Dit duplex penthouse bevindt zich in de exclusieve residentie Bahía de Plata te Zahara de los Atunes, provincie Cádiz. Het project is gereed en biedt een woonoppervlak van 90 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer. De ligging nabij de kustlijn in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, kenmerkt dit aanbod.
In vergelijking met projecten in het meer westelijke Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), positioneert dit penthouse in Zahara de los Atunes zich qua prijs (vanaf €475.000) in het hogere middensegment, met name gezien het type object en de specifieke locatie. Sotogrande staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve golfbanen en geplande villawijken, wat een hogere prijsstelling kan rechtvaardigen. Zahara de los Atunes biedt daarentegen een meer authentieke kustervaring aan de Costa de la Luz, met een focus op natuurlijke stranden en een meer ontspannen sfeer, mogelijk aantrekkelijker voor kopers die de drukte van de Costa del Sol willen vermijden. De faciliteiten in Zahara de los Atunes, zoals de nabijheid van de supermarkt (40m) en apotheek (85m), zijn directer en meer geïntegreerd in het dagelijks leven dan in de meer op zichzelf staande, exclusieve zones van Sotogrande. De afstand tot de luchthaven (44 km) is vergelijkbaar met die van Sotogrande, wat beide regio's relatief toegankelijk maakt vanuit internationale luchthavens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse ligt in een stedelijke zone met winkels op 40 meter afstand en een apotheek op 85 meter. De nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de Atlanterra (2.3 km) en Playa de Zahara (3.4 km) definieert de locatie. De luchthaven van Jerez bevindt zich op 44 km afstand.
Dit type appartement is geschikt voor bewoners die een combinatie zoeken van kustleven en stedelijke toegankelijkheid. De indeling met twee woonlagen, terrassen en zeezicht, spreekt kopers aan die waardering hebben voor buitenruimte en een functioneel interieur.
Het betreft een gereed project, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige opleverdata.
Dit project biedt geen private parkeergelegenheid direct bij de woning en er is geen zwembad op het terrein. De woning beschikt slechts over één badkamer, wat een beperking kan zijn voor gezinnen of huishoudens met meerdere bewoners.
Dit penthouse is een mogelijke keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een kustlocatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is gericht op individuen of koppels die een woning zoeken voor zowel eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden, mede door de aanwezige toeristische verhuurlicentie. De duplex-indeling met twee terrassen, waaronder een solarium met zee- en bergzicht, spreekt hen aan die waarde hechten aan buitenleven en privacy. De nabijheid van stranden en de stedelijke omgeving maken het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft, waarbij de auto een ondersteunende rol speelt voor uitstapjes naar golfbanen of de luchthaven. Het is minder geschikt voor grote gezinnen gezien de beperking tot één badkamer.
Het penthouse is gelegen in de Bahía de Plata ontwikkeling, een context die doorgaans duidt op een moderne bouwstandaard. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras wijzen op een functionele en comfortabele afwerking. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, keuken, badkamer of isolatienormen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. De vermelding van een 'lift' in de algemene kenmerken duidt op toegankelijkheid binnen het gebouw, wat de bewonerservaring kan verbeteren, zeker met de terrassen op twee niveaus.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €475.000. Gezien de prijs van €475.000 en het woonoppervlak van 90 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €5.278. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken binnen het project, aangezien het om één specifiek object gaat. De woning is momenteel gereed voor bewoning of verhuur.
Zahara de los Atunes is een kustgemeente die bekend staat om zijn uitgestrekte zandstranden en een ontspannen sfeer. De directe omgeving van het project biedt voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke context wordt gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke kustlijnen. De ochtenden kunnen gekenmerkt worden door de nabijheid van de zee, terwijl de avonden de mogelijkheid bieden om de lokale gastronomie te verkennen. De bereikbaarheid van grotere steden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen vraagt echter om een mobiliteit die verder gaat dan enkel te voet. De aanwezigheid van een toeristische verhuurlicentie suggereert dat het een gebied is dat ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk is voor bezoekers.
De directe omgeving van het project in Zahara de los Atunes kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een supermarkt op 40 meter en een apotheek op 85 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse voorziening op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden op enkele kilometers afstand, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De plaats zelf ademt een typische Andalusische kustsfeer, met een mix van lokale bewoners en toeristen, vooral tijdens het zomerseizoen. De rust kan variëren afhankelijk van het seizoen; buiten het hoogseizoen kan de omgeving als zeer sereen ervaren worden, terwijl het in de zomermaanden levendiger wordt.
Dit penthouse bevindt zich in Zahara de los Atunes, een kustplaats in de provincie Cádiz, gelegen aan de Costa de la Luz. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Atlantische kustlijn en een stedelijke kern met dagelijkse voorzieningen.
Dit project is gelegen in de provincie Cádiz, een regio die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en prachtige kustlijnen. Zahara de los Atunes ligt aan de Costa de la Luz, een kuststrook die zich uitstrekt langs de Atlantische Oceaan. Het project is niet direct gelegen aan de meer toeristische Costa del Sol, maar biedt wel een vergelijkbare mediterrane levensstijl met een Atlantisch tintje. De stad Cádiz zelf ligt op ongeveer 70 km afstand, terwijl Tarifa, bekend als de 'windhoofdstad van Europa', op circa 30 km ligt, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van wind- en watersporten.
Het penthouse bevindt zich op 44 km afstand van de luchthaven, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 40-50 minuten, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 40 meter en de apotheek op 85 meter, wat een uitstekende score is voor dagelijkse behoeften. Voor recreatieve activiteiten is er een golfbaan op 12 km afstand (Montenmedio Golf & Country Club). De stranden Playa de Atlanterra en Playa de Zahara liggen respectievelijk op 2.3 km en 3.4 km. Een ziekenhuis bevindt zich op 17 km afstand.
Zahara de los Atunes geniet van het mediterrane klimaat met warme, droge zomers en milde, natte winters. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, typisch voor Andalusië, wat het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert. De nabijheid van de Atlantische Oceaan heeft een matigende invloed op de temperaturen, waardoor de zomers minder extreem heet zijn dan in het binnenland. De ligging aan de kust betekent ook dat er een zeebries is, wat de warmte aangenaam maakt. Het zwemseizoen is lang, van juni tot oktober. De hoogte van het penthouse, in een stedelijke kustzone, is nagenoeg op zeeniveau, zonder significante hellingen in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Zahara de los Atunes is rijk aan stranden. Playa de Atlanterra, op 2.3 km afstand, en Playa de Zahara, op 3.4 km, staan bekend om hun uitgestrekte zandvlaktes en relatieve rust, ook in het hoogseizoen. Hoewel niet expliciet vermeld, is de regio Cádiz een hotspot voor watersporten zoals surfen en kitesurfen, mede dankzij de ligging aan de Atlantische kust. De dichtstbijzijnde golfmogelijkheden zijn Montenmedio Golf & Country Club (12 km) en Campo de Golf Campano (33 km). Nabijheid van de haven is ook een kenmerk, wat mogelijkheden biedt voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in de provincie Cádiz, een regio die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en prachtige kustlijnen. Zahara de los Atunes ligt aan de Costa de la Luz, een kuststrook die zich uitstrekt langs de Atlantische Oceaan. Het project is niet direct gelegen aan de meer toeristische Costa del Sol, maar biedt wel een vergelijkbare mediterrane levensstijl met een Atlantisch tintje. De stad Cádiz zelf ligt op ongeveer 70 km afstand, terwijl Tarifa, bekend als de 'windhoofdstad van Europa', op circa 30 km ligt, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van wind- en watersporten.
Ref: VL898161
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID