Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Vélez-Málaga, ένα δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της δομή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η θέση του, αν και λίγο πιο μακριά από την ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία ζωής στην ενδοχώρα, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι σε αστικό περιβάλλον, εντός της ευρύτερης περιοχής Vélez-Málaga, προσβάσιμη με τα πόδια από καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως το νοσοκομείο και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από την ακτή δημιουργεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια παραδοσιακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ευελιξία του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επένδυση για ενοικίαση, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να αποτελεί μέρος νεότερης οικοδομικής φάσης. Πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή που έχει συντηρηθεί, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση έργων.
Η πρόσβαση στο ακίνητο δεν είναι η πιο συμβατική, καθώς μπορεί να περιλαμβάνει πεζοδρομημένες περιοχές ή στενούς δρόμους. Επιπλέον, η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα και η απόσταση από την πρώτη γραμμή της παραλίας αποτελούν χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Οι αγοραστές που εκτιμούν την αυθεντική ατμόσφαιρα και την ηρεμία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, θα βρουν εδώ ένα ελκυστικό περιβάλλον. Είναι ιδανικό για όσους χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, φαρμακεία και υγειονομικές μονάδες. Επίσης, αποτελεί μια λογική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, δεδομένης της ζήτησης για διαμερίσματα σε πόλεις με καλές υποδομές. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικούς χώρους με φωτεινά δωμάτια και δάπεδα από κεραμικά υλικά. Το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο, ενώ υπάρχουν επιπλέον δύο τουαλέτες για μεγαλύτερη άνεση. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης με λειτουργία ανάκλισης και καθρέφτη, προσφέροντας ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνεται και ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άψογη, με καλοδιατηρημένη πρόσοψη και εσωτερικό, αν και η πρόσβαση δεν είναι η πιο συμβατική. Υπάρχει επίσης βεράντα για εξωτερική χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €139.000, προσφέροντας μια προσιτή ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η συνολική επιφάνεια των 83 m² είναι διαμορφωμένη ώστε να μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων, αν και δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την κατάσταση της ευρύτερης αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol.
Το Vélez-Málaga, η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή αγαθών όπως εσπεριδοειδή και αβοκάντο, ενώ αποτελεί έδρα της Κοινότητας Δήμων Costa del Sol-Axarquía. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, όλα σε κοντινή απόσταση. Ο πληθυσμός των 86.048 κατοίκων (2025) διασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 9 λυκείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Τα 3 υγειονομικά κέντρα και οι 140 αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Ο ιστορικός αριθμός 1.667 ακινήτων συναλλαγών υποδεικνύει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η ζωή στο Vélez-Málaga προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 8 καφέ, όπως υποδεικνύεται από την πυκνότητα των παρόχων εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 9 λυκείων υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η απόσταση 3.3 χιλιομέτρων από το νοσοκομείο και 122 μέτρων από την πλησιέστερη φαρμακεία, καθώς και οι 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύουν την πρακτικότητα. Τα 11 ξενοδοχεία και οι 891 κλίνες υπογραμμίζουν την τουριστική δραστηριότητα, ενώ οι 140 αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται εντός του πυκνοκατοικημένου αστικού ιστού του Vélez-Málaga. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, σχολεία και υγειονομικές μονάδες, ενώ παράλληλα απεικονίζει την απόσταση από τις ακτές και τις κύριες τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía, αποτελώντας την πρωτεύουσά της. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 37 χιλιομέτρων από την ακτή, το διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 35 χλμ) και άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Torre del Mar, καθιστά τη μετακίνηση και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες εφικτή, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 37 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς βολικά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Caleta (5.1 km) και η Playa Canina (5.8 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) είναι προσβάσιμα, αν και απαιτούν μετακίνηση με όχημα. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.1 χιλιομέτρων (Supercharger Torre del Mar) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα. Η πρόσβαση σε σουπερμάρκετ (273 m) και φαρμακείο (122 m) είναι άμεση, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με περίπου 3.902 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά της πόλης, στα 59 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η γεωγραφική της θέση στην ενδοχώρα, συμβάλλουν σε ένα ήπιο κλίμα, προστατευμένο από τις ακραίες καιρικές συνθήκες της ακτογραμμής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με την Playa de La Caleta να βρίσκεται σε απόσταση 5.1 χιλιομέτρων και την Playa Canina στα 5.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Benajarafe, η La Caleta (Paseo) και η Torre del Mar (Paseo Marítimo), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτια εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με 140 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) και το Padelfly (1.8 km), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía, αποτελώντας την πρωτεύουσά της. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 37 χιλιομέτρων από την ακτή, το διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 35 χλμ) και άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Torre del Mar, καθιστά τη μετακίνηση και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες εφικτή, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το townhouse στο Vélez-Málaga προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου, με €139.000. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα βρίσκονται συχνά πιο κοντά στην ακτογραμμή ή σε πιο τουριστικά κέντρα, το παρόν ακίνητο τοποθετείται σε ένα αστικό περιβάλλον με ισχυρές τοπικές υποδομές. Αυτή η τοποθέτηση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και εμπορικά καταστήματα, σε αντίθεση με ορισμένα παραθαλάσσια συγκροτήματα που μπορεί να απαιτούν μετακίνηση για αυτές τις ανάγκες. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 5 χλμ) είναι διαχειρίσιμη και λιγότερο επηρεασμένη από την εποχιακή τουριστική αιχμή. Η περιοχή Axarquía, όπου ανήκει το Vélez-Málaga, προσφέρει μια πιο αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες και αναπτυγμένες περιοχές της δυτικής Costa del Sol. Η τιμή, σε συνδυασμό με την αστική λειτουργικότητα, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αξία και την πρακτικότητα έναντι της άμεσης θέας στη θάλασσα ή της εγγύτητας σε θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
