Dit project betreft een residentieel perceel van 2091 m² gelegen in Zahara de los Atunes, provincie Cádiz. Met een verkoopprijs van €878.220 biedt dit kavel de mogelijkheid om een woning te realiseren met een bouwc capaciteit van 20%. De locatie bevindt zich nabij de kust, binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en biedt uitzicht op de Afrikaanse kust.
In vergelijking met de omliggende projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit perceel in Zahara de los Atunes zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €878.220 voor het grondstuk zelf. Sphere in Sotogrande vertegenwoordigt een nog hogere marktsegment met prijzen vanaf €1.619.000. Zahara de los Atunes staat bekend om zijn exclusiviteit en natuurlijke schoonheid, wat zich vertaalt in de grondprijs. Terwijl projecten in Sotogrande vaak reeds ontwikkelde urbanisaties met bestaande infrastructuur bieden, betreft dit in Zahara een perceel waarop nog gebouwd moet worden. Dit biedt de flexibiliteit om een woning volledig naar eigen ontwerp te realiseren, maar vereist ook een grotere initiële investering in de bouw zelf. De locatie in Zahara de los Atunes, met zijn unieke uitzicht op Afrika en de Atlantische kustlijn, onderscheidt het van de meer gecultiveerde omgeving van Sotogrande, die meer gericht is op golf en jachthavens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen nabij de kustlijn, met de Atlantische Oceaan op korte afstand. De stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl de ligging op een 'balkon van Europa' met uitzicht op Afrika en de bergen een onderscheidend perspectief biedt.
Dit project richt zich op kopers die de wens hebben om een exclusieve residentie te ontwikkelen met veel privacy. De mogelijkheid om een woning te bouwen met zicht op zee en de Afrikaanse kust, gecombineerd met nabijheid van voorzieningen, spreekt een specifieke doelgroep aan.
Het betreft hier een residentieel perceel (Type: Residential Plot) dat de basis vormt voor een nieuw te bouwen woning. Er is sprake van een bouwc capaciteit van 20%, wat aangeeft dat er ruimte is voor ontwikkeling binnen de vastgestelde stedenbouwkundige regels. De exacte bouwfase is nog de realisatiefase van de eigen woning.
Dit betreft de verkoop van een perceel grond, niet een afgewerkte woning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van eigen ontwerp en bouw. De beschreven voorzieningen en kenmerken zoals 'Front Line Beach Complex' en 'Gated Complex' verwijzen naar de bredere omgeving of mogelijke toekomstige bebouwing, niet naar de huidige staat van het perceel zelf.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning willen realiseren op een specifieke locatie met een focus op privacy en uitzicht. Het gaat om investeerders of particulieren die een persoonlijke residentie willen ontwerpen, rekening houdend met de beperkte bebouwbare oppervlakte van 20% op een perceel van 2091 m². Personen die een levensstijl ambiëren met directe toegang tot de kust, uitzicht op zee en de bergen, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De locatie, 'het balkon van Europa' met zicht op Afrika, trekt liefhebbers van panoramische vergezichten aan. Geschikt voor diegenen die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van een exclusief huis, mogelijk als vakantiewoning of permanente verblijfplaats, in een omgeving die ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk is.
De beschrijving 'Residential Plot' impliceert dat dit een perceel grond betreft waarop een woning gebouwd kan worden. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot 20% van de totale perceeloppervlakte (2091 m²). De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de toekomstige eigenaar en de aannemer die wordt ingeschakeld. Er worden geen specifieke materialen of afwerkingsniveaus vermeld voor een bestaande constructie. De vermelding van 'Luxury' en 'Contemporary' in de kenmerken duidt op de beoogde stijl en het prestatieniveau van de potentiële bebouwing, niet op een reeds gerealiseerde afwerking van het perceel zelf.
Het residentiële perceel in Zahara de los Atunes is beschikbaar voor €878.220. Dit betreft de prijs voor het grondstuk zelf. Gezien de omvang van 2091 m² en de bebouwbare capaciteit van 20%, vertegenwoordigt dit een instapprijs voor de ontwikkeling van een nieuwe woning. Variaties in prijs zijn hierdoor niet van toepassing op reeds bestaande bebouwing, maar op de grondwaarde voor toekomstige projectontwikkeling. De prijs dient te worden beschouwd als de investering in de locatie en de potentie voor het realiseren van een exclusieve residentie aan de kust.
Zahara de los Atunes, gelegen aan de Costa de la Luz, biedt een leefomgeving waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee elkaar ontmoeten. Het perceel is gesitueerd in een stedelijke kern nabij de kust, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (40 m) en apotheek (85 m) zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Atlanterra (2.3 km), stimuleert een buitenleven gericht op de zee. De omgeving staat bekend om zijn privacy en exclusiviteit, met mogelijke bewoners uit diverse internationale kringen. De mogelijkheid om te bouwen op dit perceel van 2091 m² met 20% bebouwbare capaciteit opent de deur naar een op maat gemaakte residentie in een dynamische kustregio.
Zahara de los Atunes is een kustplaats in de provincie Cádiz, aan de Costa de la Luz. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de Atlantische Oceaan en een stedelijk centrum met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 40 meter en een apotheek op 85 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid. De grotere afstand tot een ziekenhuis (17 km) is typisch voor meer afgelegen kustgebieden. De locatie is als 'Urbanisation' omschreven, wat kan wijzen op een gestructureerde woonwijk. De directe nabijheid van de kust en de mogelijkheid tot het realiseren van een woning met zeezicht, positioneren dit perceel in een context van buitenleven en natuurlijke schoonheid.
Dit perceel is gelegen in Zahara de los Atunes, een kustplaats in de provincie Cádiz aan de Costa de la Luz. Het gebied kenmerkt zich door zijn ligging aan de Atlantische Oceaan, de nabijheid van stranden en een stedelijke omgeving met voorzieningen. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden.
Zahara de los Atunes bevindt zich aan de Costa de la Luz, in de provincie Cádiz. Het is gelegen aan de kust, strategisch geplaatst tussen de Atlantische Oceaan en met uitzicht op de Straat van Gibraltar. Deze locatie biedt een uniek perspectief, vaak omschreven als 'het balkon van Europa', met zicht op de Afrikaanse kust. De nabijheid van anderhalf uur rijden van Marbella positioneert het als een meer afgelegen, doch bereikbare, exclusieve kustbestemming in vergelijking met de drukkere resorts van de Costa del Sol. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en relatieve rust.
Het perceel ligt op 44 km van de dichtstbijzijnde luchthaven, wat een aanzienlijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Strandliefhebbers bevinden zich op 2.3 km van Playa de Atlanterra en 3.4 km van Playa de Zahara. Voor golfers zijn er meerdere opties: Montenmedio Golf & Country Club op 12 km, Campo de Golf Campano op 33 km, en Club de Golf Novo Sancti Petri op 35 km. De nabijheid van essentiële voorzieningen is sterk, met een supermarkt op 40 meter en een apotheek op 85 meter. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
Zahara de los Atunes geniet van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De kustligging zorgt voor een zeebries die de temperaturen tijdens de warmste maanden kan temperen. De oriëntatie op het zuiden van potentiële bebouwing maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat resulteert in veel zonuren gedurende het jaar. Het zwemseizoen strekt zich typisch uit van juni tot september, met zeewatertemperaturen die aangenaam zijn voor watersport. De hoogte van de locatie is laag, dicht bij zeeniveau, en de omgeving kan glooiend zijn met uitzicht op bergen en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Zahara de los Atunes biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Atlanterra ligt op 2.3 km afstand, Playa de Zahara op 3.4 km en Playa del Búnker op 4.0 km. Deze stranden, met hun uitgestrekte zandvlaktes en kristalhelder water, nodigen uit tot ontspanning en diverse strandactiviteiten. Hoewel geen specifieke Blue Flag status wordt vermeld, suggereren de beschrijvingen van 'extended beaches of crystal-clear water on a sandy beaches' een hoge recreatieve waarde. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Montenmedio Golf & Country Club op 12 km afstand, wat de opties voor sportieve recreatie verbreedt.
Bron: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes bevindt zich aan de Costa de la Luz, in de provincie Cádiz. Het is gelegen aan de kust, strategisch geplaatst tussen de Atlantische Oceaan en met uitzicht op de Straat van Gibraltar. Deze locatie biedt een uniek perspectief, vaak omschreven als 'het balkon van Europa', met zicht op de Afrikaanse kust. De nabijheid van anderhalf uur rijden van Marbella positioneert het als een meer afgelegen, doch bereikbare, exclusieve kustbestemming in vergelijking met de drukkere resorts van de Costa del Sol. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en relatieve rust.
Ref: VL956564
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
