立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ベレス・マラガの市街地に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。近隣にはレストラン、薬局、銀行などが点在し、利便性の高い立地です。海岸までは車で約5km、マラガ空港までは約37kmと、旅行やレジャーへのアクセスも良好です。静かな環境でありながら、都市の利便性も享受できるバランスの取れたロケーションです。
この土地は、自分だけの家をゼロから建てたいという願望を持つ人々にとって最適です。148㎡の広さがあり、理想の住まいを設計するための十分なスペースが確保されています。都市部に近接しているため、学校、医療施設、ショッピングといった生活必需品へのアクセスが容易であり、快適な日常生活を送ることができます。
この区画は、建築計画が進行中のプロジェクトの一部です。購入者は、自身のビジョンに合わせたカスタムメイドの住宅を建設する機会を得られます。詳細な建設スケジュールについては、プロジェクト開発者にお問い合わせください。このプロジェクトは、新しい住居を求める人々にとって、現代的な快適さと地域の魅力を兼ね備えた住まいを実現するための機会を提供します。
この物件は、土地としての販売であり、既存の建物はありません。購入者は、ご自身の計画に基づいて建築を行う必要があります。また、この区画は都市部に位置しているため、建築規制や地方自治体の条例に従う必要があります。現時点では、この区画には1つの寝室と1つの浴室が計画されていますが、これは購入者の設計によって変更される可能性があります。
Ref: VL171561
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、 Costa del Solで、ご自身の夢の家をゼロから建てたいと考えている個人や家族にとって理想的です。都市部への近さと、徒歩圏内にあるアメニティへのアクセスは、日常生活の利便性を重視する人に最適です。また、穏やかな気候、年間の晴天日数の多さ（3,902時間）、6ヶ月に及ぶ水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを好む人々にアピールするでしょう。37kmというマラガ空港への比較的近い距離は、頻繁に旅行する人々や、国際的なつながりを維持したい人々に適しています。さらに、この地域は、140以上のスポーツ施設、3つのブルーフラッグビーチ、そして多くの文化的アトラクションを提供しており、アクティブで文化的な生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この物件は現在、販売可能な土地の段階にあります。したがって、内装や仕上げに関する具体的な情報は現時点では提供されていません。購入者は、この148㎡の敷地に、ご自身の好みやライフスタイルに合わせて、最新の建築基準と高品質な素材を使用した住宅を建設する機会を得ます。この地域は、現代的なアメニティと伝統的な建築様式が融合したデザインが特徴であり、新しい家も同様のスタイルで設計されることが期待されます。詳細な建設仕様や利用可能なオプションについては、プロジェクト開発者にご相談ください。
この148㎡の土地は、€105,000から販売されています。これは、 Costa del Sol地域において、ご自身の住宅を建設するための手頃な価格帯の選択肢となります。この土地は、単一の区画として販売されており、購入者は独自のプロジェクトを計画することができます。この価格には、土地の購入費用のみが含まれており、建設費用は別途発生します。詳細な価格情報や支払い条件については、プロジェクト開発者にお問い合わせください。
ベレス・マラガは、アンダルシア州マラガ県にある活気ある自治体であり、Axarquía地域の首都でもあります。この都市は、 Costa del Sol地域の一部を形成しており、年間を通じて温暖な気候と太陽の光に恵まれています。面積は158平方キロメートルで、標高は海抜59メートルです。住民は、19の小学校と9の中学校を含む充実した教育システム、3つの健康センターを含む医療サービス、そして15軒のレストラン、8軒のカフェ、12軒の薬局など、豊富な地域施設を利用できます。1,667件の不動産取引実績があり、活気ある不動産市場を示しています。この地域は、4.6km先のカラエタ・デ・ベレス港、0.3km先のラ・マロマー展望台など、多くの観光スポットやレクリエーション施設も提供しています。
ベレス・マラガは、 Costa del Sol地域に位置する、歴史と現代性が融合した活気ある町です。この都市は、スペインのアンダルシア州に属し、豊かな文化遺産と年間を通じて温暖な気候で知られています。標高59メートルに位置し、近隣にはレストラン、薬局、銀行などの都市施設が充実しています。面積は158平方キロメートルで、総人口は86,000人を超え、活気あるコミュニティを形成しています。この地域は、3つのブルーフラッグビーチ、140のスポーツ施設、そして多くの観光名所を提供しており、多様なレクリエーションの機会があります。年間の平均気温は19.1℃で、3,902時間の晴天日数は、アウトドア活動に理想的な環境を作り出しています。
この地図は、ベレス・マラガの都市部におけるこの住宅用地の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品へのアクセスが容易な施設があります。また、ビーチ、港、展望台などのレクリエーション施設への近さも示されており、この土地が提供するライフスタイルの多様性を強調しています。
ベレス・マラガは、アンダルシア州マラガ県、 Costa del Sol地域に位置し、Axarquía地域の中心都市です。この戦略的な立地により、地域の豊かな文化、美しい海岸線、そして活気ある都市生活へのアクセスが容易になります。マラガ市や他の沿岸都市へのアクセスも良好で、広範なインフラストラクチャーとサービスを利用できます。この地域は、伝統的なスペインの魅力を保持しながら、国際的な訪問者や居住者にとって魅力的な場所となっています。
この土地は、ベレス・マラガの都市部に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットまではわずか273メートル、薬局までは122メートルです。3.3km先には病院があり、健康への配慮も万全です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・カレタまでは約5.1kmです。マラガ空港（AGP）までは、約37km（直線距離）でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、21のバス停と12の公共交通ラインが利用可能です。車があれば、近隣のゴルフコース（35km〜39km）へのアクセスも容易ですが、日常生活のほとんどは徒歩または公共交通機関で事足りるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベレス・マラガは、年間の平均気温が19.1℃で、理想的な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間で推移します。年間3,902時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスに最適な環境を提供します。標高59メートルに位置し、穏やかな丘陵地帯に囲まれています。この地域は、6ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる水泳シーズンがあり、海岸へのアクセスも容易です。Mirador de la Maroma（0.3km）やMirador del Mar（0.5km）などの展望台からは、地域の美しい景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベレス・マラガ周辺には、3つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、高品質な海水浴体験を提供します。プラヤ・デ・ラ・カレタ（5.1km）やプラヤ・デ・ラ・カレタ（5.6km）は、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、この地域には140を超えるスポーツ施設があり、ゴルファーはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（35km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（38km）などのゴルフコースを利用できます。4.6km先のカラエタ・デ・ベレス港は、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会を提供します。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベレス・マラガは、アンダルシア州マラガ県、 Costa del Sol地域に位置し、Axarquía地域の中心都市です。この戦略的な立地により、地域の豊かな文化、美しい海岸線、そして活気ある都市生活へのアクセスが容易になります。マラガ市や他の沿岸都市へのアクセスも良好で、広範なインフラストラクチャーとサービスを利用できます。この地域は、伝統的なスペインの魅力を保持しながら、国際的な訪問者や居住者にとって魅力的な場所となっています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
ベレス・マラガのこの住宅用地は、Costa del Solの沿岸部にある他のプロジェクトと比較して、ユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000から）といった分譲マンションプロジェクトと比較すると、この土地は、購入者が自身の住居を完全にカスタマイズできるという点で大きく異なります。沿岸の高級物件とは異なり、この土地は、より手頃な価格で、都市部への近さと、静かな環境という利便性の組み合わせを提供します。ベレス・マラガのこの区画は、 €105,000からという価格設定により、 Costa del Solで独自の家を建てるための、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供しています。これは、既存の住宅やアパートの購入とは異なり、設計の自由度を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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