Taşınmaya hazır bu müstakil ev, Endülüs'ün Málaga ilindeki tarihi bir şehir olan Vélez-Málaga'da yer almaktadır. Kentsel bir çevrede bulunan mülk, günlük olanaklara kolay erişim sunmaktadır. 83 m² yaşam alanı, iki yatak odası ve bir banyosu ile bu mülk, otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için çekici bir fırsat sunmaktadır. Sahile ve kültürel cazibe merkezlerine yakınlığı ve sakin çevresi, bu müstakil evi hem kalıcı konut hem de ikinci konut için sağlam bir seçenek olarak konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, iç kesimde, Vélez-Málaga'nın kentsel bir bölgesinde yer almaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar yürüme mesafesinde olup günlük kolaylık sağlamaktadır. Doğrudan denize nazır olmamasına rağmen, La Caleta ve Torre del Mar plajları makul bir sürüş mesafesindedir.
Mülk, geniş bir yelpazedeki konut ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Yerleşik bir mahallede bulunması sayesinde sakin ve kalıcı bir yaşam imkanı sunmaktadır. Bölgenin turistik cazibesi ve olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, ikinci bir konut alımı veya tatil kiralama yatırımı için de geçerli bir seçenektir.
Bu, kullanıma hazır ve bakımlı, mevcut bir mülktür. Yeni inşaat söz konusu değildir; ev hemen kullanıma hazırdır. Tanım, hem cephenin hem de iç mekanın iyi bir bakım durumunu ve çift cam ile modern kaplamalar gibi ayrıntılara gösterilen özeni belirtmektedir.
Doğrudan araba erişimi alışılmadık bir durumdur, bu da yaya bölgesini veya dar sokakları işaret edebilir. Mülk doğrudan deniz manzarası veya sahil konumu sunmamaktadır. 'Kentsel çevre' terimi, uzak bir kırsal ortamdan daha fazla arka plan gürültüsü olabileceğini düşündürmektedir.
Bu müstakil ev, çeşitli profillere uymaktadır. İspanya'da uygun fiyatlı kalıcı bir ev arayanlar için, doğrudan sahil konumlarının yüksek fiyatları olmadan, tüm olanakların elverişli olduğu kentsel bir çevrenin avantajlarını sunar. Ayrıca, Málaga Havalimanı'nın yakınlığı (37 km kuş uçuşu) kolay erişim sağlarken, Akdeniz ikliminin ve yerel kültürün tadını çıkarabilecekleri ikinci bir konut olarak da cazip bir seçenektir. Yatırımcılar için, bölgenin turistik çekiciliği ve yakındaki 11 otel ve 891 otel yatağının varlığı göz önüne alındığında, kiralama gelir potansiyeli sunmaktadır. Taşınmaya hazır durumu, büyük tadilatlara gerek kalmadan hemen keyfini çıkarılabileceği anlamına gelir.
Mülk, işlevsellik ve konfora odaklanarak iyi bir bakım durumundadır. İç mekan, hoş bir yaşam ortamı yaratan aydınlık odalarıyla 'kusursuz' olarak tanımlanmaktadır. Zeminler, iklime iyi uyan dayanıklı ve bakımı kolay bir malzeme olan seramik ile kaplanmıştır. Banyo tam donanımlıdır. Aynalı etkiye ve eğimli-döner mekanizmaya sahip çift camlı pencereler, hem yalıtıma hem de havalandırmaya katkıda bulunarak ek konfor sağlamaktadır. Geniş bir depolama odası ve bir teras, iki katlı evin pratik düzenini tamamlamaktadır.
Bu müstakil ev, 139.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 83 m² yaşam alanına sahip iki yatak odası ve bir banyo içermektedir. Fiyatlandırma, özellikle taşınmaya hazır durumu ve kentsel konumu göz önüne alındığında, bölge için rekabetçidir. Torre del Mar, Mijas ve Estepona gibi yakındaki sahil kasabalarındaki benzer mülkler, 205.000 € ile 259.000 € arasında değişen önemli ölçüde daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu, bu mülkün Güneş Sahili (Costa del Sol) için avantajlı bir başlangıç fiyatı sunduğunu göstermektedir.
Axarquía bölgesinin başkenti olan Vélez-Málaga, tarihle dolu canlı bir şehir deneyimi sunmaktadır. Bu müstakil ev, mağazalar, restoranlar ve sağlık tesisleri gibi olanakların kısa mesafelerde, genellikle yürüme mesafesinde bulunduğu şehrin bir bölümünde yer almaktadır. Ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yılda 3.902 saat güneş ışığı alması yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'yi aşar. Belediyedeki 140 spor tesisi ve 21 toplu taşıma durağının varlığı, yaşam ortamının aktif ve iyi bağlantılı doğasını vurgulamaktadır. Burası, kentsel rahatlığın doğa ve kıyı şeridinin yakınlığı ile birleştiği bir yerdir.
Vélez-Málaga, daha turistik kıyı bölgelerinin kalabalığından uzak, ancak olanaklara kolay erişim sağlayan otantik bir İspanyol şehir deneyimi sunmaktadır. Yaklaşık 5.1 km uzaklıktaki La Caleta Plajı gibi plajlara sahip kıyı şeridine yakınlığı, dinlenme fırsatları sunmaktadır. Şehrin kendisi, 2 km'lik bir yarıçap içinde 15 restoran, 12 eczane, 11 banka ve birkaç kafe dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesine sahiptir. 19 ilkokul ve 9 ortaokulun bulunması, aileler için uygunluğunu vurgulamaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 59 metre yükseklik ve nispeten düz kentsel çevre, günlük konfora katkıda bulunmaktadır.
Bu müstakil ev, Doğu Güneş Sahili'ndeki (Costa del Sol) Axarquía bölgesinin başkenti olan Vélez-Málaga'da yer almaktadır. Konum, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir ortamla karakterize edilirken, Akdeniz ve çeşitli plajlar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı iyi uluslararası bağlantılar sağlamaktadır.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinde, Málaga ilinin doğu kesiminde yer almaktadır ve Güneş Sahili'nde (Costa del Sol) önemli bir kentsel merkez oluşturmaktadır. Şehir iç kesimde yer almaktadır ancak altyapı yoluyla kıyıya bağlıdır. 86.000'den fazla nüfusu (2025) ile yerel bir ekonomik ve idari merkez olarak işlev görmektedir. Konumu, otantik İspanyol şehir yaşamı ile popüler turistik kıyı bölgeleri ve Málaga Havalimanı'nın yakınlığı arasında bir denge sunarak, daha geniş Güneş Sahili bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir.
Bu müstakil evin erişilebilirliği, yürüyerek ulaşılabilen olanaklarla kentsel mobiliteye odaklanmıştır. En yakın süpermarket 273 metre, eczane ise 122 metre uzaklıktadır. La Caleta Plajı kuş uçuşu yaklaşık 5.1 km mesafededir. Önemli bir uluslararası merkez olan Málaga Havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 37 km uzaklıktadır, bu da İspanya'ya ve İspanya'dan seyahati kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için bölgede Club de Golf Málaga Parador gibi çeşitli sahalar bulunmaktadır, en yakını 35 km mesafededir. Toplu taşıma, belediyedeki 21 duraklı 12 otobüs hattı ile sağlanmaktadır, bu da araba sahipliğine bazı alternatifler sunmaktadır. Ancak, 3.1 km mesafedeki bir elektrikli araç şarj istasyonunun varlığı nedeniyle tam esneklik için bir araba önerilmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga iklimi, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz desenine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve yıl boyunca sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Tarihsel olarak yılda yaklaşık 3.902 saat güneş ışığı vardır, bu da bölgeyi Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer ve yakındaki Akdeniz'in su sıcaklıkları 20°C'yi aştığında bu süre uzar. Deniz seviyesinden 59 metre yükseklikte, kentsel bir çevrede bulunan konum, dağlık bölgelerin aşırılıkları olmadan, ancak kıyıdan gelen taze esintilerle hoş bir mikro iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Vélez-Málaga'dan kıyı şeridine kolayca ulaşılabilir, 6 km'lik bir yarıçap içinde çeşitli plajlar bulunmaktadır. Mavi Bayrak ödüllü La Caleta Plajı, kuş uçuşu yaklaşık 5.1 km mesafededir. Diğer seçenekler arasında La Caleta Plajı (5.6 km) ve köpek dostu Canina Plajı (Playa Canina) (5.8 km) bulunmaktadır. Spor ve rekreasyon için, Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) ve Padelfly (1.8 km) dahil olmak üzere çok sayıda tesis bulunmaktadır. Bölge ayrıca, en yakını 35 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador olsa da, çeşitli golf sahalarına erişim sunmaktadır. Birden fazla 'mirador'un (seyir noktası) varlığı, manzaralı rekreasyonel yürüyüşler için fırsatlar sunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinde, Málaga ilinin doğu kesiminde yer almaktadır ve Güneş Sahili'nde (Costa del Sol) önemli bir kentsel merkez oluşturmaktadır. Şehir iç kesimde yer almaktadır ancak altyapı yoluyla kıyıya bağlıdır. 86.000'den fazla nüfusu (2025) ile yerel bir ekonomik ve idari merkez olarak işlev görmektedir. Konumu, otantik İspanyol şehir yaşamı ile popüler turistik kıyı bölgeleri ve Málaga Havalimanı'nın yakınlığı arasında bir denge sunarak, daha geniş Güneş Sahili bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Güneş Sahili'ndeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Vélez-Málaga'daki bu müstakil ev, 139.000 €'dan başlayan önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bu, onu aranan bölgede daha uygun fiyatlı bir seçenek olarak konumlandırmaktadır. Karşılaştırılabilir projeler sahile daha yakın veya daha özel tatil köylerinde yer alabilirken, Vélez-Málaga tüm günlük olanakların yürüme mesafesinde olduğu daha geleneksel bir İspanyol şehir yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan mesafe, Mijas ve Torre del Mar ile karşılaştırılabilir olup, erişilebilirliği artırmaktadır. Vélez-Málaga belediyesindeki gayrimenkul işlemleri (1.667) aktif bir yerel piyasaya işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
