Cette finca exceptionnelle, un cortijo traditionnel, est située près de Vélez-Málaga au cœur de la région de l'Axarquía. Avec une superficie habitable généreuse de 934 m² sur un vaste terrain de 17 298 m², cette propriété offre une opportunité unique d'agriculture et de résidence. Le domaine combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines et de la côte, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de revenus et de style de vie. La plantation existante et rentable souligne le potentiel d'investissement.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui se concentrent sur des appartements neufs près de la plage, cette finca offre une classe d'actifs complètement différente. Avec un prix de 1 150 000 €, elle se positionne dans le segment des exploitations agricoles et des domaines ruraux exclusifs. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leur infrastructure touristique et leur proximité avec la plage, cette finca est stratégiquement située à l'intérieur des terres de l'Axarquía, une région fertile appréciée pour sa production agricole. La taille du terrain et la plantation existante et rentable sont des caractéristiques uniques que l'on ne trouve pas dans les projets de construction neuve urbains mentionnés. Les acheteurs qui investissent ici recherchent généralement une combinaison de revenus agricoles et d'un style de vie rural, contrairement aux acheteurs d'appartements qui recherchent principalement une résidence de vacances ou secondaire en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à l'intérieur des terres de Vélez-Málaga, nichée dans un environnement rural avec un bon accès aux centres urbains. La proximité de services essentiels tels que les pharmacies (122 m) et les supermarchés (273 m) est assurée, tandis que les plages de Torre del Mar ne sont qu'à environ 5 km. Cet emplacement offre un équilibre entre l'isolement privé et le confort proche de la ville.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence rurale authentique avec un potentiel de revenus. La vaste superficie et l'exploitation agricole existante (mangues, avocats, agrumes) séduiront les investisseurs ou les personnes aspirant à un style de vie actif en pleine nature. Les espaces de vie rénovés offrent le confort, tandis que l'extérieur laisse de la place pour la détente et la création d'une piscine privée.
Il s'agit d'une finca existante et rénovée. Les bâtiments résidentiels ont été récemment remis à neuf et sont en excellent état. L'installation agricole avec ses arbres fruitiers est établie et activement gérée. Le projet se concentre sur l'optimisation de l'infrastructure existante, y compris un système d'irrigation moderne et des sources d'énergie durables telles que des panneaux solaires.
Cette propriété est principalement une finca agricole et non un projet de nouvelle construction typique pour une occupation immédiate sans activité agricole. Le prix indiqué reflète la valeur des terres, des plantations et des bâtiments rénovés. L'orientation (Nord, Sud-Est, Sud, Nord-Ouest) offre des conditions d'éclairage variées, mais une orientation spécifique pour tous les espaces de vie n'est pas garantie.
Cette propriété convient parfaitement aux agriculteurs expérimentés souhaitant reprendre une plantation établie et rentable sur la Costa del Sol. Elle est également attrayante pour les investisseurs misant sur l'agriculture durable et profitant des conditions climatiques de l'Andalousie. Les acheteurs recherchant un style de vie avec un potentiel de revenus y trouveront leur compte. Pensez à un acheteur qui combine l'exploitation d'une plantation de mangues et d'avocats avec une vie rurale paisible, éventuellement avec une maison d'amis pour les visiteurs ou à louer. Les acheteurs attachant de l'importance à une bonne accessibilité, avec seulement 37 km de l'aéroport de Malaga et environ 5 km des plages, seront également séduits par l'emplacement. Le système d'énergie solaire et la réserve d'eau plairont aux acheteurs soucieux de l'environnement.
La finca se distingue par une excellente rénovation récente. La maison principale, de style loft moderne, est équipée d'une cheminée et d'une terrasse avec jacuzzi, ce qui témoigne d'un niveau d'équipement élevé. L'ensemble de l'infrastructure agricole, y compris un système d'irrigation moderne, a également été renouvelé. L'utilisation de l'énergie solaire avec un système de batteries de 15 kW et un grand système de stockage d'eau (1 million de litres) soulignent l'accent mis sur l'efficacité et la durabilité. La maison d'amis séparée offre un espace de vie supplémentaire, dont l'agencement et les finitions devraient également correspondre aux normes de rénovation.
La finca de Vélez-Málaga est proposée au prix de 1.150.000 €. Ce montant comprend le terrain de 17 298 m² avec une plantation établie et rentable de manguiers, avocatiers et agrumes, ainsi que les bâtiments résidentiels rénovés, y compris une maison principale et une maison d'amis séparée. L'indication 'à partir de' n'est pas pertinente ici, car il s'agit d'une propriété unique et établie. La disponibilité est donnée, d'autres détails sur les modalités de paiement ou les négociations éventuelles sont à demander.
La propriété à Vélez-Málaga représente un mode de vie qui combine l'activité agricole avec la résidence rurale. La superficie de plus de 17 000 m² offre beaucoup d'espace pour la vie privée et la poursuite ou l'expansion des plantations existantes de mangues, d'avocats et d'agrumes. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,1 °C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorise la croissance des fruits subtropicaux et permet de longs séjours en extérieur. La proximité de Vélez-Málaga et de Torre del Mar (environ 5 km des plages) assure l'accès aux services urbains, aux soins de santé et aux loisirs. La maison principale a été rénovée dans un style loft et dispose d'équipements tels qu'une cheminée et une terrasse avec jacuzzi, tandis qu'une maison d'amis séparée offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Vivre dans cette finca à Vélez-Málaga signifie une connexion entre la tranquillité rurale et les infrastructures proches de la ville. L'environnement immédiat est à caractère agricole, avec des plantations d'arbres fruitiers qui caractérisent le paysage. La proximité de Vélez-Málaga (5 minutes à pied selon le vendeur, 273 m du supermarché le plus proche) signifie que les magasins, les pharmacies (122 m) et les restaurants sont accessibles à pied. Les plages de Torre del Mar ne sont qu'à environ 5 km, permettant un accès rapide à la côte. La province de Málaga offre également une forte densité de loisirs, des terrains de golf aux réserves naturelles.
Cette finca est située près de Vélez-Málaga, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre la situation rurale avec les plantations environnantes et la proximité des centres urbains ainsi que de la côte. Le marqueur souligne le positionnement au sein de la région de l'Axarquía, connue pour son importance agricole.
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et fait partie de la Costa del Sol. Cette finca est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte. Elle est bien reliée aux grandes villes de la région ; Malaga est à environ 37 km. La localisation dans l'Axarquía, connue pour sa productivité agricole, offre une Espagne plus authentique loin des points chauds touristiques, tout en restant à proximité de l'infrastructure de la Costa del Sol. La proximité de localités côtières comme Torre del Mar (environ 5 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga rendent la région attractive.
L'accessibilité de cette propriété est multiple. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 37 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages comme Playa de La Caleta sont à environ 5,1 km. Un supermarché n'est qu'à 273 m et une pharmacie à 122 m, assurant un excellent approvisionnement local. L'hôpital le plus proche est à 3,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en 35 à 39 km. La connexion aux transports publics est bonne avec 21 arrêts et 12 lignes à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour l'utilisation des vastes terrains et l'accès à certains endroits plus reculés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Vélez-Málaga, à 59 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen. Avec une température moyenne annuelle de 19,1 °C et très peu de jours de gel, la température se situe généralement entre 12 °C et 27 °C au cours de l'année. La région reçoit plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, ce qui rend la longue saison de croissance d'environ six mois idéale pour l'agriculture, en particulier pour les fruits subtropicaux. La saison de baignade dure environ six mois, lorsque les températures de l'eau de la côte voisine atteignent 20 °C. Le paysage environnant est caractérisé par l'agriculture et des collines douces avec des vues panoramiques sur les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cette propriété, avec des plages comme Playa de La Caleta à seulement environ 5,1 km. Il y a trois plages Pavillon Bleu à proximité, dont Benajarafe et Torre del Mar. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 140 installations sportives, y compris des centres sportifs, des terrains de paddle et des piscines. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à environ 35 à 39 km. Outre les sports nautiques et le golf, les randonnées vers des points de vue tels que le Mirador de la Maroma (0,3 km) sont populaires. Les marinas de Caleta de Vélez sont également à seulement 4,6 km.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et fait partie de la Costa del Sol. Cette finca est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte. Elle est bien reliée aux grandes villes de la région ; Malaga est à environ 37 km. La localisation dans l'Axarquía, connue pour sa productivité agricole, offre une Espagne plus authentique loin des points chauds touristiques, tout en restant à proximité de l'infrastructure de la Costa del Sol. La proximité de localités côtières comme Torre del Mar (environ 5 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga rendent la région attractive.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL069374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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