Tämä erillinen talo sijaitsee Vélez-Málagan kunnassa Axarquían comarcassa, Andalusiassa. Kohde on rakennettu vuonna 1998 ja sen kokonaispinta-ala on 138 m², joka jakautuu 100 m² asuutilaan ja 38 m² varastotilaan. Tontti on laajuudeltaan 4755 m² ja sisältää merkittävän hedelmätarhan (mangopuita, avokadopuita ja sitrushedelmiä). Sijainti on maaseutumainen, mutta kuuluu kaupunkimaiseen alueeseen, jossa peruspalvelut ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, n. 63 m merenpinnan yläpuolella. Lähin asutuskeskus ja palvelut ovat Vélez-Málagassa. Tontti on tasainen ja viereinen tie on ylläpidetty soratie. Lähiympäristö on maatalousvaltaista, mikä tarjoaa näkymät avoimelle maaseudulle.
Talo sopii arvostamaan tilaa ja itsenäisyyttä. 138 m² pinta-ala ja 3 makuuhuonetta tarjoavat perheelle tai parille riittävästi tilaa. 4755 m² tontti vaatii kuitenkin ylläpitoa. Ilmastointi oleskelutilassa takaa mukavuuden kuumimpiin kuukausiin.
Tämä ei ole uudiskohde. Talon rakennusvuosi on 1998, ja se vaatii kunnostusta. Kunnon mukaisesti myydään 'restauraatio vaaditaan' -statuksella. Ostajan tulee varautua remontointikuluihin.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone kolmeen makuuhuoneeseen nähden. Keittiö on osittain varusteltu. Tontti ja puutarha edellyttävät aktiivista hoitoa kastelujärjestelmineen ja hedelmäpuineen. Sijainti ei ole kävelyetäisyydellä rannasta.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii projektia ja haluaa muokata kotia omannäköisekseen. Se on soveltuva henkilölle, joka arvostaa tilaa ja puutarhanhoitoa. Rauha ja yksityisyys ovat keskiössä. Kohde ei sovellu sellaisenaan sijoittajalle, joka etsii heti valmista vuokrauskohdetta, eikä henkilölle, joka kaipaa palveluita kotiovelle.
Rakenteellisesti talo on perustasolla. Se on osittain varusteltu, mikä tarkoittaa, että keittiötä ja kylpyhuonetta täytyy todennäköisesti uusia. Ilmastointi on asennettu, mikä on etu Etelä-Espanjan lämmössä. Rakennusmateriaalit ovat tyypillisiä 90-luvun lopun Andalusialle, ja 'restauraatio vaaditaan' -status kertoo, että pinnat ovat kuluneet.
Hintataso alkaa 299 000 €. Tämä sisältää 4755 m² tontin, 138 m² rakennusalan ja hedelmätarhan. Huomioithan, että kunnostuskustannukset eivät sisälty hintaan. Hintataso on tyypillinen alueen suuremmille tonteille, jotka vaativat remontointia.
Elämä täällä on hiljaista ja maaseutumaista. Aamu alkavat auringon noustessa etelään suuntautuvalla terassilla, jonka jälkeen voi hoitaa hedelmätarhan kastelua yhteisestä kaivosta. Vélez-Málagan palvelut ja 86 000 asukkaan kaupunki tarjoavat arkiset hankinnat, mutta kotiin palatessa ympäristö on rauhallinen. Ilta voidaan viettää oleskelutilassa ilmastoinnin viilentäessä ilmaa, kun ulkona lämpö laskee.
Lähin kauppa on 273 metrin päässä. Vélez-Málaga tarjoaa kattavat palvelut läheisyydessään (19 koulua, 3 terveyskeskusta). Ympärillä on hedelmätarhoja ja maaseutua. Lähin uimaranta on Playa de La Caleta n. 5 km päässä (suunta, ei kilometri).
Kartta näyttää sijainnin sisämaassa Vélez-Málagan itäpuolella. Huomaa etäisyys rantaan n. 5 km ja Málagan lentokenttään n. 37 km.
Vélez-Málaga on Axarquían comarcan pääkaupunki. Se on osa Costa del Solia, mutta sijaitsee sisämaassa rannikkoalueiden (kuten Torre del Mar) vieressä. Tämä tarjoaa tasapainon rannan elämän ja maaseudun välillä.
Lähin lentokenttä on Málaga-AGP noin 37 km (linnunlentopituus) päässä. Rantaan on matkaa n. 5 km. Golflaukaisua löytyy lyhyeltä ajomatkalta (35-39 km). Julkista liikennettä on 12 linjaa alueella. Auto on käytännöllinen varsinkin hikuisina kesäkuukausina.
| Etäisyys rantaan | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on lämpimä-talvinen ilmasto. Keskilämpötila on 19,1 astetta ja aurinkotunteja on yli 3900 vuodessa. Uimakausi kestää 6 kuukautta. Tontin suunta etelään takaa auringonvalon läpi päivän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Caleta, jolla on Sinilippu. Urheilumahdollisuudet löytyvät läheisestä Vélez-Málagan urheilukeskuksesta (0.9 km). Maaseutuympäristö tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Axarquían comarcan pääkaupunki. Se on osa Costa del Solia, mutta sijaitsee sisämaassa rannikkoalueiden (kuten Torre del Mar) vieressä. Tämä tarjoaa tasapainon rannan elämän ja maaseudun välillä.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL546364
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga on edullisempi kuin suositut rantakohteet kuten Marbella tai Estepona. Hinta 299 000 € tälle tonttikoolle on alueella kilpailukykyinen. Verrattuna lähemmäs rantaa sijaitseviin uudiskohteisiin (kuten Waterfall Residences Fuengirolasta), saat täällä enemmän maata ja yksityisyyttä, mutta tarvitset remontointityötä ja olet pidemmän matkan päässä merestä. Tämä on luonteva valinta ostajalle, joka arvostaa tilaa merinäköalaa enemmän.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaisen asuntomarkkinan tuntemiseen. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
