µg/m³

Ozon

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Für Familien mit Kindern bietet Valle-Niza lokale Bildungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Es gibt eine Schule im Dorf, die den Primär- und Sekundarbereich abdeckt. Für internationale Schulen oder weiterführende Bildungswege sind die nahegelegenen Städte Torre del Mar und Vélez-Málaga schnell erreichbar, wo eine Vielzahl von öffentlichen und privaten Schulen sowie internationale Einrichtungen angesiedelt sind.

Wirtschaft & Einkommen

Die lokale Wirtschaft in Valle-Niza basiert traditionell auf Landwirtschaft und dem lokalen Tourismus. Es gibt keine großen Industrieanlagen, was den Erholungswert erhält. In der näheren Umgebung sind jedoch diverse Banken und Dienstleister verfügbar. Der Immobilienmarkt ist klein und exklusiv; derzeit sind nur 2 Immobilien verfügbar, mit einem durchschnittlichen Preis von etwa 335.500 €. Dies deutet auf einen stabilen, kleinen Markt hin, der eher für Wohneigentum als für spekulative Investitionen genutzt wird.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Ruhiger Küstenort an der Costa del Sol mit direktem Meerzugang
  • Nur 31,6 km vom Flughafen Málaga entfernt
  • Über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr bei nur ca. 51 Regentagen
  • Ortsbild mit Apotheke, Bank, Schule und einem Restaurant
  • Gute Anbindung an öffentliche Buslinien (13 Linien in der Region)
  • Aktuell geringes Immobilienangebot mit durchschnittlich 335.500 €
  • Lage auf 60 Metern Höhe mit Blick auf das Mittelmeer

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Valle-Niza ist sehr überschaubar und derzeit wenig angeboten. Aktuell sind nur 2 Wohnobjekte auf dem Markt. Die Preisspanne reicht von 330.000 € bis 341.000 €, was einen Durchschnittspreis von 335.500 € ergibt. Das Angebot besteht aus Reihenhäusern und Neubauprojekten, was darauf hindeutet, dass der Ort sich eher langsam und qualitativ entwickelt. Wer hier investiert oder wohnt, profitiert von einer ruhigen Wohnlage mit Meereshöhe von ca. 60 Metern.
Neubau (1) Villen (1) Neubau (1)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es bis zum nächsten Flughafen?
Der nächste Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP) und befindet sich in einer Entfernung von etwa 31,6 Kilometern.
Wie ist das Klima in Valle-Niza?
Das Klima ist mild und sonnig mit jährlich 3.911 Sonnenstunden und lediglich 51 Regentagen. Die Höhenlage von 60 Metern sorgt für eine angenehme Brise.
Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort?
In Valle-Niza selbst gibt es grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Bank und ein Restaurant. Für größere Einkäufe sind die Nachbarorte Benajarafe und Torre del Mar schnell erreichbar.
Gibt es in Valle-Niza Schulen?
Ja, im Ort befindet sich eine Schule für die örtliche Grundversorgung. Zudem gibt es in der Umgebung weitere Schulen in Vélez-Málaga.
Was kostet eine Immobilie in Valle-Niza?
Derzeitige Angebote liegen im Bereich von 330.000 € bis 341.000 €, bei einem Durchschnittspreis von etwa 335.500 €.
Wie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?
Valle-Niza ist über 13 Buslinien der Region mit 48 Haltestellen gut angebunden, wobei die nächste größere Station in Torre del Mar (4,9 km entfernt) liegt.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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