וילה נפרדת זו ממוקמת ב-Vélez-Málaga, ומתגאה במגרש גדול של 4755 מ"ר. שטח המגורים הוא 138 מ"ר עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הפרויקט מתמקד בחקלאות עם מטעי פירות רבים. הבית נבנה ב-1998 ודורש שיפוצים. הוא מציע חיי כפר בסמוך לנוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברשות המקומית Vélez-Málaga, בירת מחוז Axarquía. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך שומר על קירבה לתשתיות עירוניות ולחוף.
מתאים לאנשים המחפשים גינה גדולה לגידול פירות וירקות. שלושת חדרי השינה מספקים מקום למשפחה או אורחים. המטבח נפרד מהסלון. יש טרסה פרטית.
הבית נבנה בשנת 1998. נדרשת התאמה של הפנים. מיזוג האוויר נמצא בסלון ובחדרי השינה. מחסן הוא מרחב נוסף לאחסון.
אין בריכה. הגישה לבית היא דרך כביש עפר צר באורך של כ-1 ק"מ מהכביש הראשי. בסביבה הקרובה אין הרבה מתקנים שכונתיים.
זהו עבור קונים שרוצים פרויקט "שיפוץ" וגינה גדולה. מתאים למשפחות עם ילדים או גמלאים שאוהבים לגדל פירות. הוא נמצא בקרבת מתקנים נחוצים, מה שמעשי לחיי היומיום.
הבית נבנה ב-1998. ארונות הבנויים בחדרי השינה קיימים. המטבח מאובזר חלקית. מצב הבית דורש השקעה בשיפוץ חדר האמבטיה והרצפות. החזית צבועה בצהוב.
המחיר מתחיל מ-299,000 יורו. תמורת מחיר זה מקבלים מגרש גדול ובית הדורש שיפוץ. בהשוואה לפרויקטים כמו Celere Bavaria Golf (מ-255,600 €), נכס זה מציע הרבה יותר אדמה ופרטיות.
כאן היום מתחיל בטרסה עם נוף למטע של 280 עצי מנגו ו-90 עצי אבוקדו. גודל המגרש מאפשר עיסוק בחקלאות. הבית מציע פריסה פונקציונלית עם מטבח נפרד. אחר הצהריים אפשר לבקר בנקודות התצפית הקרובות כמו Mirador de la Maroma או לצאת לחוף שנמצא במרחק של 5 ק"מ. בערב זהו זמן למנוחה עם מיזוג אוויר בחדרים. זהו אורח חיים בקצב הטבע.
Vélez-Málaga היא עיר עם 86,000 תושבים. יש בה 19 בתי ספר יסודיים ו-9 תיכונים, ו-3 מרכזי בריאות. העיר עשירה במתקנים עם 140 מתקני ספורט. בכל שנה חוגגים 34 חגים מקומיים.
המפה מציגה את מיקום הנכס. רוב השטח המסומן הוא מטע. דרך טובה מובילה לכביש הראשי.
Vélez-Málaga היא מרכז של Axarquía, הממוקם בין ההרים לים. זהו מרכז חקלאי ומסחרי המחובר לחוף.
הסופרמרקט נמצא במרחק 273 מטר, הבית מרקחת ב-122 מטר. בית החולים במרחק 3.3 ק"מ. החוף במרחק 5.1 ק"מ. נמל התעופה מלאגה במרחק 37 ק"מ. לעיר יש 12 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.1 מעלות צלזיוס. בקיץ עולה ל-27 מעלות. ישנן 3902 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים. הנכס נמצא בגובה של 63 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום ישנם חופים עם דגל כחול: Benajarafe, La Caleta. נמל Caleta de Vélez נמצא במרחק 3.9 ק"מ. יש גם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Piscina Cubierta.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga היא מרכז של Axarquía, הממוקם בין ההרים לים. זהו מרכז חקלאי ומסחרי המחובר לחוף.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL546364
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט Arosa ב-Mijas (מ-490,000 €) או Waterfall Residences ב-Fuengirola (מ-720,000 €), הווילה הזו נגישה הרבה יותר מבחינת מחיר ומציעה יותר אדמה. Vélez-Málaga פחות ממוקדת בתיירות מאשר במערב Costa del Sol, מה שמביא אורח חיים אותנטי יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
