تقع هذه الفيلا المنفصلة في الغاروب (Algarrobo)، مقاطعة مالقة، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة عصرية. العقار يضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 254 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 2431 مترًا مربعًا. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية سيرًا على الأقدام. المنطقة المحيطة مخدومة جيدًا، مع وجود الشواطئ والمتاجر المحلية على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في الغاروب أغلى ثمنًا ولكنها توفر مساحة معيشة أكبر (254 مترًا مربعًا مقارنة بالمساحة غير المعروفة لـ Acqua Gardens و Aby Upper)، وقطعة أرض أكبر (2431 مترًا مربعًا مقارنة بمساحات قطع الأراضي غير المعروفة في إيستيبونا). بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن فيلا الغاروب أرخص. يقع الغاروب شرقًا، بالقرب من فيليز-مالقة، بينما تقع إيستيبونا وبنالمادينا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتمثل مزايا الغاروب في قربه من المرافق الحضرية المحلية (سوبر ماركت على بعد 470 مترًا) وبيئته الأقل ازدحامًا نسبيًا (7,103 نسمة)، مع الاستمرار في الاستمتاع بالشواطئ (3.2 كم) والمناخ الجيد (3,919 ساعة شمس سنويًا). تشتهر إيستيبونا بمجمعاتها السكنية الراقية ومرافقها الشاطئية، بينما تشتهر بنالمادينا بواجهتها البحرية ومرفأها. ما يميز هذه الفيلا في الغاروب هو قطعة أرضها الكبيرة وموقعها الريفي الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية، مما يميزها عن التطوير الأكثر كثافة في إيستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الغاروب، مقاطعة مالقة، في بيئة حضرية مع مرافق في متناول اليد، بالقرب من الساحل. يبعد المطار حوالي 42 كم، مما يوفر سهولة الوصول. في حين يُنصح بامتلاك سيارة لتسهيل التنقل، يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة، حيث توفر أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات. توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة خارجية وخصوصية. وسائل الراحة الحديثة والإضاءة الطبيعية الجيدة تجعلها مكانًا مريحًا للإقامة الطويلة.
هذا العقار هو ملكية قائمة في حالة جيدة، جاهزة للسكن. تم تصميم الفيلا لتواجه الجنوب، مما يزيد من استخدام الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات على البحر. تشير جودة البناء وحالة العقار إلى جاهزيته للسكن.
هذا العقار غير مناسب لمن يبحث عن هدوء ريفي مطلق، نظرًا لوقوعه في منطقة حضرية بها مرافق. على الرغم من وجود مسبح خاص وحديقة، فإن الوصول إلى الشاطئ وبعض مناطق الترفيه يتطلب القيادة.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في الغاروب مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل المشمس. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في منزل للعيش فيه على مدار العام، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الواسعة البالغة 254 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2431 مترًا مربعًا مساحة للأنشطة الخارجية والبستنة. المسافة إلى الشاطئ (3.2 كم)، والسوبر ماركت (470 مترًا)، والمستشفى (5 كم)، ومطار مالقة (42 كم) كلها تشير إلى راحة الموقع. الاستمتاع اليومي بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3,919 ساعة من ضوء الشمس السنوي يجعل مناخ البحر الأبيض المتوسط جذابًا للغاية للكثيرين. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل جديد أو منزل لقضاء العطلات في جنوب أوروبا، يقدم هذا العقار مزيجًا من الوظائف والموقع.
هذه الفيلا، على الرغم من أنها ليست جديدة، إلا أنها في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة والمساحة، مع نوافذ مقوسة كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة مريحة. منطقة تناول الطعام واسعة ومناسبة للعشاء الرسمي. المطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا بأجهزة حديثة. الحمامات مجهزة بتركيبات حديثة، بما في ذلك مقصورات دش زجاجية. تم تصميم غرف النوم بأنماط متنوعة، بعضها بألوان جريئة، والبعض الآخر بألوان أكثر نعومة. يتبنى ديكور الفيلا بأكملها طراز البحر الأبيض المتوسط، مع الأثاث الخشبي والنغمات الدافئة لخلق جو مريح. في الخارج، توجد مسبح خاص وحديقة واسعة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل المرافق الأخرى مواقف سيارات كافية وغرفة تخزين وخزان مياه، مما يضمن الراحة في الاستخدام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 590,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 254 مترًا مربعًا وعلى قطعة أرض مساحتها 2431 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه في مقاطعة مالقة، وحجم العقار، والمرافق، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة. نظرًا لأن سوق العقارات في المنطقة نشط نسبيًا، مع 1,667 معاملة، فقد تم تحديد هذا السعر بناءً على ظروف السوق الحالية. في حين لم يتم تقديم خيارات أسعار أخرى، فإن السعر المبدئي البالغ 590,000 يورو يمثل القيمة الأولية لهذا العقار.
تقدم منطقة الغاروب (Algarrobo) تجربة تجمع بين الراحة والحياة الساحلية. تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يعني سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات البقالة والمطاعم والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك سيرًا على الأقدام. يشير عدد السكان البالغ 7,103 نسمة (توقعات عام 2025) إلى مجتمع نشط ولكنه غير مزدحم بشكل مفرط. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 19 فندقًا و 891 سريرًا يشير إلى نشاط سياحي، ولكنه يعني أيضًا احتمال وجود عدد أكبر من السياح خلال موسم الذروة. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، إمكانية الوصول إلى التعليم والرعاية الطبية الجيدة للسكان المحليين، وخاصة العائلات. يشير سجل 1,667 معاملة عقارية إلى نشاط سوق العقارات المحلي. يوفر متوسط 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 6 أشهر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بينما توفر الفيلا مساحة خاصة هادئة، فإن قربها من المدينة يسمح للسكان بالاستمتاع بإيقاع حياة مريح، مع البقاء على مقربة من البحر الأبيض المتوسط.
توفر منطقة الغاروب (Algarrobo) للسكان إيقاع حياة متوازن. تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل التسوق وتناول الطعام والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك تقع في متناول اليد. المسافات إلى السوبر ماركت (470 مترًا) والصيدلية (146 مترًا) تزيد بشكل كبير من سهولة الحياة. يوفر المستشفى، الذي يبعد 5 كيلومترات، رعاية طبية في الوقت المناسب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الشواطئ (3.2 كم إلى بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا) فرصًا للاسترخاء والقرب من البحر. تضيف مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (3.7 كم) إلى خيارات الترفيه. على الرغم من قرب المرافق، توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2431 مترًا مربعًا والحديقة الخاصة للفيلا أيضًا مساحة خاصة وهادئة. يوفر 3919 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية تشجيعًا كبيرًا على الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في الغاروب. إنها تسلط الضوء على مزايا العقار من حيث القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لا كاليتا، 3.2 كم) والمرافق الحضرية (مثل السوبر ماركت، 470 مترًا). كما تظهر المسافة إلى مطار مالقة (42 كم)، وهو اعتبار مهم للمسافرين الدوليين. تم تحديد ملاعب الجولف والمرافق الرياضية القريبة على الخريطة، مما يعرض خيارات نمط الحياة المتاحة في المنطقة.
تقع الغاروب في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الوفيرة وملاعب الجولف. مقارنة بالمدن المجاورة مثل نيرخا (المعروفة بكهوفها) وفيليز-مالقة (بلدة تاريخية)، تقدم الغاروب بيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى مرافق هذه المناطق. تقع الفيلا على بعد حوالي 3.2 كم من الساحل، ولكنها في منطقة حضرية، مما يسهل الاستمتاع بالحياة المحلية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أنها منطقة اقتصادية مستقرة نسبيًا.
يعد موقع الفيلا المناسب أحد مزاياها الرئيسية. تقع على بعد 3.2 كم فقط من الشواطئ (بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا)، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية. يوفر القرب من مطار مالقة (AGP)، الواقع على بعد 42 كم، سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الضروريات اليومية المحلية في متناول اليد: سوبر ماركت على بعد 470 مترًا، وصيدلية على بعد 146 مترًا. المرافق الطبية قريبة أيضًا، حيث يبعد المستشفى 5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب رئيسية مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 40 كم. بالإضافة إلى ذلك، يمر بالمنطقة 12 خطًا للنقل العام و 34 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل أخرى بخلاف السيارات الخاصة. كما تأخذ محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم في الاعتبار احتياجات النقل الصديق للبيئة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغاروب بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف حار. يوفر أكثر من 3919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ميزة رئيسية للمنطقة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. موسم السباحة لمدة 6 أشهر يعني أن الشواطئ وحمامات السباحة يمكن الاستمتاع بها لمعظم العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 86 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.5%، مما يجعلها سهلة المعيشة، والانحدار إلى الشاطئ مسطح للغاية. في حين أن البيانات لا تحدد أنواع النباتات، فإن الإعداد "الريفي" يشير إلى وجود مناظر طبيعية محتملة في المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق، الغاروب كوستا، على بعد 3.2 كم فقط، بالإضافة إلى شواطئ مثل بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز، الواقع على بعد 3.7 كم، مرافق لعشاق الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 19 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بادلفلاي (4.8 كم)، لتلبية احتياجات الرياضة المختلفة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب المعروفة في حدود 40 كم، مثل نادي مالقة بارادور للجولف. بالنظر إلى ما يقرب من 3919 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 6 أشهر، فإن الأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية هي القاعدة هنا.
19 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الغاروب في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الوفيرة وملاعب الجولف. مقارنة بالمدن المجاورة مثل نيرخا (المعروفة بكهوفها) وفيليز-مالقة (بلدة تاريخية)، تقدم الغاروب بيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى مرافق هذه المناطق. تقع الفيلا على بعد حوالي 3.2 كم من الساحل، ولكنها في منطقة حضرية، مما يسهل الاستمتاع بالحياة المحلية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أنها منطقة اقتصادية مستقرة نسبيًا.
Algarrobo may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.5°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL850591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
