וילה נפרדת זו באלגרובו (Algarrobo), מחוז מלגה, ספרד, מציעה מרחב מגורים רחב ידיים ומתקנים מודרניים. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 254 מ"ר, הממוקם על מגרש פרטי של 2431 מ"ר. הוילה נהנית ממיקום מועדף קרוב לחוף, אך בו זמנית בסביבה עירונית עם מתקנים נגישים ברגל. התשתית הסובבת מפותחת היטב, חופים וחנויות מקומיות נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בחוף השמש.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו באלגרובו יקרה יותר, אך מציעה שטח מגורים גדול יותר (254 מ"ר בהשוואה לגודל הלא ידוע של Acqua Gardens ו-Aby Upper) ומגרש גדול יותר (2431 מ"ר בהשוואה לגדלי מגרש לא ידועים באסטפונה). בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה אלגרובו זולה יותר. אלגרובו ממוקמת מזרחה יותר, קרוב יותר לולס-מלגה, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה נמצאות בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היתרונות של אלגרובו כוללים קרבה למתקנים עירוניים מקומיים (סופרמרקט 470 מ') וסביבה פחות צפופה יחסית (7,103 תושבים), תוך שמירה על גישה לחופים (3.2 ק"מ) ואקלים טוב (3,919 שעות שמש בשנה). אסטפונה ידועה במתחמי המגורים היוקרתיים שלה ובמתקני החוף שלה, בעוד שבנלמדנה בולטת בטיילת ובמרינה שלה. ייחודיותה של וילה זו באלגרובו טמונה במגרש הגדול שלה ובמיקומה הכפרי, בשילוב עם קרבה למתקנים עירוניים, מה שמבדיל אותה מהפיתוח הצפוף יותר של אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באלגרובו, מחוז מלגה, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, קרוב לחוף. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. בעוד שרכב מומלץ לנוחות מרבית, ניתן לספק חלק מהצרכים היומיומיים גם ברגל.
וילה זו תוכננה לענות על צרכי מגורים מגוונים, ומציעה ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה. החלקה הגדולה אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב חיצוני ופרטיות. מתקנים מודרניים ותאורה טבעית טובה הופכים אותה למקום נוח למגורים ארוכי טווח.
נכס זה הוא מבנה קיים, במצב טוב ומוכן למגורים. הווילה פונה לדרום, ממקסמת את השימוש באור טבעי ומציעה נוף לים. איכות הבנייה ומצב הנכס מעידים על מוכנותו למגורים.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש שקט כפרי מוחלט, מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני עם מתקנים. למרות הבריכה הפרטית והגן, הגעה לחוף ולחלק מאזורי הבילוי תדרוש נסיעה ברכב.
וילה נפרדת זו באלגרובו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים נוח על החוף השמשי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים בית למגורים כל השנה, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, יחד עם שטח המגורים המרווח של 254 מ"ר, הופכים אותה למתאימה למגורי משפחה או לאירוח אורחים. המגרש של 2431 מ"ר מספק מקום לפעילויות בחוץ ולגינון. המרחקים לחוף (3.2 ק"מ), לסופרמרקט (470 מ'), לבית החולים (5 ק"מ) ולשדה התעופה של מלגה (42 ק"מ) מדגישים את נוחות המיקום. ההנאה היומיומית מטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C ו-3,919 שעות שמש בשנה הופכת את האקלים הים תיכוני לאטרקטיבי ביותר עבור רבים. עבור קונים המחפשים בית חדש או בית נופש בדרום אירופה, נכס זה מציע שילוב של פונקציונליות ומיקום.
וילה זו, למרות שאינה חדשה, במצב טוב, מה שמעיד על תחזוקה נאותה. עיצוב הפנים מדגיש תאורה ומרחב, עם חלונות קשתיים גדולים המכניסים אור טבעי. בסלון יש קמין נעים. פינת האוכל מרווחת ומתאימה לארוחות רשמיות. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים. חדרי האמבטיה מצוידים במתקנים מודרניים, כולל תאי מקלחת מזכוכית. חדרי השינה מעוצבים בסגנונות שונים, חלקם עם ערכות צבעים נועזות, אחרים עם גוונים עדינים יותר. עיצוב הווילה כולה מאמץ סגנון ים תיכוני, עם ריהוט עץ וגוונים חמים היוצרים אווירה נעימה. בחוץ, יש בריכה פרטית וגינה מרווחת, מושלמת למנוחה בחוץ. מתקנים נוספים כוללים מספיק חניה, חדר אחסון ומיכל מים, המבטיחים נוחות שימוש. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-590,000 אירו. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 254 מ"ר על מגרש של 2431 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו במחוז מלגה, את גודל הנכס ואת המתקנים, כולל בריכה פרטית וגינה. בהתחשב בשוק הנדל"ן הפעיל יחסית באזור עם 1,667 עסקאות, רמת מחיר זו נקבעה בהתאם לתנאי השוק הנוכחיים. בעוד שלא הוצגו אפשרויות מחיר נוספות, מחיר ההתחלה של 590,000 אירו מייצג את הערך הראשוני של נכס זה.
אזור אלגרובו מציע אורח חיים המשלב נוחות וחיים על החוף. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שאומר גישה קלה לקניות יומיות, מסעדות ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. אוכלוסייה של 7,103 תושבים (הערכה לשנת 2025) מרמזת על קהילה פעילה אך לא צפופה יתר על המידה. בנוסף, קיומם של 19 מלונות ו-891 מיטות מצביע על פעילות תיירותית, אך גם מרמז על אפשרות לנוכחות של יותר תיירים בעונת השיא. 19 בתי ספר יסודיים, 9 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות מבטיחים גישה לחינוך וטיפול רפואי איכותיים לתושבים המקומיים, במיוחד למשפחות. 1,667 עסקאות נדל"ן מראות פעילות בשוק הנדל"ן המקומי. בממוצע 3,919 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. בעוד שהווילה מציעה מרחב פרטי ושקט, קרבתה לעיר מאפשרת לדיירים ליהנות מקצב חיים נוח, תוך שמירה על קרבה לים התיכון.
אזור אלגרובו מציע לתושבים קצב חיים מאוזן. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שאומר שצרכים יומיים כמו קניות, מסעדות ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. המרחקים לסופרמרקט (470 מ') ולבית המרקחת (146 מ') מגבירים משמעותית את קלות החיים. בית החולים, הממוקם במרחק 5 ק"מ, מבטיח טיפול רפואי בזמן. בנוסף, הקרבה לחופים (3.2 ק"מ לפלייה דה מזקיטייה ופלייה דה לה קלטה) מציעה הזדמנויות להירגעות וקרבה לים. המרינה פוארטו דפורטיבו קאלטה דה וולז (3.7 ק"מ) מרחיבה את אפשרויות הפנאי. למרות הקרבה למתקנים, המגרש של 2431 מ"ר והגינה הפרטית של הווילה מספקים גם מרחב שקט ופרטי. 3,919 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C מעודדות פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה באלגרובו. היא מדגישה את יתרונות הנכס מבחינת קרבה לחופים (למשל, פלייה דה לה קלטה, 3.2 ק"מ) ומתקנים עירוניים (למשל, סופרמרקט, 470 מ'). היא גם מציגה את המרחק היחסי לנמל התעופה של מלגה (42 ק"מ), שהוא גורם חשוב למטיילים בינלאומיים. מגרשי גולף ומתקני ספורט סמוכים מסומנים גם הם על המפה, ומציגים את אפשרויות אורח החיים באזור.
אלגרובו ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, חופים שופעים ומגרשי גולף. בהשוואה לערים סמוכות כמו נרחה (הידועה במערותיה) וולס-מלגה (עיר היסטורית), אלגרובו מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים של אזורים אלה. הווילה ממוקמת כ-3.2 ק"מ מהחוף, אך באזור עירוני, מה שמקל על החיים המקומיים. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על אזור כלכלי יציב יחסית.
מיקום הווילה הנוח הוא אחד מיתרונותיה המרכזיים. היא ממוקמת במרחק של 3.2 ק"מ בלבד מהחופים (Playa de Mezquitilla ו-Playa de La Caleta), מה שמקל על הנאה מחיי החוף. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (AGP), הממוקם 42 ק"מ משם, מספקת נוחות למטיילים בינלאומיים. צרכים יומיומיים בסיסיים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 470 מ', בית מרקחת במרחק 146 מ'. גם מתקנים רפואיים קרובים, בית חולים במרחק 5 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשים מרכזיים כמו מועדון הגולף מלגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-40 ק"מ. בנוסף, האזור משרת 12 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות אוטובוס, המספקות לתושבים אפשרויות תחבורה חלופיות מלבד מכוניות פרטיות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 5.5 ק"מ לוקחת בחשבון גם את צרכי התחבורה הידידותית לסביבה.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלגרובו נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. החורפים מתונים והקיצים חמים. למעלה מ-3,919 שעות שמש בשנה הן יתרון מרכזי של האזור, המציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה של 6 חודשים פירושה שניתן להשתמש בחופים ובבריכות במשך רוב השנה. גובה של 86 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 2.5% הופכים את האזור לנוח למגורים, והשיפוע אל החוף מתון מאוד. למרות שהנתונים אינם מציינים סוגי צמחייה ספציפיים, ההגדרה ה"כפרית" מרמזת על נוכחות של נופים טבעיים בסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר עם דגל כחול, Algarrobo Costa, נמצא במרחק של 3.2 ק"מ בלבד, כמו גם החופים Playa de Mezquitilla ו-Playa de La Caleta. המרינה Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3.7 ק"מ) מספקת מתקנים לחובבי ספורט ימי. בנוסף, האזור כולל 19 מתקני ספורט, כולל Padelfly (4.8 ק"מ), העונים על צרכי ספורט שונים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים ידועים, כמו מועדון הגולף מלגה פאראדור, ברדיוס של 40 ק"מ. בהתחשב בכ-3,919 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 6 חודשים, פעילויות בחוץ וחיי חוף הם הנורמה כאן.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אלגרובו ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, חופים שופעים ומגרשי גולף. בהשוואה לערים סמוכות כמו נרחה (הידועה במערותיה) וולס-מלגה (עיר היסטורית), אלגרובו מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים של אזורים אלה. הווילה ממוקמת כ-3.2 ק"מ מהחוף, אך באזור עירוני, מה שמקל על החיים המקומיים. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על אזור כלכלי יציב יחסית.
Algarrobo may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.5°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL850591
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
