立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ県エル・オルニージョ地区、海抜757メートルの高台に位置しています。882メートル先にあるスーパーマーケットや889メートル先にある薬局など、様々なアメニティに近く、50の公共交通機関の停留所があるため、移動が容易です。
この土地は、田舎暮らしを求め、リフォームに抵抗のない買い手に最適です。既存の建物、庭園、果樹は、購入者が好みに合わせて開発または改修するための大きな柔軟性を提供します。
土地には、納屋を含むいくつかの建物が既に存在します。新しい建設に関する具体的な計画は示されていませんが、広さと既存の構造は大きな開発の可能性を秘めています。土地の状態は「中程度」と評価されており、改修の必要性がある可能性を示唆しています。
この土地には現在、寝室やバスルームは含まれていません。さらに、土地には既存の建物がありますが、その状態は「中程度」と評価されており、改修または再建が必要となる場合があります。土地の多様な方位、特に北と北東向きは、特定の季節には日照が限られることを意味する可能性があります。
Ref: VL715145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部でユニークな田舎の家を創造したい買い手に最適です。特に、個々の好みに合わせてカスタマイズおよび開発できるプロジェクトを探している人には魅力的です。既存の建物、例えば納屋は、ユニークな居住空間や工房に変換できます。広大な土地面積は、拡張や追加施設の開発の機会も提供します。海抜757メートル、年間3,902時間の日照、平均年間気温19.5℃、そして6ヶ月の海水浴シーズンという立地は、アウトドアライフと地中海性気候を楽しむ人々にとって理想的です。都市のアメニティや公共交通機関への近さは、田舎の静けさを楽しみながら都市生活に簡単にアクセスしたい人々に便利さを提供します。
土地には納屋を含む既存の建物、そして野菜畑と果樹があります。建物の状態は「中程度」と評価されており、大規模な改修または再建が必要な可能性があることを示唆しています。給水システムには飲料水が含まれ、電気が利用可能です。土地は多様な方位を持っており、一日を通して日光浴が可能です。物件には複数の駐車スペースもあります。特定の仕上げ材や技術的詳細は本分析には記載されていませんが、既存の構造と設備は、購入者が希望や基準に合わせて改造または建設するための基盤を提供します。
この2062㎡の土地は、300,000ユーロで提供されています。土地には納屋や庭園を含む既存の建物があり、開発のための確固たる基盤を提供します。多様な方位と息をのむような山々や田園風景の眺めが、その魅力を高めています。土地は電気と飲料水の供給を受け、複数の駐車スペースを提供しています。土地の状態は「中程度」と評価されており、改修が必要となる可能性がありますが、その価格と潜在能力は、マラガ県に家を建てることを望む買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
海抜757メートルの高台に位置するエル・オルニージョは、都会のアメニティへの簡単なアクセスを伴う、静かな田舎暮らしを提供します。人口266人、年間平均気温19.5℃、年間3,902時間という驚異的な日照時間を持つこの地域は、アウトドアアクティビティに十分な太陽光を意味します。土地自体は、既存の庭園、果樹、納屋から、建設や改築のためのスペースまで、数多くの可能性を提供します。スーパーマーケットや薬局などの徒歩圏内のアメニティは、日常生活の利便性を高めています。さらに、最大50の公共交通機関の停留所と13の路線があるため、移動や周辺地域の探索が容易になります。静かで便利な生活環境を求める人々にとって、エル・オルニージョはユニークな組み合わせを提供します。
マラガ県に位置するエル・オルニージョは、海抜757メートルの高台にある266人の静かなコミュニティです。この地域は、豊富な日照（年間3,902時間）と快適な気候（平均年間気温19.5℃、6ヶ月の海水浴シーズン）で知られており、一年中のアウトドアアクティビティに理想的です。土地は、882メートル先にあるスーパーマーケットや889メートル先にある薬局など、数多くの施設に近接しており、日常生活の利便性を確保しています。さらに、13の公共交通機関の路線と50の停留所の存在により、地域内の移動が容易になります。果樹や庭園、そして電気・飲料水の供給を備えた土地自体が、田舎暮らしのための強固な基盤を提供します。
この土地は、マラガ県エル・オルニージョに、海抜757メートルの高台に位置しています。ビーチに近く、スーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内であり、50の公共交通機関の停留所があるため、アクセスが容易です。この地域は、豊富な日照と穏やかな気候が特徴で、アウトドアアクティビティに最適です。
マラガ県に位置するエル・オルニージョは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、県都マラガ市から約33kmの距離にあります。この地域は、海岸から内陸の山岳地帯まで、多様な景観で知られています。エル・オルニージョは高台に位置し、沿岸地域とは異なる環境を提供し、豊富な日照と穏やかな気候を享受しています。この地域には、近隣の町や都市と結ばれた良好な公共交通網があり、住民の移動を容易にしています。
土地の戦略的な立地により、アクセスは容易です。プラヤ・デ・アルマヤーテのようなビーチまでわずか1.3km、様々なゴルフコース（例：クラブラ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで31km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP、約33km）まで合理的な距離にあります。スーパーマーケットや薬局は1km以内にあり、都市のアメニティもすぐに利用できます。公共交通機関はよく発達しており、13の路線と50の停留所があり、周辺地域へのアクセスも容易です。ドライバーにとっては、4.0km先にある電気自動車充電ステーションと十分な駐車スペースが、利便性を高めています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・オルニージョは、年間3,902時間に達する豊富な日照量を持つ地中海性気候の恩恵を受けており、日当たりの良い場所となっています。平均年間気温は19.5℃で、6ヶ月の海水浴シーズンは水温20℃以上で、ウォータースポーツ愛好家に理想的です。海抜757メートルの標高は、より涼しい環境と絵のように美しい山の景色を提供します。庭園と果樹のある土地は、その自然の魅力に貢献し、森への近さはその自然の美しさを強調しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、海岸線からわずか324メートルの絶好のロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルマヤーテで、わずか1.3km先です。コスタ・デル・ソル地域は、数多くのブルーフラッグビーチで有名です。ゴルフ愛好家のために、近くにはクラブラ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（31km先）を含むいくつかの有名なコースがあります。さらに、この地域は多様なレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しており、アクティブなライフスタイルに理想的な目的地となっています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するエル・オルニージョは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、県都マラガ市から約33kmの距離にあります。この地域は、海岸から内陸の山岳地帯まで、多様な景観で知られています。エル・オルニージョは高台に位置し、沿岸地域とは異なる環境を提供し、豊富な日照と穏やかな気候を享受しています。この地域には、近隣の町や都市と結ばれた良好な公共交通網があり、住民の移動を容易にしています。
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、エル・オルニージョのこの土地は300,000ユーロで、ユニークな価値提案を提供します。他のプロジェクトが既製の住宅ユニットを提供する一方で、エル・オルニージョの土地は、購入者の特定のニーズに合わせてカスタマイズおよび開発するための巨大な可能性を提供します。その田舎の環境と標高（757m）は、エステポナやベナルマデナなどの沿岸地域の典型的なリゾートスタイルの開発とは著しく対照的です。エル・オルニージョの日照時間（年間3,902時間）と6ヶ月の海水浴シーズンは、沿岸地域と同様に、年間を通じての生活に適した気候条件を示唆しています。しかし、エル・オルニージョの主な魅力は、エステポナやベナルマデナで既存のアパートやヴィラを購入するのとは対照的に、個人的な好みに合わせた田舎の家を創造する可能性にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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