Această casă înșiruită, gata de mutare, este situată în Vélez-Málaga, un oraș istoric din provincia Málaga, Andaluzia. Amplasată într-un mediu urban, proprietatea oferă acces ușor la facilitățile zilnice. Cu o suprafață locuibilă de 83 m², două dormitoare și o baie, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută un stil de viață spaniol autentic. Proximitatea sa față de coastă și atracțiile culturale, combinată cu un cadru liniștit, poziționează această casă înșiruită ca o opțiune solidă atât pentru reședința permanentă, cât și ca a doua casă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă înșiruită este situată în interiorul țării, într-o zonă urbană din Vélez-Málaga. Facilitățile esențiale, cum ar fi un supermarket și o farmacie, sunt la distanță de mers pe jos, asigurând confortul zilnic. Deși nu este direct pe malul mării, plajele La Caleta și Torre del Mar sunt la o distanță rezonabilă cu mașina.
Proprietatea satisface o gamă largă de nevoi de locuit. Oferă posibilitatea unei locuințe permanente liniștite datorită locației sale într-un cartier stabilit. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru achiziționarea unei a doua case sau ca investiție pentru închiriere de vacanță, având în vedere atractivitatea turistică a regiunii și proximitatea facilităților.
Aceasta este o proprietate existentă, deja gata de mutare și bine întreținută. Nu există noi construcții; casa este gata pentru utilizare imediată. Descrierea indică o bună stare de întreținere atât a fațadei, cât și a interiorului, cu atenție la detalii precum geamurile duble și finisajele moderne.
Accesul direct cu mașina nu este convențional, ceea ce ar putea indica o zonă pietonală sau străzi înguste. Proprietatea nu oferă vedere directă la mare sau o locație pe plajă. Termenul 'mediu urban' sugerează că ar putea exista mai mult zgomot de fond decât într-un mediu rural izolat.
Această casă înșiruită se potrivește diverselor profiluri. Pentru cei care caută o locuință permanentă accesibilă în Spania, oferă avantajele unui mediu urban cu toate facilitățile la îndemână, fără prețurile ridicate ale locațiilor de coastă directe. Este, de asemenea, o opțiune atractivă ca a doua casă, unde se poate bucura de clima mediteraneană și de cultura locală, în timp ce proximitatea față de Aeroportul Málaga (37 km în linie dreaptă) asigură o accesibilitate ușoară. Pentru investitori, oferă potențial de venit din închirieri, având în vedere atractivitatea turistică a regiunii și prezența a 11 hoteluri și 891 de locuri de cazare în apropiere. Starea gata de mutare înseamnă că poate fi bucurată imediat, fără a fi necesare renovări majore.
Proprietatea este în stare bună de întreținere, cu accent pe funcționalitate și confort. Interiorul este descris ca fiind 'impecabil', cu camere luminoase care creează un mediu de viață plăcut. Pardoselile sunt finisate cu ceramică, un material durabil și ușor de întreținut, bine adaptat climatului. Baia este complet utilată. Confortul suplimentar este oferit de ferestrele cu geam dublu, efect de oglindă și mecanism de înclinare-rotire, care contribuie atât la izolație, cât și la ventilație. O cameră de depozitare spațioasă și o terasă completează amenajarea practică a casei pe două etaje.
Această casă înșiruită este oferită începând de la 139.000 €. Proprietatea dispune de două dormitoare și o baie, cu o suprafață locuibilă de 83 m². Prețurile sunt competitive pentru regiune, mai ales având în vedere starea gata de mutare și locația urbană. Proprietățile comparabile din orașele de coastă din apropiere, cum ar fi Torre del Mar, Mijas și Estepona, au prețuri de pornire semnificativ mai mari, variind de la 205.000 € la 259.000 €. Acest lucru sugerează că această proprietate oferă un preț de intrare avantajos pentru Costa del Sol.
Vélez-Málaga, capitala regiunii Axarquía, oferă o experiență urbană spaniolă autentică, departe de agitația zonelor de coastă mai turistice, dar cu acces ușor la facilități. Temperatura medie oscilează între 12°C și 27°C, cu 3.902 ore de soare pe an, contribuind la un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, cu temperaturi ale apei depășind 20°C. Prezența a 140 de facilități sportive și 21 de opriri de transport public în municipalitate subliniază natura activă și bine conectată a mediului de viață. Este un loc unde confortul urban se îmbină cu proximitatea naturii și a coastei.
Vélez-Málaga oferă o experiență urbană spaniolă autentică, departe de agitația zonelor de coastă mai turistice, dar cu acces ușor la facilități. Proximitatea față de coastă, cu plaje precum La Caleta la aproximativ 5,1 km, oferă oportunități de recreere. Orașul în sine dispune de o gamă largă de facilități, inclusiv 15 restaurante, 12 farmacii, 11 bănci și mai multe cafenele într-un perimetru de 2 km. Există 19 școli primare și 9 școli secundare, subliniind adecvarea sa pentru familii. Altitudinea medie de 59 metri deasupra nivelului mării și mediul urban relativ plat contribuie la confortul zilnic.
Vélez-Málaga este situată în comarca Axarquía, în partea de est a provinciei
Accesibilitatea acestei case înșiruite este orientată spre mobilitatea urbană, cu facilități la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket se află la 273 metri, iar farmacia la 122 metri. Plaja La Caleta se află la aproximativ 5,1 km în linie dreaptă. Aeroportul Málaga, un important nod internațional, se află la aproximativ 37 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile către și dinspre Spania. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador la 35 km. Transportul public este deservit de 12 linii de autobuz cu 21 de stații în municipalitate, oferind câteva alternative la deținerea unei mașini. Cu toate acestea, o mașină este recomandată pentru flexibilitate completă, parțial datorită prezenței unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 3,1 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Vélez-Málaga se caracterizează printr-un tipar mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar temperaturile variază între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Istoric, există aproximativ 3.902 ore de soare pe an, făcând din regiune una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, când temperaturile apei din apropiatul Mării Mediterane depășesc 20°C. Locația la 59 metri deasupra nivelului mării, într-un mediu urban, oferă un microclimat plăcut, fără extremele zonelor montane, dar cu brize proaspete de la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta este ușor accesibilă din Vélez-Málaga, cu diverse plaje într-o rază de 6 km. Plaja La Caleta, o plajă cu steag albastru, se află la aproximativ 5,1 km în linie dreaptă. Alte opțiuni includ Playa de La Caleta (5,6 km) și plaja pentru câini Playa Canina (5,8 km). Pentru sport și recreere, există numeroase facilități, inclusiv Complexul Sportiv Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) și Padelfly (1,8 km). Regiunea oferă, de asemenea, acces la mai multe terenuri de golf, deși cel mai apropiat, Club de Golf Málaga Parador, se află la 35 km distanță. Prezența mai multor 'miradores' (puncte de belvedere) oferă oportunități pentru plimbări recreative cu vedere.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este situată în comarca Axarquía, în partea de est a provinciei
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
