ज़हारा दे लॉस अट्यून्स, कैडिज़ में स्थित यह आवासीय भूखंड, अटलांटिक महासागर और भूमध्य सागर के मिलन बिंदु पर स्थित है। यह परियोजना यूरोप के बालकनी के रूप में जानी जाती है, जहाँ से अफ्रीकी तट, काबो डी ग्रेसिया, ट्राफलगर और पहाड़ों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। 2091 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो एक विशिष्ट और शांत वातावरण में अपना घर बनाना चाहते हैं, जो गोपनीयता और शानदार दृश्यों का वादा करता है।
सोतोग्रांडे में स्थित 'एडेल सैन रोके' (Adel San Roque) और 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (Serenity Golf Homes) जैसे प्रोजेक्ट्स, जिनकी शुरुआती कीमतें क्रमशः €536,000 और €549,000 हैं, ज़हारा दे लॉस अट्यून्स के इस भूखंड की तुलना में अलग प्रकार के अवसर प्रस्तुत करते हैं। ये प्रोजेक्ट्स अक्सर निर्मित विला या टाउनहाउस पेश करते हैं। दूसरी ओर, सोतोग्रांडे में 'स्फीयर' (Sphere) प्रोजेक्ट, जिसकी कीमत €1,619,000 से शुरू होती है, ज़हारा दे लॉस अट्यून्स के इस भूखंड की कीमत सीमा के ऊपरी छोर के करीब है, जो उच्च-स्तरीय निर्मित संपत्तियों को दर्शाता है। ज़हारा दे लॉस अट्यून्स का यह भूखंड, €878,220 पर, एक विशिष्ट स्थान पर एक बड़े भूखंड पर अपना घर बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है, जो कि सोतोग्रांडे के निर्मित विकल्पों से अलग है। कोस्टा डे ला लूज़ क्षेत्र में, जहां ज़हारा स्थित है, यह भूखंड दुर्लभ 'फ्रंट लाइन बीच' या तटीय दृश्यों वाले विकास के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसे अन्य तटवर्ती स्थानों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ज़हारा दे लॉस अट्यून्स के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, जहाँ बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। अटलांटिक महासागर से निकटता और ऊंचे स्थान से अफ्रीकी तट और आसपास के परिदृश्यों का विस्तृत दृश्य मिलता है, जो इस स्थान को एक विशेष चरित्र प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के निकट एक शांत और निजी निवास स्थान की तलाश में हैं, जहाँ वे अपनी इच्छानुसार घर का निर्माण कर सकें। यह उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो शानदार दृश्यों, प्रकृति से निकटता और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच का संतुलन चाहते हैं।
यह एक आवासीय भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण अभी शुरू होना है। परियोजना की वर्तमान स्थिति एक कच्ची ज़मीन की है, जो खरीदार को अपनी डिज़ाइन और निर्माण प्राथमिकताओं को लागू करने की स्वतंत्रता देती है। संभावित खरीदारों को निर्माण शुरू करने से पहले आवश्यक अनुमतियों और योजना को समझने की आवश्यकता होगी।
यह एक भूखंड है, जिस पर कोई मौजूदा निर्माण नहीं है। इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं हैं, और न ही कोई निर्मित रहने की जगह है। खरीदार को भूखंड पर एक नया घर बनाने के लिए सभी निर्माण लागतों और परमिटों के लिए जिम्मेदार होना होगा, और यह केवल 20% निर्माण क्षमता के साथ आता है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक विशिष्ट स्थान पर अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो न केवल एक शानदार निवास स्थान हो, बल्कि एक निवेश भी हो, खासकर यदि आप अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्यों और अटलांटिक की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह परियोजना आपके लिए हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं और एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जिसे 'यूरोप का छिपा हुआ रत्न' माना जाता है। इसके अतिरिक्त, जो लोग अपनी पसंद के अनुसार घर डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं, उनके लिए यह एक उत्कृष्ट अवसर है।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगी। यह खरीदार को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और सौंदर्य प्राथमिकताओं के अनुसार घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। हालांकि, परियोजना के आसपास के क्षेत्र और 'लक्जरी' श्रेणी में होने के कारण, यह उम्मीद की जा सकती है कि कोई भी नया निर्माण उच्च मानकों को पूरा करेगा। खरीदार को बिजली, पीने योग्य पानी और टेलीफोन जैसी उपयोगिताओं तक पहुंच सुनिश्चित करनी होगी, जो इस क्षेत्र में आमतौर पर उपलब्ध हैं।
इस परियोजना में एक आवासीय भूखंड €878,220 की कीमत पर उपलब्ध है। भूखंड का कुल क्षेत्रफल 2091 वर्ग मीटर है, जो इसे एक बड़े आकार का प्लॉट बनाता है। यह कीमत इस क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थान और बड़े भूखंड आकार को दर्शाती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह केवल भूमि की कीमत है; इस पर घर बनाने की लागत अतिरिक्त होगी। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो इस प्रीमियम स्थान पर अपनी इच्छानुसार एक कस्टम-निर्मित घर बनाने में रुचि रखते हैं।
ज़हारा दे लॉस अट्यून्स का यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ अटलांटिक महासागर और भूमध्य सागर का संगम होता है। यह स्थान 'यूरोप का बालकनी' कहलाता है, जो अफ्रीकी तट के लुभावने दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। यहां का दैनिक जीवन शांत और आरामदायक हो सकता है, जिसमें सुबह समुद्र तट पर टहलना और शाम को सूर्यास्त के मनोरम दृश्यों का आनंद लेना शामिल है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, भूखंड की गोपनीयता और विशाल भूभाग एक निजी नखलिस्तान का अनुभव प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो प्रकृति की सुंदरता और शहरी जीवन की सुविधा के बीच संतुलन चाहते हैं।
ज़हारा दे लॉस अट्यून्स का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं के करीब होने के साथ-साथ प्रकृति की सुंदरता का भी अनुभव प्रदान करता है। भूखंड से 40 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 85 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। 17 किमी दूर एक अस्पताल और 10 किमी दूर एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो शहर की सुविधाओं से निकटता और शांत, प्राकृतिक वातावरण दोनों चाहते हैं।
यह मानचित्र ज़हारा दे लॉस अट्यून्स के उस विशिष्ट क्षेत्र को दर्शाता है जहाँ यह आवासीय भूखंड स्थित है। यह आसपास के समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं, प्रमुख सड़कों और अन्य महत्वपूर्ण स्थानों जैसे गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है। यह मानचित्र खरीदारों को परियोजना के स्थान और उसके आसपास के वातावरण का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
यह परियोजना काडिज़ प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डे ला लूज़ का हिस्सा है। यह मारबेला से लगभग डेढ़ घंटे की ड्राइव पर है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान अटलांटिक महासागर के किनारे स्थित है, जहाँ से अफ्रीकी तट के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं, और यह जिब्राल्टर के निकट है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, विस्तृत रेतीले समुद्र तटों और सर्फिंग के लिए प्रसिद्ध लहरों के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 44 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। इसके अलावा, यहां से विभिन्न गोल्फ कोर्स भी आसानी से सुलभ हैं, जिनमें मोंटेमेडियो गोल्फ एंड कंट्री क्लब (12 किमी), कैम्पो डी गोल्फ कैम्पानो (33 किमी), और क्लब डी गोल्फ नोवो सैंक्टि पेन्ट्री (35 किमी) शामिल हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी अटलांटेरा, केवल 2.3 किमी दूर है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
ज़हारा दे लॉस अट्यून्स का मौसम भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव कराता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, आर्द्र सर्दियाँ होती हैं। अटलांटिक महासागर के निकट होने के कारण, हवाएं ताज़गी लाती हैं, खासकर गर्मियों में। इस क्षेत्र में साल भर भरपूर धूप रहती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। समुद्र तल से ऊंचाई और इलाके की ढलान स्थान के सूक्ष्म जलवायु और दृश्यों को प्रभावित कर सकती है। यह क्षेत्र विशेष रूप से अपने स्पष्ट पानी और रेतीले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ज़हारा दे लॉस अट्यून्स अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। प्लाया डी अटलांटेरा (2.3 किमी), प्लाया डी ज़हारा (3.4 किमी), और प्लाया डेल बुंकर (4.0 किमी) जैसे समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं। ये समुद्र तट अक्सर नीले झंडे (Blue Flag) से सम्मानित होते हैं, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मोंटेमेडियो गोल्फ एंड कंट्री क्लब (12 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स भी निकट में स्थित हैं। यह क्षेत्र जल क्रीड़ाओं और अन्य बाहरी गतिविधियों के लिए भी उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना काडिज़ प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डे ला लूज़ का हिस्सा है। यह मारबेला से लगभग डेढ़ घंटे की ड्राइव पर है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान अटलांटिक महासागर के किनारे स्थित है, जहाँ से अफ्रीकी तट के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं, और यह जिब्राल्टर के निकट है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, विस्तृत रेतीले समुद्र तटों और सर्फिंग के लिए प्रसिद्ध लहरों के लिए जाना जाता है।
Ref: VL956564
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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