Cette maison de ville prête à emménager est située à Vélez-Málaga, une ville historique de la province de Málaga, en Andalousie. Niché dans un environnement urbain, le bien offre un accès facile aux commodités quotidiennes. Avec une surface habitable de 83 m², deux chambres et une salle de bain, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique. Sa proximité avec la côte et les attractions culturelles, combinée à un cadre paisible, positionne cette maison de ville comme une option solide pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine de Vélez-Málaga. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, les plages de La Caleta et Torre del Mar sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
La propriété répond à un large éventail de besoins de logement. Elle offre la possibilité d'une vie permanente tranquille grâce à son emplacement dans un quartier établi. C'est également une option intéressante pour l'achat d'une résidence secondaire ou comme investissement locatif pour les vacances, compte tenu de l'attrait touristique de la région et de la proximité des commodités.
Il s'agit d'une propriété existante, déjà prête à emménager et bien entretenue. Il n'y a pas de nouvelle construction ; la maison est prête pour une occupation immédiate. La description suggère un bon état d'entretien, tant de la façade que de l'intérieur, avec une attention portée aux détails tels que le double vitrage et les finitions modernes.
L'accès direct en voiture n'est pas conventionnel, ce qui pourrait indiquer une zone piétonne ou des rues étroites. La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement en bord de mer. Le terme 'environnement urbain' suggère qu'il peut y avoir plus de bruit de fond que dans un cadre rural isolé.
Cette maison de ville convient à divers profils. Pour ceux qui recherchent une résidence permanente abordable en Espagne, elle offre les avantages d'un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, sans les prix élevés des emplacements côtiers directs. C'est également une option attrayante comme résidence secondaire, où l'on peut profiter du climat méditerranéen et de la culture locale, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga (37 km à vol d'oiseau) assure une accessibilité facile. Pour les investisseurs, elle offre un potentiel de revenus locatifs, compte tenu de l'attrait touristique de la région et de la présence de 11 hôtels et 891 lits d'hôtel à proximité. Son état prêt à emménager signifie qu'elle peut être utilisée immédiatement, sans nécessiter de rénovations majeures.
La propriété est en bon état d'entretien, axée sur la fonctionnalité et le confort. L'intérieur est décrit comme 'impeccable', avec des pièces lumineuses créant un environnement de vie agréable. Les sols sont recouverts de carrelage en céramique, un matériau durable et facile d'entretien, bien adapté au climat. La salle de bain est entièrement équipée. Un confort supplémentaire est apporté par des fenêtres à double vitrage avec effet miroir et mécanisme oscillo-battant, contribuant à l'isolation et à la ventilation. Un débarras spacieux et une terrasse complètent l'agencement pratique de la maison de deux étages.
Cette maison de ville est proposée à partir de 139.000 €. La propriété comprend deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 83 m². La tarification est compétitive pour la région, surtout compte tenu de son état prêt à emménager et de sa localisation urbaine. Les propriétés comparables dans les villes côtières voisines telles que Torre del Mar, Mijas et Estepona ont des prix de départ nettement plus élevés, allant de 205.000 € à 259.000 €. Cela suggère que cet objet offre un prix d'entrée avantageux pour la Costa del Sol.
Vélez-Málaga, capitale de la région de l'Axarquía, offre une expérience urbaine andalouse authentique, loin de l'agitation des zones côtières plus touristiques, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. La température moyenne oscille entre 12°C et 27°C, avec 3.902 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un climat agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ six mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La présence de 140 installations sportives et de 21 arrêts de transport public dans la municipalité souligne la nature active et bien desservie de l'environnement de vie. C'est un endroit où le confort urbain se marie à la proximité de la nature et de la côte.
Vélez-Málaga offre une expérience urbaine espagnole authentique, loin de l'agitation des zones côtières plus touristiques, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de La Caleta à environ 5,1 km, offre des possibilités de loisirs. La ville elle-même dispose d'un large éventail d'installations, dont 15 restaurants, 12 pharmacies, 11 banques et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km. Il y a 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires, soulignant son adéquation aux familles. L'altitude moyenne de 59 mètres au-dessus du niveau de la mer et le cadre urbain relativement plat contribuent au confort quotidien.
Cette maison de ville est située à Vélez-Málaga, capitale de la région de l'Axarquía, sur la Costa del Sol orientale. L'emplacement est caractérisé par un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tandis que la mer Méditerranée et diverses plages se trouvent à quelques kilomètres. La proximité de l'aéroport de Málaga assure de bonnes liaisons internationales.
Vélez-Málaga est située dans la comarque de l'Axarquía, dans la partie orientale de la province de Málaga, et constitue un centre urbain important sur la Costa del Sol. La ville est située à l'intérieur des terres mais est reliée à la côte par des infrastructures. Elle fonctionne comme un centre économique et administratif local, avec une population de plus de 86 000 habitants (2025). Sa localisation offre un équilibre entre la vie urbaine espagnole authentique et la proximité des zones côtières touristiques populaires et de l'aéroport de Málaga, lui conférant une position stratégique au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette maison de ville est orientée vers la mobilité urbaine, avec des commodités accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à 273 mètres et la pharmacie à 122 mètres. La plage de La Caleta se trouve à environ 5,1 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga, un important hub international, est à environ 37 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements vers et depuis l'Espagne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador à 35 km. Les transports publics sont desservis par 12 lignes de bus avec 21 arrêts dans la municipalité, offrant quelques alternatives à la possession d'une voiture. Cependant, une voiture est recommandée pour une flexibilité totale, notamment en raison de la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Vélez-Málaga se caractérise par un régime méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,1°C, avec des températures variant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. On compte historiquement environ 3.902 heures d'ensoleillement par an, faisant de la région l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ six mois, lorsque les températures de l'eau de la Méditerranée avoisinante dépassent les 20°C. La localisation à 59 mètres d'altitude, dans un cadre urbain, offre un microclimat agréable sans les extrêmes des régions montagneuses, mais avec des brises fraîches de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis Vélez-Málaga, avec diverses plages dans un rayon de 6 km. La Playa de La Caleta, une plage Pavillon Bleu, se trouve à environ 5,1 km à vol d'oiseau. D'autres options incluent la Playa de La Caleta (5,6 km) et la plage pour chiens Playa Canina (5,8 km). Pour le sport et les loisirs, de nombreuses installations sont disponibles, dont le Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) et Padelfly (1,8 km). La région offre également un accès à plusieurs parcours de golf, bien que le plus proche, le Club de Golf Málaga Parador, soit à 35 km. La présence de plusieurs 'miradores' (points de vue) offre des possibilités de promenades récréatives avec vue.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est située dans la comarque de l'Axarquía, dans la partie orientale de la province de Málaga, et constitue un centre urbain important sur la Costa del Sol. La ville est située à l'intérieur des terres mais est reliée à la côte par des infrastructures. Elle fonctionne comme un centre économique et administratif local, avec une population de plus de 86 000 habitants (2025). Sa localisation offre un équilibre entre la vie urbaine espagnole authentique et la proximité des zones côtières touristiques populaires et de l'aéroport de Málaga, lui conférant une position stratégique au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), cette maison de ville à Vélez-Málaga offre un prix d'entrée nettement inférieur à partir de 139.000 €. Cela la positionne comme une option plus abordable dans la région recherchée. Bien que les projets comparables puissent être plus proches de la côte ou dans des stations balnéaires plus exclusives, Vélez-Málaga offre un style de vie urbain espagnol plus traditionnel avec toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est comparable à celle de Mijas et Torre del Mar, ce qui améliore l'accessibilité. Les transactions immobilières dans la municipalité de Vélez-Málaga (1.667) indiquent un marché local actif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
