Esta parcela urbanizable en Vélez-Málaga, situada en el interior de la provincia de Málaga, ofrece la oportunidad de construir una vivienda en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Con una superficie de 148 m² y un precio a partir de 105.000 €, este proyecto está dirigido a personas que desean crear una residencia a medida. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial urbana con la proximidad de instalaciones costeras, ofreciendo un equilibrio entre funcionalidad diaria y oportunidades recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Vélez-Málaga, un núcleo urbano de la comarca de la Axarquía. El entorno inmediato se caracteriza por servicios a poca distancia, como una farmacia (122 m) y un supermercado (273 m). La proximidad de un hospital (3,3 km) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (3,1 km) contribuye al confort diario.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda específica. La posibilidad de diseñar y construir una casa que satisfaga las necesidades personales la convierte en una opción atractiva para quienes desean algo más que una propiedad estándar. La parcela de 148 m² ofrece espacio para la construcción de una vivienda compacta.
Se trata de una parcela urbanizable, lo que significa que la construcción de la vivienda aún está por realizar. Las imágenes proporcionadas muestran el estado actual del terreno, con elementos de actividad de construcción y una escalera exterior inacabada. Los compradores potenciales deben tener en cuenta la necesidad de un proyecto de construcción tras la adquisición de la parcela.
La parcela no está situada directamente en la playa y no cuenta con construcción existente. Su superficie de 148 m² es limitada y requiere un diseño eficiente. Cualquier ampliación o modificación estructural posterior a la finalización estará sujeta a las normativas de construcción y permisos locales.
Ref: VL171561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para el comprador que desea tener el control sobre el diseño y la construcción de su propia casa, adaptada a sus objetivos de estilo de vida o inversión específicos. Atrae a personas o familias que prefieren un entorno de vida urbano con servicios a poca distancia y que no buscan necesariamente la proximidad inmediata a la playa. El comprador potencial está dispuesto a emprender los pasos necesarios para el desarrollo de un proyecto de nueva construcción, desde el diseño hasta la realización. Esto podría ser atractivo para inversores que buscan crear un producto a medida para el mercado de alquiler, o para usuarios finales que desean una casa que cumpla exactamente sus requisitos en cuanto a distribución, acabados y sostenibilidad. El precio también lo hace interesante para compradores con un presupuesto específico que estén dispuestos a gestionar ellos mismos el proceso de construcción.
Como parcela urbanizable, la calidad de los acabados depende enteramente de las elecciones del futuro constructor. La zona de Vélez-Málaga ofrece acceso a diversos proveedores de materiales de construcción y productos de acabado. La ubicación interior significa una menor exposición directa al aire salino marino y a los elementos meteorológicos, lo que puede ser beneficioso para la longevidad de los materiales de construcción. La calidad de los cimientos y la estructura debe cumplir con la normativa de construcción española vigente. La proximidad de una estación de carga para vehículos eléctricos (3,1 km) sugiere un enfoque futuro en tecnologías sostenibles en la vivienda a construir.
El precio de venta de esta parcela urbanizable en Vélez-Málaga comienza en 105.000 €. Se trata de una unidad individual, lo que subraya la exclusividad de la compra. La fijación de precios refleja su ubicación en una zona urbana con acceso a servicios, pero sin acceso directo a la playa. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), esta parcela ofrece un precio de entrada más bajo para quienes estén dispuestos a construir su propia casa. Los compradores potenciales deben considerar los costes adicionales para la construcción de la vivienda, los honorarios del arquitecto y los permisos.
Vélez-Málaga ofrece un entorno urbano vibrante, situado tierra adentro en la región de la Axarquía. La presencia de 15 restaurantes, 12 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km subraya su funcionalidad urbana. Con 19 colegios de primaria y 9 de secundaria cercanos, la zona también es atractiva para familias. Las 140 instalaciones deportivas, incluido el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), fomentan un estilo de vida activo. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.900 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre. Las 3 playas con Bandera Azul de la región, como La Caleta, son accesibles para el ocio. La comunidad cuenta con 86.048 residentes, lo que garantiza un ambiente local dinámico fuera de las temporadas turísticas altas.
Vélez-Málaga ofrece una vida diaria caracterizada por las comodidades urbanas combinadas con la proximidad a la naturaleza y la costa. Servicios como una farmacia a 122 metros y un supermercado a 273 metros facilitan las gestiones diarias. La presencia de 15 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km asegura una vida social y culinaria variada. Aunque un coche es útil, la densa estructura urbana y las numerosas paradas de transporte público (21) permiten llegar a muchos destinos a pie o en transporte público. La distancia a las playas, como Playa de La Caleta a unos 5,1 km en línea recta, ofrece oportunidades de recreación sin el ajetreo diario de una ubicación costera directa.
Esta parcela urbanizable se encuentra en el área urbana de Vélez-Málaga, una ciudad histórica de la región de la Axarquía. El mapa muestra su proximidad a servicios diarios como tiendas y atención médica, y su distancia relativa a la costa y a ciudades más grandes, lo que destaca el equilibrio entre la vida urbana y el ocio costero.
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y un importante centro urbano dentro de la provincia de Málaga, parte de Andalucía. Su ubicación interior, a aproximadamente 37 km del aeropuerto de Málaga, la posiciona como una opción accesible pero menos concurrida turísticamente que las localidades costeras directas. Está situada de forma central respecto a otras localidades de la Costa del Sol, lo que permite excursiones a lugares como Nerja o la ciudad de Málaga. La región se caracteriza por una combinación de agricultura (especialmente frutas tropicales) y turismo.
La accesibilidad de Vélez-Málaga es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 37 km en línea recta, lo que proporciona conexiones internacionales. Aunque es una parcela urbanizable, diversos servicios están a poca distancia a pie, como una farmacia (122 m) y un supermercado (273 m). El hospital es accesible en 3,3 km. Para los amantes de la playa, las playas de La Caleta se encuentran a unos 5,1 km en línea recta. La región cuenta con 3 playas con Bandera Azul. Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador están situados a 35 km. El transporte público se ve facilitado por 12 líneas de autobús con 21 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C. Con históricamente 3.902 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, durante la cual las temperaturas del agua se mantienen confortables (≥20 °C), las actividades al aire libre son posibles durante la mayor parte del año. La ubicación a 59 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas agradables y protección contra el viento costero directo. La altitud del municipio es relativamente baja, lo que facilita el acceso a los servicios. El Mirador de la Maroma, a 0,3 km, ofrece vistas panorámicas de los alrededores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela urbanizable no está directamente en la playa, la costa de Torre del Mar y La Caleta es de fácil acceso, con Playa de La Caleta a 5,1 km en línea recta. La región cuenta con 3 playas con Bandera Azul, lo que garantiza calidad y servicios. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, el Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) ofrece oportunidades. La zona es rica en posibilidades recreativas, con 140 instalaciones deportivas, incluido el complejo deportivo local con piscina cubierta (0,4 km). El golf también es una opción, con campos situados a 35-39 km. La proximidad de las montañas, con miradores como el Mirador de la Maroma (0,3 km), también ofrece posibilidades para el senderismo y experiencias en la naturaleza.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y un importante centro urbano dentro de la provincia de Málaga, parte de Andalucía. Su ubicación interior, a aproximadamente 37 km del aeropuerto de Málaga, la posiciona como una opción accesible pero menos concurrida turísticamente que las localidades costeras directas. Está situada de forma central respecto a otras localidades de la Costa del Sol, lo que permite excursiones a lugares como Nerja o la ciudad de Málaga. La región se caracteriza por una combinación de agricultura (especialmente frutas tropicales) y turismo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Esta parcela urbanizable en Vélez-Málaga se posiciona como una opción económica para autoconstructores, con un precio de partida de 105.000 €. Esto contrasta con las viviendas terminadas en localidades costeras cercanas como Torre del Mar, donde proyectos como Aquamar comienzan en 219.950 €. Mijas y Estepona muestran precios de partida aún más altos para nuevas construcciones, 205.000 € y 259.000 € respectivamente. El valor de esta parcela reside en su flexibilidad y la menor inversión inicial en comparación con las viviendas listas para entrar a vivir. La ubicación en el interior, en una zona urbana consolidada con todos los servicios, ofrece una alternativa a las zonas costeras más turísticas. Aunque la distancia a las playas (aprox. 5 km) es mayor que en los proyectos costeros directos, el acceso a la Costa del Sol y al aeropuerto de Málaga sigue siendo óptimo. Este tipo de oferta atrae a compradores que valoran la creación de su propio entorno de vida y prefieren un estilo de vida más local y menos turístico, al tiempo que se benefician de las ventajas de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
