Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde omgeving van Atlanterra, biedt een moderne woonervaring nabij de kustlijn van Zahara de los Atunes. Met een focus op hedendaags design en uitzicht op de Atlantische Oceaan, combineert dit pand luxe met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het object is recentelijk gerenoveerd en presenteert zich in uitstekende staat, met een perceel van 2009 m² en een royale woonoppervlakte van 354 m². De locatie biedt zowel rust als gemak, met essentiële faciliteiten op loopafstand.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €536.000 - €549.000), die zich in een meer gevestigde, residentiële golfomgeving bevinden, positioneert deze villa in Zahara de los Atunes zich in een andere prijsklasse en met een andere focus. Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve sfeer en uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen en een jachthaven. De villa in Zahara de los Atunes, met een prijs vanaf €2.200.000, biedt daarentegen een groter perceel en een directere nabijheid tot de Atlantische kust en bredere stranden, kenmerkend voor de Costa de la Luz. Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) bevindt zich qua prijs dichterbij, maar de specifieke ligging en kenmerken van de villa in Zahara de los Atunes, zoals de recente renovatie en de stedelijke context met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, onderscheiden het aanbod. De prijsstelling van de villa in Zahara de los Atunes reflecteert de combinatie van uitzonderlijke locatie, omvang, gerenoveerde staat en panoramische zeezichten, wat een hoger segment binnen de markt vertegenwoordigt dan de instapprijzen van de genoemde Sotogrande projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atlanterra, een gerespecteerde woonwijk, profiteert deze villa van de nabijheid van de Atlantische kust. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de dagelijkse routine.
Dit object is geschikt voor wie een ruime, instapklare woning zoekt met moderne faciliteiten en een uitzicht dat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een privézwembad en terras, ondersteunt een comfortabel gezinsleven of gastvrijheid.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 2000, is in 2020 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Hoewel geen nieuwbouw in de strikte zin, suggereert de recente renovatie een modern afwerkingsniveau en up-to-date installaties, wat vergelijkbaar is met de kwaliteit die men van nieuwere projecten verwacht.
De villa is primair gericht op bewoning en minder op commerciële exploitatie. Er is geen directe vermelding van gedeelde faciliteiten, wat duidt op een focus op privégebruik. De ligging in een stedelijk gebied kan impliceren dat er minder uitgestrekte, ongerepte natuur direct aan het perceel grenst dan bij landelijk gelegen objecten.
Dit object past bij kopers die een comfortabele residentie zoeken met voldoende ruimte voor gezin en gasten, en die de voorkeur geven aan een kustlocatie met directe toegang tot stedelijke gemakken. De ligging in Atlanterra, een residentiële zone, spreekt aan bij diegenen die zoeken naar een rustigere leefomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels en medische faciliteiten (apotheek op 85m, ziekenhuis op 17km). De architectuur en de recente renovatie, voltooid in 2020, zullen kopers aanspreken die waarde hechten aan moderne afwerking en een instapklare woning. De westelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht op de oceaan, gecombineerd met een privézwembad en terras, zijn aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven en het genieten van zonsondergangen. De aanwezigheid van golfbanen op circa 12 km afstand biedt bovendien een extra recreatieve optie voor sportliefhebbers. Dit project is een overweging waard voor wie een combinatie zoekt van luxe, comfort en een strategische ligging aan de Costa de la Luz.
De villa is in 2020 volledig gerenoveerd, wat duidt op een actueel afwerkingsniveau. De vermelding van marmeren vloeren in de kenmerken suggereert een hoogwaardige materiaalkeuze voor de vloeren in de leefruimtes en slaapkamers. De moderne keuken, met uitzicht op de oceaan, is waarschijnlijk uitgerust met hedendaagse apparatuur en design. De slaapkamers, waarvan meerdere en-suite, en de badkamers, waaronder een met ligbad, dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming, evenals een open haard, zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De 'fitted wardrobes' bieden praktische opbergruimte. De algehele conditie wordt omschreven als 'excellent', wat de zorgvuldigheid van de renovatie en het onderhoud onderstreept.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.200.000. Dit tarief reflecteert de omvang van het object, de recente renovatie, de locatie in een gewilde regio en de beschikbare faciliteiten zoals een privézwembad en een perceel van 2009 m². Gezien de vier slaapkamers en vier badkamers, is dit een significant residentieel aanbod. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en overdrachtsrechten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de variërende marktprijzen en de specifieke kenmerken die de waarde van dit object bepalen.
Deze villa in Zahara de los Atunes vertegenwoordigt een levensstijl die balans zoekt tussen kust nabijheid en stedelijk gemak. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 40 meter en een apotheek op 85 meter, faciliteert dit een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van stranden zoals Playa de Atlanterra (hemelsbreed 2.3 km) nodigt uit tot recreatie aan zee. De architectuur van de woning, met een open design en veel natuurlijk licht, creëert een lichte en ruimtelijke leefomgeving. De westelijke oriëntatie van de villa suggereert dat de woonruimtes en terrassen profiteren van de middag- en avondzon, wat bijdraagt aan de sfeer en het genot van buitenruimtes, zoals het terras met chill-out zone en het privézwembad met uitzicht op de oceaan. Dit alles plaatst de woning binnen de context van een comfortabel en toegankelijk leven aan de kust.
Het leven in Zahara de los Atunes, met name in de wijk Atlanterra, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Atlantische kust en een stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik; een supermarkt bevindt zich op slechts 40 meter en een apotheek op 85 meter, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De stranden, zoals Playa de Atlanterra (hemelsbreed 2.3 km), bieden recreatiemogelijkheden en een ontspannen sfeer. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de nabijheid van voorzieningen en de opties voor openbaar vervoer, zoals aangegeven door de bereikbaarheid, het mogelijk om sommige verplaatsingen te voet te doen. De locatie biedt een mix van residentiële rust en toegang tot stedelijke dynamiek, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Zahara de los Atunes, provincie Cádiz. De positionering benadrukt de nabijheid tot de kustlijn van de Atlantische Oceaan, evenals de stedelijke structuur met voorzieningen op korte afstand. De kaart illustreert de verbinding met omliggende stranden en de toegang tot belangrijke verkeersaders voor verdere verkenning van de regio.
Zahara de los Atunes bevindt zich aan de zuidwestkust van Andalusië, binnen de provincie Cádiz. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende kustplaatsen en steden in de regio. Het is onderdeel van de Costa de la Luz, een kustlijn die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en Atlantische invloeden. De nabijheid van de luchthaven (44 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. De locatie biedt een authentieke Andalusische kustervaring, weg van de meer toeristische drukte van sommige andere delen van de Costa del Sol, maar met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Atlanterra liggen op hemelsbrede afstand van 2.3 km, en Playa de Zahara op 3.4 km. De toegang tot de luchthaven van Cádiz is op 44 km. Voor golfers zijn er diverse opties: Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) en Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). De stedelijke omgeving biedt nabijheid tot essentiële diensten; een supermarkt is op 40 meter en een apotheek op 85 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 17 km afstand. Hoewel een auto wordt aangeraden voor flexibiliteit, maken de nabijheid van dagelijkse benodigdheden en de ligging binnen een stedelijk gebied het mogelijk om sommige verplaatsingen zonder auto te doen.
Zahara de los Atunes geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, nattere winters. De nabijheid van de Atlantische Oceaan matige de temperaturen, waardoor extreme hitte minder voorkomt dan in meer continentale gebieden. De ligging aan de kust biedt volop zonuren, met een lang zwemseizoen dat doorgaans van juni tot oktober loopt, afhankelijk van de watertemperatuur. De villa zelf is gelegen in een stedelijke omgeving, maar profiteert van open uitzichten, mogelijk mede dankzij een gunstige ligging op een helling of een hoger gelegen perceel, wat bijdraagt aan panoramische vergezichten over de oceaan en de omliggende natuur. De westelijke oriëntatie van de woning is gunstig voor het ontvangen van zonlicht gedurende de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Zahara de los Atunes biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Playa de Atlanterra, op 2.3 km hemelsbreed, en Playa de Zahara, op 3.4 km, zijn populaire locaties voor strandliefhebbers. Playa del Búnker ligt op 4.0 km. Deze stranden lenen zich voor ontspanning, wandelingen en diverse wateractiviteiten. Daarnaast is de regio een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere banen binnen redelijke afstand: Montenmedio Golf & Country Club op 12 km, Campo de Golf Campano op 33 km, en Club de Golf Novo Sancti Petri op 35 km. De aanwezigheid van een privézwembad op het perceel biedt een alternatieve vorm van waterrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes bevindt zich aan de zuidwestkust van Andalusië, binnen de provincie Cádiz. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende kustplaatsen en steden in de regio. Het is onderdeel van de Costa de la Luz, een kustlijn die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en Atlantische invloeden. De nabijheid van de luchthaven (44 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. De locatie biedt een authentieke Andalusische kustervaring, weg van de meer toeristische drukte van sommige andere delen van de Costa del Sol, maar met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf.
Ref: VL329950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN