Ez a két hálószobás, egy fürdőszobás sorház Vélez-Málaga szívében található, 83 m²-es lakóterülettel. A 139 000 eurós ár egy olyan ingatlant kínál, amely szilárd a nyugalomra és az autentikus spanyol életérzésre vágyóknak. A városközpontban elhelyezkedő otthon kiváló hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, miközben a tengerpart is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A városi környezetben elhelyezkedő ingatlan a spanyol életérzés és a kényelem ötvözetét kínálja. A közelben található boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények mindennapi életet teszik egyszerűvé, míg a tengerpart és a kulturális látnivalók a kikapcsolódást szolgálják.
Ez az otthon megfelelő választás azok számára, akik egy rendezett, földszinti lakóteret keresnek, két hálószobával és egy funkcionális fürdőszobával. A 83 m²-es terület praktikus elrendezést kínál, ahol a világos helyiségek, a kerámia padlóburkolatok és a dupla üvegezésű ablakok a kényelmet szolgálják.
Az ingatlan jelenleg készen áll a birtokba vételre, így azonnali lakhatást vagy bérbeadást tesz lehetővé. Az épület állapota kifogástalan, gondosan karbantartott homlokzattal és belső terekkel rendelkezik, ami csökkenti a felújítási igényt és a kezdeti kiadásokat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy nagy, privát kertet, mivel egy városi, landinwaarts elhelyezkedő területen található. A hozzáférés nem a legkonvencionálisabb, ami korlátozhatja a nagyobb járművek megközelítését, és a nyilvános parkolás is megfontolást igényelhet.
Ez a sorház megfelelő választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy autentikus spanyol városban szeretnének élni, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a tengerparthoz. Azoknak is remek befektetés, akik kiadható ingatlant keresnek, mivel a város népszerű a helyi és nemzetközi turisták körében, amit a 11 hotel és 891 ágy is jelez. Az ingatlan állapotából adódóan azonnal költözhető, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni, vagy egy nyaralóingatlant keresnek, amely minimális felújítást igényel. Azoknak, akik értékelik a helyi kultúrát, a nyugodt életvitelt és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, ez a ház szilárd otthont kínálhat.
Az ingatlan kiváló állapotban van, azonnal beköltözhető. A belső tereket világos szobák, tartós kerámia padlóburkolatok és dupla üvegezésű, dönthető és bukó ablakok jellemzik, amelyek kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A fürdőszoba teljesen felszerelt, és bár a leírás két WC-t említ, ez valószínűleg egy vendég WC-t jelent a fő fürdőszoba mellett. A házban található egy tágas tárolóhelyiség is, ami növeli a praktikumot. A homlokzat ápolt, ami a ház általános jó állapotát hangsúlyozza. Az energiahatékonysági osztály nem ismert, de a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb teljesítményhez.
A sorház 139 000 eurótól érhető el, ami kedvező árnak számít a régióban, különösen figyelembe véve a 83 m²-es lakóterületet és a 2 hálószobát. Ez az ár realistának tekinthető a 86 048 lakosú, és évente 1667 ingatlantranzakciót bonyolító Vélez-Málaga városában, ahol a média jövedelem 16 450 euró. A ház azonnal birtokba vehető, ami további előnyt jelent a vásárlók számára, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy kiadni az ingatlant. Az ár magában foglalja az adókat és a közjegyzői, valamint ingatlan-nyilvántartási költségeket.
Vélez-Málaga egy vibráló város, amely a hagyományos andalúz életérzést ötvözi a modern kényelemmel. A sorház elhelyezkedése megfelelő a mindennapi élethez: a szupermarket mindössze 273 méterre, a patika pedig 122 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése gyalogosan is könnyen megoldható. A városban 15 étterem, 12 gyógyszertár, 11 bank és számos kávézó is működik, ami pezsgő társadalmi életet biztosít. A 19 általános és 9 középiskola, valamint 3 egészségügyi központ megfelelő környezetet teremt családok számára is. Bár a tengerpart 5 km-re van, a közelben található sportközpontok és a 3902 napos óra évente garantálja a szabadtéri tevékenységek lehetőségét.
Vélez-Málaga egy 158 km²-es területen elterülő, 86 048 lakosú város, amely a Costa del Sol régió részét képezi. A sorház egy városi, de nyugodt szomszédságban található, ahol a boltok és éttermek gyalogosan elérhetők. A 3.3 km-re lévő kórház és a 122 méterre található patika gondoskodik az egészségügyi szükségletekről. A közeli sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km), és a Padelfly (1.8 km) kiváló lehetőségeket kínálnak a sportolni vágyóknak. A 4.6 km-re lévő Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A 3902 órás éves napsütés és a 6 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a térkép Vélez-Málaga városát és annak közvetlen környezetét mutatja be. A jelölés kiemeli a sorház elhelyezkedését a városközpontban, annak közelségét a létesítményekhez, valamint a tengerpart és a nagyobb városok távolságát. A környező zöld területek és a megjelölt látnivalók további kontextust adnak a környéknek.
Vélez-Málaga az Axarquía comarca fővárosa, a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város a Costa del Sol régió részét képezi, és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van más fontos településekhez. A 37 km-re lévő Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a keleti irányban fekvő Nerja és a nyugati irányban található Torre del Mar szintén népszerű úti célok. A város kulturális és gazdasági központként funkcionál a régióban, így lakosai élvezhetik a helyi előnyöket, miközben a régió többi részét is felfedezhetik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 273 méterre, a patika 122 méterre található. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, 5.1 km-re van, míg a Torre del Mar (Paseo Marítimo) strand is a közelben található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 37 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára két pálya is elérhető: a Club de Golf Málaga Parador 35 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 38 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 3.1 km távolságra van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.1°C. A területen évente 3902 óra napsütést mérnek, ami ideálissá teszi a 6 hónapos úszószezonra, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A város tengerszint feletti magassága 59 méter, ami enyhe klímát biztosít. Bár a város landinwaarts fekszik, a tenger közelsége enyhe időjárást eredményez, kevés faggyal és mérsékelt nyári hőséggel. A közeli hegyek, mint a Mirador de la Maroma (0.3 km), további lehetőségeket kínálnak a természetjárásra és a gyönyörű kilátások élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo), amelyek mindössze néhány kilométerre vannak az ingatlantól. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) kínál lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a helyi sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) és a Padelfly (1.8 km), ahol több mint 140 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (35 km), kiváló kikapcsolódást nyújtanak.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga az Axarquía comarca fővárosa, a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város a Costa del Sol régió részét képezi, és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van más fontos településekhez. A 37 km-re lévő Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a keleti irányban fekvő Nerja és a nyugati irányban található Torre del Mar szintén népszerű úti célok. A város kulturális és gazdasági központként funkcionál a régióban, így lakosai élvezhetik a helyi előnyöket, miközben a régió többi részét is felfedezhetik.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga és környéke a Costa del Sol régió egyik kevésbé zsúfolt, de annál autentikusabb területe. A vizsgált sorház ára, 139 000 eurótól, jelentősen kedvezőbb, mint a tengerparton elhelyezkedő újépítésű projekteké, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól). Ezek a projektek általában modern lakásokat vagy villákat kínálnak, gyakran medencével és tengeri kilátással, de magasabb áron. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) még magasabb árkategóriát képvisel, exkluzívabb környezetben. A Vélez-Málaga-i ingatlan a maga 139 000 eurójával egy vonzó alternatívát jelent azok számára, akik alacsonyabb belépési áron szeretnének ingatlant vásárolni a Costa del Solon, és nem bánják, ha az ingatlan kissé távolabb fekszik a tengerparttól, de cserébe a városi élet kényelmét élvezhetik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
