Овај двоспратни објекат са 3 спаваће собе и 1 купатилом, смештен у Алмајатеу, представља прилику за живот у близини обале Коста дел Сол. Са укупном површином од 64 м² и терасом од 15 м², овај градски кућа нуди функционалан животни простор. Оријентација ка југу обезбеђује добро осветљење, док је локација у оквиру урбаног подручја, са основним садржајима на пешачкој удаљености, чини практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски кућа у Алмајатеу истиче се својом приступачношћу. Са ценом од 179.000 €, знатно је нижег ценовног ранга у односу на пројекте попут Aquamar у Торe дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €). Иако ови други пројекти могу понудити новију градњу или модерније садржаје, Алмајате нуди локацију са добрим приступом обали и основним услугама по нижој цени. Ова некретнина је más усмерена на купце који траже функционалност и локацију изнад луксузних додатака или новоизграђених објеката. Урбана природа Алмајатеа, са својим непосредним приступом продавницама и услугама, разликује га од неких мирнијих, мање развијених локација на обали, али нуди практичност која може бити привлачна за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алмајатеу ставља овај градски кућа на пешачку удаљеност од плаже, пружајући лак приступ медитеранском начину живота. Близина основних градских погодности, као што су продавнице и апотеке, подржава лакоћу свакодневних обавеза без потребе за дугим путовањима, док је лука Велез удаљена само 5.8 км.
Пројекат одговара потребама појединаца или малих породица које траже приступачно уточиште у близини обале. Са 3 спаваће собе, нуди флексибилност за смештај гостију или потребе за кућном канцеларијом. Функционални распоред и надоградљива кухиња задовољавају практичне захтеве живота, уз могућност избора намештаја.
Иако се тренутно описује као у добром стању, овај градски кућа није део новоградње у фази изградње. Природа пројекта указује на постојећу структуру, што значи да су купац одговоран за било какве будуће модификације или реновирање. Статус 'добар' сугерише да је објекат употребљив, али потенцијалне надоградње треба узети у обзир.
Овај градски кућа не нуди директан поглед на море, иако је смештен у близини плаже. Са само једним купатилом, може бити мање погодан за веће породице или оне који траже више приватности. Пројекат такође нема приватни паркинг, што захтева коришћење општинских паркинг места. Опција намештаја значи да додатни трошкови могу настати ако се намештај жели.
Овај градски кућа у Алмајатеу биће погодан за појединце или парове који траже приступачно уточиште на обали, са фокусом на једноставност и практичност. Идеалан је за оне који цене урбани живот са основним садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета (64 м) и апотеке (93 м), и који не захтевају луксузне додатке. Купци који желе да истраже Коста дел Сол, а да притом не желе да буду у средишту туристичке гужве, наћи ће ову локацију привлачном. Близина плаже (1.3 км) пружа могућности за рекреацију и опуштање, док је укупна површина од 64 м² погодна за одржавање. Ова некретнина такође може служити као добра основа за кућа за одмор, посебно за оне који су заинтересовани за истраживање околних градова као што је Малага (26 км) или чак Гранада (68 км). Опција намештаја омогућава персонализацију, али потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове.
Тренутни опис указује на то да је градски кућа у Алмајатеу у 'добром' стању, што имплицира да је изградња завршена и да су завршни радови изведени. Постојећа кухиња је 'потпуно опремљена', што значи да укључује стандардне уређаје и елементе. Опција намештаја указује на флексибилност у опремању ентеријера, дозвољавајући купцима да одаберу стил који им одговара, уз могуће додатне трошкове. Узимајући у обзир урбану локацију и цену, очекује се функционалан, али вероватно стандардан ниво завршних радова. Конкретни детаљи о материјалима попут врсте подова, столарије или изолације нису наведени, али подразумева се да су у складу са грађевинским прописима тог времена. Оријентација ка југу, која максимизира природно осветљење, доприноси укупној перцепцији квалитета живота у простору.
Са ценом од 179.000 €, овај градски кућа у Алмајатеу позициониран је као приступачна опција у региону Коста дел Сол. Понуда од 3 спаваће собе и 1 купатила на 64 м² стамбеног простора, са додатних 15 м² терасе, нуди добру вредност за новац у поређењу са већим или модернијим некретнинама у областима као што су Торe дел Мар или Мијас. Док се пројекат не сматра новом градњом, његово стање је описано као 'добро', са опцијом намештаја. Ова цена је индикативна, а доступност зависи од тренутних продајних услова. За купце који траже мирнији начин живота са основном инфраструктуром на дохват руке, ова цена може бити атрактивна, нарочито у поређењу са просечним ценама од 269.950 € за сличне локације.
Алмајате, смештен на источној обали Коста дел Сол, нуди живописну урбану средину са блиским приступом плажи. Овај градски кућа, са својих 64 м² стамбеног простора и 15 м² терасе, пружа компактно, али функционално решење за живот. Оријентација ка југу обезбеђује природно осветљење током дана, стварајући пријатан амбијент. Живот овде подразумева лак приступ локалним трговинама, супермаркету удаљеном само 64 метра, и апотеци на 93 метра, што свакодневне потрепштине чини лако доступним. Док се пројектује живописни медитерански начин живота, близина плаже, иако на малој удаљености, додаје рекреативни аспект. Урбана природа локације значи да је подручје добро повезано и нуди динамичан свакодневни ритам, са локалним садржајима попут ресторана и спортских центара у близини.
Живот у Алмајатеу нуди мешавину урбане погодности и близине обале. Са супермаркетом на 64 метра и апотеком на 93 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Околина садржи 8 ресторана и 2 банке у радијусу од 2 километра, што задовољава свакодневне и друштвене потребе. Близина школе и 19 аутобуских станица са 13 различитих линија јавног превоза указује на добру повезаност и доступност образовања. Упркос урбаном окружењу, плажа је на разумној удаљености од 1.3 км, пружајући прилику за одмор на обали. Удаљеност од 4.3 км до најближег здравственог центра и 3.8 км до станице за пуњење електричних возила показује интеграцију са модерном инфраструктуром. Просечан годишњи приход провинције од 16.450 € указује на економски контекст региона.
Овај градски кућа се налази у Алмајатеу, источно од Малаге, на Коста дел Сол. Мапа приказује његову локацију унутар густо насељене урбане зоне, са близином плаже и основних садржаја. Близина аутопута и главних путева указује на добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Алмајате се налази у источном делу Коста дел Сол, региону који је познат по својим обалама и туристичким атракцијама. Позициониран је између већих урбаних центара, са Малагом, највећим градом у провинцији, удаљеним 26 км. Гранада, са својим историјским наслеђем, је на 68 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на 72 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у релативном миру Алмајатеа, истовремено имајући лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова. Близина аеродрома у Малаги (33 км) додатно побољшава повезаност са остатком света.
Локација у Алмајатеу пружа добру приступачност основним садржајима и транспортним чвориштима. Плажа је удаљена 1.3 км, док су шире плаже Коста дел Сол на 1.4 км. Најближи супермаркет је на само 64 метра, а апотека на 93 метра, што олакшава свакодневне обавeзе. За здравствену негу, здравствени центар је удаљен 4.3 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 33 км, пружајући лак приступ међународним путовањима. Што се тиче рекреације, најближи голф терен је на 31 км. Постојање 13 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у близини додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмајате се налази на надморској висини од 27 метара, нудећи углавном равничарски терен са близином обале. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C, која варира између 13°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3,898 сунчаних сати годишње, подручје је веома сунчано. Због тога је купалишна сезона, када је температура воде 20°C или виша, продужена на око 6 месеци, што омогућава уживање у мору током већег дела године. Ова клима је идеална за активности на отвореном и подржава медитерански начин живота, са довољно сунца за уживање у тераси и околним природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Алмајате нуди приступ низу рекреативних активности, са посебним нагласком на обалу. Најближа плажа, Плаја де Алмајате, удаљена је 1.3 км, а друге плаже Коста дел Сол су такође лако доступне. За оне који траже спортске активности, постоје различити спортски центри попут Centro Deportivo VALS (2.8 км) и општински базени. Постоји и плажа за псе (playa canina) на 2.3 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Club de Golf Málaga Parador (31 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км). Близина марина, као што је Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 км), додатно обогаћује понуду за поморски спорт и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Алмајате се налази у источном делу Коста дел Сол, региону који је познат по својим обалама и туристичким атракцијама. Позициониран је између већих урбаних центара, са Малагом, највећим градом у провинцији, удаљеним 26 км. Гранада, са својим историјским наслеђем, је на 68 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на 72 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у релативном миру Алмајатеа, истовремено имајући лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова. Близина аеродрома у Малаги (33 км) додатно побољшава повезаност са остатком света.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
