Ce projet concerne un terrain à bâtir de 647 m² situé à Arenas, une municipalité rurale de la province de Málaga. Le terrain est positionné dans un environnement calme et rural, caractéristique de l'intérieur de la Costa del Sol. Il offre une base pour la réalisation d'un projet résidentiel, avec un potentiel de vues sur la nature environnante. L'emplacement nécessite une solution de mobilité individuelle pour les déplacements quotidiens, compte tenu de la distance aux diverses commodités.
Comparé aux projets plus proches de la côte, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain à bâtir à Arenas offre un prix d'entrée nettement inférieur pour le foncier. Le prix du terrain de 50 000 € reflète son emplacement à l'intérieur des terres et la nécessité pour l'acheteur de réaliser lui-même l'intégralité de la construction. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, est également situé plus près de la côte et peut offrir une infrastructure plus développée. Le terrain à bâtir à Arenas se positionne comme une option pour les acheteurs qui privilégient un environnement rural calme et la flexibilité de la construction personnelle, et qui sont prêts à vivre un peu plus loin de la côte immédiate pour obtenir un prix de terrain inférieur. Le projet se distingue par son accent mis sur un style de vie andalou authentique, loin des zones de tourisme de masse, ce qui le rend attrayant pour une niche spécifique du marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain à bâtir est niché dans un cadre rural près d'Arenas, une municipalité caractérisée par son caractère calme et authentique. Son emplacement offre une perspective rurale, à une certaine distance de la côte immédiate, ce qui implique un style de vie spécifique pour le futur résident.
Ce terrain convient aux individus ou aux familles qui ont l'intention de concevoir et de construire leur propre maison, adaptée à leurs besoins spécifiques. Il offre la liberté de créer un design architectural conforme à la réglementation locale et à la vision personnelle.
Le terrain est actuellement non aménagé et constitue une toile vierge pour un projet de nouvelle construction. La phase de développement est à son début, les possibilités de construction dépendant des plans d'urbanisme locaux et des réglementations de construction applicables à cette parcelle.
La parcelle n'offre aucune structure ou infrastructure préexistante. La construction d'une maison nécessite un projet de construction entièrement nouveau, y compris les raccordements aux services publics. Les codes et restrictions de construction spécifiques de la municipalité d'Arenas s'appliquent.
Ce projet convient aux acheteurs qui souhaitent construire une maison à leur propre rythme et selon leur propre conception. C'est une option pour les investisseurs qui recherchent spécifiquement des terrains pour le développement résidentiel dans un environnement calme, loin des zones côtières plus touristiques. Les personnes qui apprécient un mode de vie rural espagnol, avec des vues sur la campagne et un climat tempéré, trouveront ici un endroit approprié. La nécessité d'une voiture pour les déplacements correspond à un mode de vie moins dépendant des transports en commun et davantage axé sur la mobilité personnelle et l'exploration de la région. C'est un choix pour ceux qui sont prêts à investir dans la réalisation d'une vision de vie spécifique, avec la certitude d'un cadre andalou authentique.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain à bâtir, il n'y a pas de spécifications concernant la qualité de finition d'une propriété existante. La construction future dépendra des choix du constructeur et des réglementations de construction appliquées. L'environnement se caractérise par une nature rurale, avec une architecture traditionnelle dans le village d'Arenas. La superficie du terrain de 647 m² offre de l'espace pour divers concepts de logement, en fonction des limites de construction locales et du style souhaité. L'orientation (Sud-Ouest) peut être utilisée pour bénéficier de l'ensoleillement tout au long de la journée.
Le terrain à bâtir est proposé à partir de 50 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 647 m², ce qui implique un prix par mètre carré d'environ 77,28 €. Cette tarification le positionne comme une option foncière relativement accessible sur la Costa del Sol, bien que les possibilités de construction spécifiques et les exigences de localisation puissent influencer le coût total d'investissement pour le développement d'une maison. La disponibilité de cette parcelle spécifique est soumise aux conditions du marché.
Arenas est une municipalité de la comarque de l'Axarquía, située dans la province de Málaga. La région se caractérise par une atmosphère rurale et paisible, avec une altitude d'environ 404 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement offre un rythme de vie rural, loin de l'agitation de la côte. Les courses quotidiennes nécessitent un trajet vers les commodités voisines, car les environs immédiats sont principalement résidentiels et agricoles. La température moyenne annuelle de 17,8°C et les 3 915 heures d'ensoleillement par an indiquent un climat qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade est estimée à quatre mois. Cet endroit convient à ceux qui recherchent la sérénité et une expérience andalouse authentique, en se concentrant sur un rythme de vie plus lent.
Arenas est un petit village de la région de l'Axarquía, situé à une altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est rural et paisible, axé sur la vie andalouse traditionnelle. Des commodités telles que des restaurants et des pharmacies sont disponibles à une distance limitée (5,2 km pour le supermarché, 8,1 km pour l'hôpital). La proximité de la côte, à environ 7,7 km à vol d'oiseau de Playa de La Caleta, offre un accès à la mer Méditerranée. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga est d'environ 43 km à vol d'oiseau. Une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens et pour atteindre de plus grands centres commerciaux ou des installations plus étendues.
Ce terrain à bâtir est situé dans le village d'Arenas, dans la province de Málaga. La carte illustre sa position par rapport à la côte et aux villages environnants, soulignant son emplacement rural mais relativement stratégique au sein de la région de l'Axarquía.
Arenas est situé à l'intérieur de la comarque de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Le projet se trouve à une certaine distance de la côte immédiate, mais offre néanmoins un accès relativement bon aux installations de la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par sa nature rurale, contrastant avec les zones côtières plus développées. Le village lui-même fait partie d'une région connue pour ses paysages agricoles et ses villages blancs traditionnels. La distance à la ville de Málaga et à l'aéroport international souligne sa position de lieu plus éloigné, mais néanmoins accessible, au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Les commodités les plus proches, comme une pharmacie, sont à très courte distance (39 mètres). Un supermarché est situé à 5,2 km. Les plages côtières, comme Playa de La Caleta, sont à 7,7 km à vol d'oiseau. Les grands centres urbains et l'aéroport de Málaga (AGP) sont respectivement accessibles à environ 43 km à vol d'oiseau. Il y a 4 arrêts de transport en commun dans un rayon raisonnable, mais la fréquence et la couverture des transports en commun sont probablement limitées, ce qui rend une voiture nécessaire pour des déplacements efficaces. Plusieurs terrains de golf se trouvent à des distances comprises entre 42 km et 45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas est situé dans l'arrière-pays vallonné, à 404 mètres d'altitude, ce qui se traduit par un microclimat potentiellement légèrement plus tempéré que celui de la côte immédiate. La région bénéficie historiquement de 3 915 heures d'ensoleillement par an, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Ce climat favorise les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'emplacement offre des vues rurales, les pentes et les environs naturels formant une toile de fond paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Arenas soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont à portée raisonnable. Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla se trouvent respectivement à 7,7 km et 7,8 km à vol d'oiseau. La région offre également un accès à diverses installations sportives (7 installations dans les environs) et à des possibilités de loisirs. La proximité de Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km à vol d'oiseau) offre des loisirs maritimes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 42 km.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé à l'intérieur de la comarque de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Le projet se trouve à une certaine distance de la côte immédiate, mais offre néanmoins un accès relativement bon aux installations de la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par sa nature rurale, contrastant avec les zones côtières plus développées. Le village lui-même fait partie d'une région connue pour ses paysages agricoles et ses villages blancs traditionnels. La distance à la ville de Málaga et à l'aéroport international souligne sa position de lieu plus éloigné, mais néanmoins accessible, au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL911283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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