Dit bouwkavel, gelegen in Zahara de los Atunes, Cádiz, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een woning wil ontwikkelen op een toplocatie. Met een perceeloppervlakte van 2091 m² biedt het ruime mogelijkheden voor een nieuwbouwproject. De locatie combineert de nabijheid van de kust met stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een gebalanceerd woon-werk en leefklimaat. Het perceel is georiënteerd op het zuiden en biedt potentieel voor uitzicht op zee en bergen, wat de aantrekkingskracht vergroot. Dit project richt zich op een exclusieve markt die waarde hecht aan privacy en een hoogwaardige leefomgeving.
In vergelijking met projecten in de nabijheid, zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande, die vanaf €536.000 en €549.000 respectievelijk beschikbaar zijn, positioneert dit bouwkavel in Zahara de los Atunes zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €878.220. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, is een vergelijkbare exclusieve optie in de regio, maar richt zich op reeds gerealiseerde luxe woningen. Dit project in Zahara de los Atunes biedt daarentegen de unieke kans om vanaf de grond op te bouwen, wat meer flexibiliteit biedt in ontwerp, maar ook een verdere investering vereist voor de bouw zelf. De Costa de la Luz, waar Zahara de los Atunes ligt, onderscheidt zich van de meer ontwikkelde Costa del Sol door zijn meer ongerepte natuur en stranden, wat een ander type koper aantrekt die op zoek is naar rust en authenticiteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt dit bouwkavel de voordelen van zowel nabijheid tot voorzieningen als een serene leefomgeving. Op slechts 40 meter van een supermarkt en 85 meter van een apotheek, zijn dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De ligging belooft een rustige, doch toegankelijke levensstijl, kenmerkend voor dit deel van de Costa de la Luz.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een specifieke visie hebben voor hun woning. Met een bouwc Capaciteit van 20% op een perceel van 2091 m², is er ruimte voor een aanzienlijke woning met behoud van buitenruimte. De zuidelijke oriëntatie en het potentieel voor zee- en bergzicht sluiten aan bij de wens voor een woning met veel lichtinval en een aantrekkelijk panorama.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning centraal staat. De bouwmogelijkheden worden bepaald door de 20% bebouwbare capaciteit op het perceel. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de plannings- en bouwfase die nog moet aanvangen. Dit biedt de vrijheid om een modern ontwerp te realiseren dat voldoet aan specifieke eisen en voorkeuren.
Als bouwkavel biedt dit object primair grond voor ontwikkeling. Er zijn geen bestaande woonruimtes of afwerkingsniveaus. De uiteindelijke bebouwbare capaciteit is beperkt tot 20% van het perceel. Het gebrek aan direct bestaande faciliteiten betekent dat alle voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, volledig geïntegreerd moeten worden in het nieuw te bouwen pand.
Dit bouwkavel is interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoog potentieel in een gewilde regio, of voor particulieren die de volledige controle willen over het ontwerp en de bouw van hun residentie aan de kust. Het past bij de wens om een huis te creëren dat volledig is afgestemd op individuele behoeften en een specifieke levensstijl. Of u nu droomt van een moderne villa met zeezicht of een ruime gezinswoning nabij voorzieningen, dit perceel biedt de basis. De locatie is aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zowel privacy als nabijheid van de kust en dagelijkse gemakken. Kopers die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van een uniek pand, en die de strategische voordelen van de Costa de la Luz erkennen, zullen hier een geschikte uitvalsbasis vinden voor hun project.
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van afwerking of bestaande bouwkwaliteit. De kwaliteit en het afwerkingsniveau van de uiteindelijke woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de koper en de aannemer tijdens het bouwproces. Potentiële kopers wordt geadviseerd om een architect en aannemer te selecteren die bekend zijn met de lokale bouwvoorschriften en die ervaring hebben met het realiseren van hoogwaardige, moderne woningen. De focus ligt op het creëren van een duurzame en esthetisch aantrekkelijke residentie die past binnen de exclusieve omgeving van Zahara de los Atunes.
De prijs voor dit bouwkavel is vastgesteld op €878.220. Gezien de omvang van het perceel (2091 m²) en de exclusieve locatie in Zahara de los Atunes, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het betreft een eenmalig aanbod voor een perceel met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de ontwikkeling, bouw en aansluiting van nutsvoorzieningen. De specifieke bouwc Capaciteit van 20% is een belangrijke factor die de schaal van het project en de bijbehorende investering zal bepalen.
Zahara de los Atunes, aan de Costa de la Luz, biedt een unieke woonervaring waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee elkaar bijna ontmoeten. Dit gebied staat bekend om zijn uitgestrekte zandstranden, kristalhelder water en een adembenemend uitzicht dat reikt tot aan de Afrikaanse kust. De locatie van dit bouwkavel, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en aan de kust, combineert het beste van twee werelden: rust en gemak. De nabijheid van de oceaan zorgt voor een verfrissende zeebries en de mogelijkheid tot watersport, terwijl de stedelijke omgeving toegang biedt tot lokale winkels, markten en restaurants. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling langs het strand, gevolgd door het plannen van de ontwikkeling van uw droomwoning, met de middagzon op uw toekomstige terras. De avonden bieden de kans om te genieten van de zonsondergang over de oceaan of de bergen.
Het leven in Zahara de los Atunes kenmerkt zich door de nabijheid van de Atlantische Oceaan en de voorzieningen van een stedelijke omgeving. De dagelijkse routine wordt gevormd door de zee, met stranden zoals Playa de Atlanterra op 2.3 km hemelsbreed. Dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand, met een supermarkt op 40 meter en een apotheek op 85 meter. De grotere stad Cádiz ligt op circa 75 km, wat dagtochten mogelijk maakt. Het gebied is overwegend rustig buiten het hoogseizoen, met een mix van lokale bewoners en internationale huizenbezitters die de privacy en de natuurlijke schoonheid waarderen.
Dit bouwkavel is gelegen in Zahara de los Atunes, een kustplaats in de provincie Cádiz, Andalusië. De interactieve kaart toont de directe omgeving, inclusief de nabijheid van stranden zoals Playa de Atlanterra en Playa de Zahara, evenals de stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. De kaart visualiseert ook de relatieve afstanden tot golfbanen en de luchthaven van Jerez, en geeft een indicatie van de positionering ten opzichte van de Atlantische kustlijn.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Zahara de los Atunes, aan de Costa de la Luz in de provincie Cádiz. Deze kuststrook staat bekend om zijn ruige natuur, uitgestrekte stranden en minder bebouwde omgeving vergeleken met de Costa del Sol. De locatie biedt een uniek perspectief, met uitzicht op de Afrikaanse kustlijn. Het is een toegangspoort tot het zuidwesten van Andalusië, met steden als Tarifa en Cádiz binnen bereik, en op ongeveer anderhalf uur rijden van Marbella aan de Costa del Sol. Dit positioneert het project in een regio die zowel rust als culturele rijkdom biedt.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is goed te noemen. De luchthaven van Jerez ligt op 44 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale vluchten. Openbaar vervoer is beperkt, waardoor een auto aanbevolen wordt voor optimaal gebruik van de omgeving. Stranden zoals Playa de Atlanterra zijn op 2.3 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 12 tot 35 km, waaronder Montenmedio Golf & Country Club. Grotere steden en ziekenhuizen bevinden zich binnen acceptabele rijafstanden, wat de locatie praktisch maakt voor zowel residentieel als recreatief gebruik.
Zahara de los Atunes geniet van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden, wat resulteert in milde winters en warme, droge zomers. De regio telt gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar, met een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. Het landschap is glooiend en de ligging aan de kust zorgt voor een verfrissende zeebries. De hoogte van het gebied is relatief laag, waardoor het een aangename omgeving biedt voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar. De nabijheid van het Atlantische water tempert de zomerhitte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Zahara de los Atunes is beroemd om haar uitgestrekte zandstranden, waaronder Playa de Atlanterra (2.3 km) en Playa de Zahara (3.4 km). Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en kristalheldere water. Er zijn diverse watersportmogelijkheden, waaronder surfen en kitesurfen, mede dankzij de Atlantische ligging. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving, zoals Montenmedio Golf & Country Club (12 km). De regio biedt ook mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Zahara de los Atunes, aan de Costa de la Luz in de provincie Cádiz. Deze kuststrook staat bekend om zijn ruige natuur, uitgestrekte stranden en minder bebouwde omgeving vergeleken met de Costa del Sol. De locatie biedt een uniek perspectief, met uitzicht op de Afrikaanse kustlijn. Het is een toegangspoort tot het zuidwesten van Andalusië, met steden als Tarifa en Cádiz binnen bereik, en op ongeveer anderhalf uur rijden van Marbella aan de Costa del Sol. Dit positioneert het project in een regio die zowel rust als culturele rijkdom biedt.
Ref: VL956564
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN