Dieses Projekt umfasst ein 647 m² großes Baugrundstück in Arenas, einer ländlich gelegenen Gemeinde in der Provinz Málaga. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, charakteristisch für das Landesinnere der Costa del Sol. Es bietet eine Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts mit Potenzial für Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Lage erfordert eine individuelle Mobilitätslösung für tägliche Wege, angesichts der Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten näher an der Küste, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet dieses Baugrundstück in Arenas einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis für Grundstücke. Der Grundstückspreis von 50.000 € spiegelt die Lage im Landesinneren und die Notwendigkeit für den Käufer wider, das gesamte Haus selbst zu bauen. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € liegt ebenfalls näher an der Küste und bietet möglicherweise eine besser entwickelte Infrastruktur. Das Baugrundstück in Arenas positioniert sich als Option für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung und die Flexibilität des Eigenbaus priorisieren und bereit sind, etwas weiter von der direkten Küstenlinie entfernt zu wohnen, um einen niedrigeren Grundstückspreis zu erzielen. Das Projekt zeichnet sich durch seinen Fokus auf einen authentischen andalusischen Lebensstil abseits der Massentourismusgebiete aus, was es für eine bestimmte Nische des Marktes attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Baugrundstück liegt eingebettet in einer ländlichen Umgebung nahe Arenas, einer Gemeinde, die sich durch ihren ruhigen, authentischen Charakter auszeichnet. Die Lage bietet eine ländliche Perspektive, einige Entfernung von der unmittelbaren Küstenlinie, was einen spezifischen Lebensstil für den zukünftigen Bewohner mit sich bringt.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die beabsichtigen, ihr eigenes Haus nach ihren spezifischen Wohnbedürfnissen zu entwerfen und zu realisieren. Es bietet die Freiheit, ein architektonisches Design zu schaffen, das den lokalen Vorschriften und der persönlichen Vision entspricht.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und dient als leere Leinwand für ein Neubauprojekt. Die Entwicklungsphase befindet sich im Anfangsstadium, wobei die Baumöglichkeiten von den lokalen Bebauungsplänen und Bauvorschriften abhängen, die für dieses Grundstück gelten.
Das Grundstück bietet keine bereits bestehende Bebauung oder Infrastruktur. Die Realisierung eines Hauses erfordert ein vollständiges Neubauprojekt, einschließlich Anschlüssen für Versorgungseinrichtungen. Spezifische Bauvorschriften und Beschränkungen der Gemeinde Arenas sind anwendbar.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Haus in ihrem eigenen Tempo und nach eigenem Entwurf bauen möchten. Es ist eine Option für Investoren, die gezielt nach Grundstücken für die Wohnbebauung in einer ruhigen Umgebung suchen, weg von den touristischeren Küstengebieten. Personen, die Wert auf einen ländlichen spanischen Lebensstil mit Blick auf die Landschaft und einem gemäßigten Klima legen, werden hier einen passenden Standort finden. Die Notwendigkeit eines Autos für Fahrten passt zu einem Lebensstil, der weniger auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist und sich mehr auf persönliche Mobilität und die Erkundung der Region konzentriert. Es ist eine Wahl für diejenigen, die bereit sind, in die Verwirklichung einer spezifischen Wohnvision zu investieren, mit der Gewissheit einer authentischen andalusischen Umgebung.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Ausführungsqualität einer bereits bestehenden Immobilie. Die zukünftige Bebauung hängt von den Entscheidungen des Bauherrn und den angewandten Bauvorschriften ab. Die Umgebung ist durch einen ländlichen Charakter gekennzeichnet, mit traditioneller Architektur im Dorf Arenas. Die Grundstücksfläche von 647 m² bietet Platz für verschiedene Wohnentwürfe, abhängig von den lokalen Baubeschränkungen und dem gewünschten Stil. Die Ausrichtung (Süd-West) kann genutzt werden, um die Sonneneinstrahlung während des Tages zu nutzen.
Das Baugrundstück wird ab 50.000 € angeboten. Dies ist für ein 647 m² großes Grundstück, was einen Preis pro Quadratmeter von ca. 77,28 € impliziert. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine relativ zugängliche Landoption an der Costa del Sol, obwohl spezifische Baumöglichkeiten und Standortanforderungen die gesamten Investitionskosten für die Entwicklung eines Hauses beeinflussen können. Die Verfügbarkeit dieses speziellen Grundstücks unterliegt den Marktbedingungen.
Arenas ist eine Gemeinde in der Comarca Axarquía, Provinz Málaga. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine Höhe von etwa 404 Metern über dem Meeresspiegel aus. Die Umgebung bietet einen ländlichen Lebensrhythmus, fernab vom Trubel der Küste. Tägliche Einkäufe erfordern eine Fahrt zu nahegelegenen Einrichtungen, da die unmittelbare Umgebung hauptsächlich ländlich und landwirtschaftlich geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein Klima hin, das Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres unterstützt. Die Badesaison wird auf vier Monate geschätzt. Dieser Standort ist für diejenigen geeignet, die Ruhe und ein authentisches andalusisches Erlebnis suchen und sich auf ein langsameres Lebenstempo konzentrieren.
Arenas ist ein kleines Dorf in der Region Axarquía auf 404 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit einem Fokus auf traditionelles andalusisches Leben. Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken sind in begrenzter Entfernung verfügbar (5,2 km zum Supermarkt, 8,1 km zum Krankenhaus). Die Nähe zur Küste, etwa 7,7 km Luftlinie zum Playa de La Caleta, bietet Zugang zum Mittelmeer. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga beträgt ca. 43 km Luftlinie. Ein Auto ist für tägliche Fahrten und für die Erreichung größerer Einkaufszentren oder umfangreicherer Einrichtungen unerlässlich.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Dorf Arenas in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie und den umliegenden Dörfern und unterstreicht die ländliche, aber dennoch relativ strategische Lage innerhalb der Region Axarquía.
Arenas liegt im Landesinneren der Comarca Axarquía in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich in einiger Entfernung von der direkten Küstenlinie, bietet aber dennoch einen relativ guten Zugang zu den Einrichtungen der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch einen ländlichen Charakter aus, im Gegensatz zu den stärker entwickelten Küstengebieten. Das Dorf selbst ist Teil einer Region, die für ihre Agrarlandschaften und traditionellen weißen Dörfer bekannt ist. Die Entfernung zur Stadt Málaga und zum internationalen Flughafen unterstreicht seine Position als ein abgelegenerer, aber dennoch erreichbarer Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol-Region.
Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie eine Apotheke sind in sehr kurzer Entfernung (39 Meter) erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich 5,2 km entfernt. Die Strände an der Küste, wie Playa de La Caleta, sind 7,7 km Luftlinie entfernt. Größere städtische Zentren und der Flughafen Málaga (AGP) sind jeweils etwa 43 km Luftlinie erreichbar. Es gibt 4 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in angemessener Entfernung, aber die Frequenz und Abdeckung sind wahrscheinlich begrenzt, wodurch ein Auto für effiziente Fahrten notwendig ist. Verschiedene Golfplätze befinden sich in Entfernungen zwischen 42 km und 45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas liegt im hügeligen Hinterland auf 404 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem Mikroklima führt, das etwas gemäßigter sein kann als an der direkten Küste. Die Region genießt historisch gesehen 3.915 Sonnenstunden pro Jahr mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Dieses Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten während des größten Teils des Jahres. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa vier Monate. Die Lage bietet einen ländlichen Ausblick, wobei die Hänge und die natürliche Umgebung eine beruhigende Kulisse bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Arenas im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol in angemessener Entfernung erreichbar. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind 7,7 km bzw. 7,8 km Luftlinie entfernt. Die Region bietet auch Zugang zu verschiedenen Sportanlagen (7 Einrichtungen in der Umgebung) und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km Luftlinie) bietet maritime Erholung. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 42 km Entfernung.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas liegt im Landesinneren der Comarca Axarquía in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich in einiger Entfernung von der direkten Küstenlinie, bietet aber dennoch einen relativ guten Zugang zu den Einrichtungen der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch einen ländlichen Charakter aus, im Gegensatz zu den stärker entwickelten Küstengebieten. Das Dorf selbst ist Teil einer Region, die für ihre Agrarlandschaften und traditionellen weißen Dörfer bekannt ist. Die Entfernung zur Stadt Málaga und zum internationalen Flughafen unterstreicht seine Position als ein abgelegenerer, aber dennoch erreichbarer Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol-Region.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL911283
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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