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Costa del Sol · Spain

Vélez-Málaga

Vélez-Málaga, capitale de la comarque de l'Axarquía, est une ville historique située à seulement 35 minutes de la ville de Málaga. Avec ses près de 86 000 habitants et ses 25 kilomètres de littoral, la municipalité offre un équilibre unique entre un riche patrimoine culturel et des stations balnéaires modernes.

86.048
Habitants
3902
Heures d'ensoleillement/an
59m
Altitude
26
AQI (Fair)
3
Blue Flag Plages
27
Hotels
M Laga Azulejos 12 Escudo De V Lez De M 5196F17C5Eac
Muralla V Lez M Laga Fc2E16833E64
Veles 1 1Cc34680954E
Velez Malaga Collage Bd053Ca40F3E

Vivre & Style de vie

La vie à Vélez-Málaga se caractérise par une atmosphère andalouse authentique combinée à toutes les commodités modernes. Le centre historique abrite le château fortifié et de nombreux commerces de proximité, tandis que le bord de mer dynamique offre une infrastructure touristique de premier plan. Avec 4 686 entreprises actives et une offre complète de services (12 pharmacies, 15 restaurants, 11 banques), les résidents bénéficient d'une autonomie totale au quotidien.

Climat & Météo

La ville jouit d'un climat exceptionnel avec environ 3 902 heures de soleil par an. Les températures sont doules toute l'année, avec une moyenne de 27,3°C en août et 12°C en janvier. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 540 mm annuellement et se concentrant sur une moyenne de 52 jours de pluie par an, laissant place à un ciel majoritairement dégagé, particulièrement en été où les précipitations sont quasi nulles.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.3° 16.8°8.5° 42 mm 257h
Février 13.3° 17.7°9.4° 32 mm 269h
Mars 14.7° 19.0°10.7° 113 mm 299h
Avril 16.6° 20.6°12.5° 55 mm 333h
Mai 20.1° 24.1°15.7° 22 mm 390h
Juin 24.2° 28.3°19.7° 9 mm 405h
Juillet 27.0° 31.2°22.4° 1 mm 410h
Août 27.2° 31.3°22.9° 6 mm 392h
Septembre 24.0° 28.1°20.0° 31 mm 338h
Octobre 20.3° 24.5°16.5° 54 mm 295h
Novembre 15.9° 20.2°12.2° 64 mm 261h
Décembre 13.3° 17.7°9.8° 58 mm 253h

Accessibilité

Vélez-Málaga est parfaitement connectée au réseau de transport national et international. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal hub de la région, se trouve à seulement 37,7 km. La ville dispose également d'un réseau de transport public efficace composé de 12 lignes de bus desservant 21 arrêts, facilitant les déplacements vers les villes voisines et le littoral. Le paysage, avec une altitude moyenne de 63m et une pente faible de 1,2%, est également propice à l'utilisation du vélo.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

37.4 km

Gibraltar (GIB)

131.8 km

Alicante-Elche (ALC)

354.2 km

Vélez-Málaga

0.9 km

Centro Comercial

2.8 km

Centro Comercial

2.8 km

Estación de Torre del Mar

4.4 km

Lignes

12

Arrêts

21

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Supercharger Torre del Mar, Spain (3.1 km)

Nature & Plages

La municipalité possède 25 km de côte avec des plages de haute qualité. En 2025, trois plages ont obtenu le Pavillon Bleu : Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo), garantissant une propreté exemplaire et des services optimaux. Les amateurs de randonnée peuvent également profiter des panoramas exceptionnels offerts par le Mirador de la Maroma et le Mirador del Mar, surplombant la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

Blue Flag Plages (2025)

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport trouveront à Vélez-Málaga un environnement idéal avec pas moins de 140 installations sportives. La ville dispose de 99 piscines, 24 terrains de football et 35 courts de tennis. Le Complejo Deportivo Piscina Cubierta et le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sont des pôles majeurs pour la pratique sportive. Avec 13 courts de padel et 4 terrains de golf à proximité, l'offre sportive est vaste et diversifiée.

Gyms

16

Swimming Pools

99

Football Fields

24

Golf

4

Tennis Courts

35

Padel Courts

13

Basketball Courts

10

Athletics

1

Hôtels & Tourisme

27 hotels in Vélez-Málaga

4★
4
3★
1
2★
9
1★
5
0★
8

Équipements

Restaurant

15

Pharmacy

12

Bank

11

Cafe

8

Dentist

6

Statistiques officielles

Centres de santé

3

Entreprises

4.686

Transactions immobilières/an

1.667

Lits d'hôtel

891

Qualité de l'air

PM2.5

5.7

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

5.5

µg/m³

Ozone

66.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'offre éducative est robuste, répondant aux besoins d'une population en croissance. On compte 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires sur le territoire. De plus, la proximité avec la ville de Málaga et la Costa del Sol permet un accès facile à divers établissements d'enseignement internationaux reconnus.

Écoles primaires

19

Écoles secondaires

9

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, portée par un revenu net moyen par habitant de 12 950 EUR et un revenu médian de 16 450 EUR. Le pouvoir d'achat des ménages s'élève en moyenne à 33 868 EUR nets. Le secteur tertiaire domine largement, soutenu par le commerce, les services et une activité touristique importante, comme en témoignent les 27 hôtels recensés dans la municipalité.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population de 86 048 habitants (données INE 2025).
  • Superficie de 158 km² incluant 25 km de côte.
  • 3 902 heures de soleil par an.
  • 37 km de l'aéroport de Málaga (AGP).
  • 3 plages labellisées Pavillon Bleu.
  • 140 installations sportives dont 99 piscines.
  • Marché immobilier actif (1 667 transactions).

Quartiers

Algarrobo
9 immobilier
→
Algarrobo Costa
5 immobilier
→
Almayate
11 immobilier
→
Benajarafe
11 immobilier
→
Caleta del Sol
4 immobilier
→
Cerca Niebla-El Vado
→
Chorreras
→
Lagos
4 immobilier
→
Torre del Mar
18 immobilier
→
Valle-Niza
2 immobilier
→

Rechercher par type de bien

Neuf
35 immobilier
→
Appartements
10 immobilier
→
Villas
15 immobilier
→
Penthouses
1 immobilier
→
Maisons de ville
8 immobilier
→
Neuf
6 immobilier
→
Maisons de campagne
5 immobilier
→
Terrains
11 immobilier
→
Commercial
2 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier de Vélez-Málaga est actif avec 1 667 transactions enregistrées récemment. L'offre actuelle comprend 58 biens disponibles, avec des prix s'étalant de 84 900 EUR à 3,9 millions d'euros, pour un prix moyen de 501 255 EUR. Le marché est diversifié, allant de l'appartement de type moyen (11 biens) à la villa détachée (7 biens), en passant par des terrains résidentiels (8 biens), offrant des opportunités tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.
Neuf (35) Appartements (10) Villas (15) Penthouses (1) Maisons de ville (8) Neuf (6) Maisons de campagne (5) Terrains (11) Commercial (2)

Questions fréquentes

Quelle est la distance avec l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 37,7 km de Vélez-Málaga, soit environ 30 minutes de route.
Quelles sont les plages principales de Vélez-Málaga ?
Les plages principales incluent Playa de La Caleta et les plages de Torre del Mar. Trois plages de la municipalité possèdent le label Pavillon Bleu : Benajarafe, La Caleta et Torre del Mar.
Combien d'heures de soleil la ville reçoit-elle ?
Vélez-Málaga bénéficie d'un climat très ensoleillé avec une moyenne de 3 902 heures de soleil par an.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement à vendre ?
Le marché est diversifié. On trouve principalement des appartements de type intermédiaire, des maisons mitoyennes et des parcelles résidentielles, avec une fourchette de prix allant de 85 000 € à 3,9 millions d'euros.
La ville est-elle adaptée aux familles ?
Oui, la ville dispose de 19 écoles primaires et 9 collèges, de 3 centres de santé, et de vastes espaces sportifs, ce qui en fait un cadre de vie propice pour les familles.
Quelles sont les options de transport en commun ?
La ville est desservie par un réseau de 12 lignes de bus avec 21 arrêts, reliant le centre-ville et les zones côtières comme Torre del Mar.
vestalinks.com

Bon à savoir

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