Această casă de colț (townhouse) este situată în inima Vélez-Málaga, pe Plaza San Francisco, aproape de primărie. Fiind capitala comarcei Axarquía, orașul oferă un mix de viață urbană și acces rapid la coastă. Proprietatea a fost recent renovată, oferind 74 m² de spațiu locuibil, cu 2 dormitoare și o baie. Deși se află în interiorul țării, plaja La Caleta este la doar 5 km distanță. Toate serviciile esențiale se află la mică distanță de mers pe jos.
Comparativ cu Acqua Gardens (€418.800) sau Aby Upper (€320.000) din Estepona, acest townhouse din Vélez-Málaga este semnificativ mai accesibil la €179.000. Deși Estepona oferă facilități de resort și pozitionare premium pe coasta de vest, Vélez-Málaga oferă autenticitate și viață urbană la un preț redus. Comparativ cu Benalmadena (Alba - de la €699.000), acesta este o alegere excelentă pentru cumpărătorii cu buget mai mic care doresc totuși o proprietate renovată și confortabilă în apropierea marii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-o zonă urbană centrală, pe Plaza San Francisco. Este înconjurat de facilități urbane și oferă vedere la munți și la oraș. Situată la o altitudine de 63 m deasupra mării, proprietatea beneficiază de o poziție ușor elevată față de litoral.
Cu o suprafață de 74 m², casa este compusă dintr-un living cu bucătărie, o baie și două dormitoare. Tavanul înalt de 3 metri oferă o senzație de spațiu. Un solarium privat pe acoperiș oferă un spațiu exterior suplimentar. Casa este parțial mobilată, bucătăria fiind complet echipată.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă renovată recent ("Recently Renovated"). Toate instalațiile au fost înlocuite, iar casa este gata de locuit imediat. Nu există termene de livrare pentru construcție.
Proprietatea nu dispune de facilități comune precum piscină sau grădini amenajate (tipice pentru apartamentele noi). Parcarea se face pe stradă. Cu o singură baie și o suprafață compactă, s-ar putea să nu fie ideală pentru familii mari care necesită mai mult spațiu.
Această proprietate se potrivește celor care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un oraș spaniol autentic, nu într-un resort turistic. Este ideală pentru cei care nu vor să depindă de mașină pentru cumpărăturile zilnice. De asemenea, reprezintă o oportunitate de investiție pentru închiriere datorită poziționării sale centrale.
Calitatea finisajelor este indicată de statutul de "recent renovat". Podelele sunt din marmură, un material durabil și răcoros. Bucătăria este complet echipată. Instalațiile noi (electricitate, apă) garantează confortul modern. Tavanul înalt de 3 metri este un detaliu arhitectural care adaugă valoare estetică spațiului.
Prețul de pornire este de €179.000. Acesta reflectă starea de renovată a proprietății și includerea bucătăriei mobilate. Comparativ cu piața costieră, prețul este accesibil, oferind valoare pentru bani într-o locație centrală.
Viața în Vélez-Málaga înseamnă a te afla într-un autentic oraș andaluz. Dimineața, puteți Merge până la farmacia de la 122 m sau la supermarketul situat la 273 m. Orașul, cu cei 86.048 locuitori, este plin de viață, oferind 34 de sărbători locale pe an. După-amiază, vă puteți relaxa pe solariumul privat. Seara, puteți alege dintre cele 15 restaurante din apropiere. Pentru o zi la plajă, La Caleta este la doar 5 km, permițându-vă să vă bucurați de atmosfera liniștită a orașului și de agitația coastei când doriți.
Vélez-Málaga este un oraș complet cu 19 școli primare și 9 secundare în apropiere. Infrastructura de sănătate include 3 centre de sănătate. Orașul este sediul Mancomunității Costa del Sol-Axarquía. Există 140 de facilități sportive, ceea ce indică o viață activă a comunității.
Harta arată poziția centrală a imobilului în Vélez-Málaga, în apropierea primăriei. Distanța față de mare este indicată în sud-vest, la aproximativ 5 km.
Vélez-Málaga este situată în estul provinciei Malaga, formând parte din Costa del Sol. Este centrul administrativ al regiunii Axarquía. Această poziție permite acces rapid spre interiorul muntos și spre coasta Torremolinos.
Plaja La Caleta (Blue Flag) este la 5,1 km. Aeroportul Malaga este la 37 km. Pentru iubitorii de golf, cel mai apropiat teren este la 35 km (Club de Golf Málaga Parador). Există 12 linii de transport public și 21 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină.
| Distanță până la plajă | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană cu 3.902 ore de soare pe an. Temperatura medie este de 19,1°C. Sezonul de înot durează 6 luni. Altitudinea de 63 m oferă o ușoară briză și vedere panoramică spre munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea se concentrează pe plajele apropiate (La Caleta, Benajarafe) care dețin steagul albastru. Pentru sport, există complexe sportive la 0,9 km și terenuri de padel la 1,3 km. Portul sportiv Puerto Deportivo Caleta de Vélez este la 3,9 km.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este situată în estul provinciei Malaga, formând parte din Costa del Sol. Este centrul administrativ al regiunii Axarquía. Această poziție permite acces rapid spre interiorul muntos și spre coasta Torremolinos.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL588156
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele bazat pe locație, valoare de piață, calitatea construcției și viața locuibilă, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
