Dit instapklare townhousse bevindt zich in Vélez-Málaga, een historische stad in de provincie Málaga, Andalusië. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het project gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 83 m², twee slaapkamers en één badkamer, vertegenwoordigt dit object een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl. De nabijheid van de kust en culturele bezienswaardigheden, gecombineerd met de rustige ligging, positioneert dit townhousse als een solide optie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhousse ligt landinwaarts, gesitueerd in een stedelijke zone van Vélez-Málaga. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. Hoewel het niet direct aan zee ligt, zijn de stranden van La Caleta en Torre del Mar binnen een redelijke rijafstand bereikbaar.
Het object is geschikt voor een breed scala aan woonwensen. Het biedt de mogelijkheid voor een rustige permanente bewoning dankzij de ligging in een gevestigde wijk. Ook voor de aankoop van een tweede woning of als investering voor vakantieverhuur is het een optie, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de nabijheid van voorzieningen.
Dit betreft een bestaande woning, reeds instapklaar en goed onderhouden. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is klaar voor directe bewoning. De beschrijving suggereert een goede staat van onderhoud, zowel van de gevel als het interieur, met aandacht voor details zoals dubbel glas en moderne afwerkingen.
Directe toegang per auto is niet de meest conventionele, wat kan duiden op een voetgangersgebied of smalle straatjes. Het object biedt geen directe zeezicht of ligging aan het strand. De term 'stedelijke omgeving' impliceert dat er mogelijk meer achtergrondgeluid kan zijn dan in een afgelegen landelijke setting.
Dit townhousse past bij diverse profielen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare permanente woning in Spanje, biedt het de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de hoge prijzen van directe kustlocaties. Het is tevens een aantrekkelijke optie als tweede verblijf, waar men kan genieten van het mediterrane klimaat en de lokale cultuur, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (37 km hemelsbreed) zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid. Voor investeerders biedt het potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de aanwezigheid van 11 hotels en 891 hotelbedden in de directe omgeving. De instapklare staat betekent dat er direct gebruik van kan worden gemaakt, zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, met een focus op functionaliteit en comfort. De binnenzijde is beschreven als 'impeccable', met lichte kamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. De vloeren zijn afgewerkt met keramiek, een duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal dat goed past bij het klimaat. De badkamer is volledig uitgerust. Extra comfort wordt geboden door dubbelglas met een spiegelend effect en een kiep-kantelmechanisme, wat bijdraagt aan zowel isolatie als ventilatie. Een ruime berging en een terras completeren de praktische indeling van de woning, die verdeeld is over twee verdiepingen.
Dit townhousse wordt aangeboden vanaf €139.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 83 m². De prijsstelling is concurrerend voor de regio, zeker gezien de instapklare staat en de stedelijke locatie. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen kustplaatsen zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona hebben significant hogere vanafprijzen, variërend van €205.000 tot €259.000. Dit suggereert dat dit object een gunstige instapprijs biedt voor de Costa del Sol.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía-regio, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis. Dit townhousse is gelegen in een deel van de stad waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op korte afstand te vinden zijn, vaak zelfs te voet bereikbaar. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 27°C, met 3.902 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen beslaat ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die de 20°C passeren. De aanwezigheid van 140 sportfaciliteiten en 21 openbaar vervoerhaltes binnen de gemeente onderstreept de actieve en goed ontsloten aard van de leefomgeving. Het is een plek waar stedelijk gemak samensmelt met de nabijheid van natuur en kust.
Vélez-Málaga biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, ver weg van de drukte van de meer toeristische kustgebieden, maar toch met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Caleta op circa 5.1 km, biedt recreatiemogelijkheden. De stad zelf beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder 15 restaurants, 12 apotheken, 11 banken en diverse cafés binnen een straal van 2 km. Er zijn 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De gemiddelde hoogte van 59 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke ligging in een stedelijke omgeving dragen bij aan het dagelijks comfort.
Dit townhousse bevindt zich in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio, aan de oostelijke Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de Middellandse Zee en diverse stranden op enkele kilometers afstand liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen.
Vélez-Málaga is gelegen in de comarca Axarquía, in het oostelijke deel van de provincie Málaga, en vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, maar is verbonden met de kust door middel van infrastructuur. Het functioneert als een lokaal economisch en administratief centrum, met een bevolking van ruim 86.000 inwoners (2025). De ligging biedt een balans tussen het authentieke Spaanse leven in een middelgrote stad en de nabijheid van de populaire toeristische kustgebieden en de luchthaven van Málaga, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit townhousse is gericht op stedelijke mobiliteit, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 273 meter en de apotheek op 122 meter. Het strand van La Caleta is hemelsbreed 5.1 km verwijderd. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op circa 37 km hemelsbreed, wat reizen naar en van Spanje vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador op 35 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 12 OV-lijnen met 21 haltes in de gemeente, wat enige alternatieven biedt voor autobezit. Een auto is echter aan te raden voor volledige flexibiliteit, mede gezien de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Vélez-Málaga wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien ongeveer 3.902 zonuren per jaar, wat de regio tot een van de zonnigste van Europa maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperaturen van de nabijgelegen Middellandse Zee boven de 20°C uitkomen. De locatie op 59 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, biedt een aangenaam microklimaat zonder de extremen van berggebieden, maar met frisse briesen van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Vélez-Málaga, met diverse stranden binnen een straal van 6 km. Playa de La Caleta, een Blue Flag strand, ligt op circa 5.1 km hemelsbreed. Andere opties zijn Playa de La Caleta (5.6 km) en het hondenstrand Playa Canina (5.8 km). Voor sport en recreatie zijn er tal van faciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) en Padelfly (1.8 km). De regio biedt ook toegang tot diverse golfbanen, hoewel de dichtstbijzijnde, Club de Golf Málaga Parador, zich op 35 km afstand bevindt. De aanwezigheid van meerdere 'miradores' (uitkijkpunten) biedt mogelijkheden voor recreatieve wandelingen met uitzicht.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is gelegen in de comarca Axarquía, in het oostelijke deel van de provincie Málaga, en vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, maar is verbonden met de kust door middel van infrastructuur. Het functioneert als een lokaal economisch en administratief centrum, met een bevolking van ruim 86.000 inwoners (2025). De ligging biedt een balans tussen het authentieke Spaanse leven in een middelgrote stad en de nabijheid van de populaire toeristische kustgebieden en de luchthaven van Málaga, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere Costa del Sol regio.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit townhousse in Vélez-Málaga een significant lagere instapprijs vanaf €139.000. Dit positioneert het object als een meer betaalbare optie binnen de gewilde regio. Hoewel de vergelijkbare projecten zich mogelijk dichter bij de kust of in meer exclusieve resorts bevinden, biedt Vélez-Málaga een meer traditionele stedelijke Spaanse levensstijl met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met die van Mijas en Torre del Mar, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De vastgoedtransacties in de gemeente Vélez-Málaga (1.667) duiden op een actieve lokale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
