Esta villa isolada, localizada em Algarrobo, na província de Málaga, apresenta uma área habitacional de 430 m² distribuída por dois pisos, com sete quartos e cinco casas de banho. O imóvel situa-se num terreno de 2.373 m² numa zona urbanizada, proporcionando um equilíbrio entre espaçamento residencial e acesso a serviços. O design arquitetónico inclui amplas janelas de altura total e planos abertos, integrando os espaços interiores com o ambiente exterior. Situada a cerca de 3 km do mar, a villa beneficia de uma posição elevada que garante vistas panorâmicas da envolvente rural e do Mar Mediterrâneo. O contexto urbano de Algarrobo oferece serviços essenciais a curta distância a pé, mantendo contudo uma sensação de privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no município de Algarrobo, a cerca de 104 metros acima do nível do mar. Esta elevação oferece uma posição realçada em relação à linha costeira, permitindo vistas abertas. A distância em linha reta para a costa é de cerca de 3,2 km. A zona é caracterizada por uma residência difundida com serviços urbanos nas proximidades, como indicado pela presença de supermercados e farmácias a menos de 500 metros. O declive em direção ao mar é moderado (cerca de 3%), facilitando o acesso em direção à costa.
Com uma área de 430 m² e sete quartos, a villa está estruturalmente adaptada para acolher famílias grandes ou grupos alargados. A disposição interna prevê uma zona de estar com tetos altos e uma cozinha equipada, desenhada para socialização. Os espaços exteriores privados incluem uma piscina e terraços amplos, respondendo à necessidade de espaços para relaxamento ao ar livre durante os meses mais quentes. A presença de um jardim zen e amplas áreas de serviço adiciona funcionalidade à gestão doméstica quotidiana.
Embora descrita com um design contemporâneo, a propriedade está classificada com uma condição geral 'Boa' e como tipo de desenvolvimento 'Nova Construção'. Isto sugere que o edifício incorpora acabamentos modernos e padrões energéticos atuais, estando já concluído. A orientação a Sudoeste maximiza a exposição solar durante a tarde, um aspeto técnico relevante para a gestão térmica natural dos ambientes. Os materiais utilizados, como as placas de grande formato e os acabamentos minimalistas, indicam uma escolha de projeto voltada para a redução da manutenção ordinária.
É importante notar que esta propriedade não faz parte de um complexo residencial fechado, pelo que não existem serviços partilhados como portaria ou áreas desportivas comuns. A localização no campo, embora próxima do centro urbano, requer a utilização de um veículo para a maioria dos deslocamentos não essenciais, dada a distância de 3 km da praia. A piscina e o jardim são privados e requerem manutenção autónoma por parte do proprietário. Além disso, o tamanho do imóvel implica custos de manutenção e gestão superiores comparados a uma propriedade mais pequena.
Esta propriedade adapta-se a núcleos familiares que necessitam de amplos espaços internos, como famílias multigeracionais ou que necessitam de quartos extra para escritório ou hóspedes. É adequada também para quem procura uma residência principal espaçosa e não apenas uma casa de férias, dada a presença de cinco casas de banho e áreas de serviço bem definidas. A configuração é adequado para quem trabalha de casa e requer espaços tranquilos, graças ao volume do edifício. Quem aprecia a arquitetura moderna e a luminosidade encontrará aqui correspondência, enquanto quem procura a vida de praia a pé pode encontrar a distância de 3 km um obstáculo logístico.
A qualidade dos acabamentos é evidente no uso de materiais modernos e duráveis. A casa de banho principal está equipada com duche walk-in e sanitários suspensos, acabamentos típicos das construções recentes. O uso do branco predominante na paleta de cores reflete a luz, aumentando a perceção do espaço. Os caixilhos de vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, um fator técnico importante para o conforto climático. As características incluem armários embutidos e uma zona de lavandaria separada, detalhes que otimizam a organização prática da casa. A cozinha, definida como 'parcialmente equipada', oferece uma base sólida com eletrodomésticos de alta gama.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €985.000. Este valor coloca o imóvel numa faixa de mercado alta para a zona de Algarrobo, justificada pela metragem significativa (430 m²) e pelo tamanho do terreno (mais de 2.000 m²). Considerando os sete quartos, o preço por metro quadrado revela-se competitivo em comparação com villas de dimensão inferior na Costa del Sol. É necessário considerar que, sendo uma villa isolada com piscina privada, os custos acessórios (impostos, manutenção de piscina, jardinagem) serão proporcionalmente superiores em relação a um apartamento ou uma villa geminada.
Viver nesta villa em Algarrobo significa estabelecer-se numa residência espaçosa onde a distinção entre interior e exterior é minimizada por grandes envidraçados. As manhãs podem começar com a luz natural a inundar a sala de estar com pé-direito duplo, enquanto as noites decorrem nos terraços que desfrutam do sol da tarde devido à orientação. A posição elevada oferece um microclima ventilado, adequado para mitigar o calor do verão. O amplo terreno circundante provides isolamento acústico do tráfego urbano, criando um ambiente tranquilo. No entanto, a vida diária aqui depende do carro para deslocamentos para as praias ou serviços mais específicos, integrando o estilo de vida residencial com a comodidade de ter um supermercado a poucos minutos a pé.
O ambiente circundante oferece uma combinação de acessibilidade e privacidade. A presença de um supermercado a 470 metros e uma farmácia a 146 metros significa que as necessidades diárias são facilmente geríveis a pé. No que diz respeito ao lazer, a praia de Playa de Mezquitilla encontra-se a 3,2 km, acessível em poucos minutos de carro. A área é servida por 12 linhas de transporte público com 34 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos para localidades vizinhas como Torre del Mar ou Vélez-Málaga sem ter necessariamente de conduzir. A proximidade do porto desportivo de Caleta de Vélez (3,8 km) adiciona uma opção para a náutica de recreio.
O mapa mostra a villa situada ligeiramente a norte do núcleo urbano de Algarrobo, evidenciando a sua posição de 'colina' com vistas para a costa. Os marcadores indicam a proximidade imediata aos serviços essenciais a sudeste e o acesso direto à rede rodoviária principal que leva à autoestrada A-7.
Algarrobo situa-se na região da Axarquía, na parte oriental da Costa del Sol. Esta zona é historicamente menos densificada do que Marbella ou Fuengirola, oferecendo um ritmo mais lento e autêntico. A posição permite um acesso fácil tanto ao interior montanhoso (que oferece cenários dramáticos e trekking) como à costa vibrante de Torre del Mar. Esta é uma zona de transição entre o urbano e o rural, caracterizada por culturas de vegetais tropicais e vistas panorâmicas. Comparado com projetos em zonas mais ocidentais como Mijas, Algarrobo oferece uma posição mais central para explorar tanto a cidade de Málaga como as localidades orientais como Nerja.
A posição está estrategicamente ligada às principais infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista cerca de 42 km em linha reta, tornando as transferências internacionais geríveis em cerca de 30-40 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, o campo de golfe mais próximo é o Club de Golf Málaga Parador a 40 km; esta distância indica que o estilo de vida aqui não se centra no golfe imediato, mas requer deslocamentos planeados. O acesso à rede autoestrada permite alcançar rapidamente a capital da costa, Málaga, e outros destinos da Costa del Sol Oriental.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Algarrobo é definido por uma temperatura média anual de 19,2°C, com cerca de 3.919 horas de sol por ano. Estes dados sugerem um ambiente ameno durante o inverno e calor mas ventilado no verão. A elevação de 104 metros acima do nível do mar ajuda a mitigar a humidade costeira comparativamente às propriedades diretamente na praia. O espaço aberto de 2.373 m² oferece a possibilidade de desfrutar da vegetação mediterrânica privada, criando um oásis de biodiversidade pessoal. A orientação a Sudoeste da villa garante uma exposição prolongada à luz solar, ideal para quem aprecia as noites ao ar livre mesmo fora da época estival.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa acessível compreende a Playa de Mezquitilla e a Playa de La Caleta, ambas a cerca de 3,2-3,3 km de distância. Estas praias são servidas por serviços e, tendo obtido a Bandeira Azul para Algarrobo Costa, indicam padrões de qualidade das águas e serviços. Para além do mar, a zona oferece oportunidades desportivas como o pádel (Padelfly a 4,9 km). O porto de Caleta de Vélez oferece instalações náuticas. A piscina privada na villa funciona como centro recreativo principal durante os meses de verão, reduzindo a dependência das praias públicas lotadas.
19 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo situa-se na região da Axarquía, na parte oriental da Costa del Sol. Esta zona é historicamente menos densificada do que Marbella ou Fuengirola, oferecendo um ritmo mais lento e autêntico. A posição permite um acesso fácil tanto ao interior montanhoso (que oferece cenários dramáticos e trekking) como à costa vibrante de Torre del Mar. Esta é uma zona de transição entre o urbano e o rural, caracterizada por culturas de vegetais tropicais e vistas panorâmicas. Comparado com projetos em zonas mais ocidentais como Mijas, Algarrobo oferece uma posição mais central para explorar tanto a cidade de Málaga como as localidades orientais como Nerja.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.5°C | 59 mm |
| Abril | 16.4°C | 41 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 23.0°C | 10 mm |
| Julho | 27.0°C | 0 mm |
| Agosto | 27.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 14 mm |
| Outubro | 19.6°C | 44 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL131755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade com projetos semelhantes em zonas como Mijas (Arosa) ou Fuengirola (Waterfall Residences), Algarrobo oferece uma vantagem em termos de espaço exterior e metragem interna por um preço de partida semelhante ou ligeiramente superior. Enquanto as propriedades em Fuengirola oferecem uma vida mais urbana e 'pedonal', esta villa privilegia o espaço e a privacidade. Em relação à Costa del Sol Ocidental, Algarrobo mantém uma autenticidade mais espanhola e menos internacional, com uma perceção de 'calma' superior. No entanto, está mais distante do aeroporto do que projetos em Mijas (cerca de 20 km a mais). Para quem procura uma villa de 7 quartos, as opções em Mijas ou Fuengirola são frequentemente mais caras ao metro quadrado ou situadas em complexos com menos privacidade.
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