פרויקט דיור ב-Caleta de Vélez שבפרובינציית מאלגה מציע יחידת מגורים צמודה (בית דו-משפחתי) בשטח של 95 מ״ר עם מגרש של 95 מ״ר. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הוא ממוקם במרחק של כ-1.6 ק״מ (כוור האוויר) מחוף Playa de La Caleta ובמרחק של 39 ק״מ משדה התעופה הבינלאומי של מאלגה. האזור מציע גישה נוחה לנמל הספורט ולשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Caleta de Vélez משלב חיים עירוניים עם קרבה לים. האזור מפותח ומציע שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. הנכס נמצא בקרבה לכבישים הראשיים המובילים למאלגה ולשאר אזורי קוסטה דל סול, מה שמקל על ניידות, אך גם עלול להיות מלווה ברעשי תנועה.
הנכס מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דירה נופש או מגורים קבועים ליד הים. שטח של 95 מ״ר עם שתי סוויטות שינה מספק פתרון פונקציונלי, אם כי חדר הרחצה היחיד עלול להיות צוואר בקבוק למשפחות גדולות יותר. המרפסת הגדולה היא יתרון משמעותי לבילויים בחוץ.
מדובר בבנייה חדשה, מה שמבטיח תקני בנייה מודרניים ובידוד תרמי טוב יותר בהשוואה לבניינים ישנים. הדירה מגיעה עם מיזוג אוויר וריהוט מלא, מה שמאפשר מעבר מהיר ונוח לדיירים.
המיקום העירוני עשוי להיות רועש יותר מאזורים שקטים יותר. הנכס מכיל חדר רחצה אחד בלבד, מה שיכול להיות לא נוח. חובבי גולף יצטרכו להתמודד עם מרחק של למעלה מ-37 ק״מ למגרשי הגולף הקרובים, מה שמצריך תכנון מיוחד לטיולים כאלה.
החיים ב-Caleta de Vélez מתרכזים סביב הים והנמל. בבקרים ניתן לצאת לטיול רגלי לחוף או לשבת בבתי הקפה הסמוכים. הקרבה לשירותים יומיים מקלה על השגרה. האקלים הנע בין 12 ל-28 מעלות בממוצע מאפשר שימוש במרפסת ובאזורים הפתוחים כמעט כל השנה. זוהי סביבה מעורבבת של תושבים מקומיים ותיירים, במיוחד בחודשי הקיץ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL254548
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
