Тази ъглова къща с градина се намира в сърцето на Vélez-Málaga, в квартал Plaza San Francisco, близо до кметството. Напълно обновена, с подменени инсталации, жилището е готово за нанасяне. Намира се на 5,1 км от плажа и на 37 км от летище Малага. Оборудвана кухня, частично обзаведена.
В сравнение с проектите на запад като Acqua Gardens (€418,800+) или Alba Benalmadena (€699,000+), тази градска къща във Vélez-Málaga е значително по-достъпна. Голямата разлика в цените се дължи на локацията (Vélez-Málaga срещу Benalmadena/Estepona) и целта (градски дом срещу луксозно ново строителство). Въпреки това, реновираният тук имот е добра възможност за тези, които желаят да създадат своя дом и да използват местните услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Vélez-Málaga, административен център на комарка Axarquía. Намира се на 4,9 км от плажа Playa de La Caleta. Градската среда осигурява лесен достъп до услуги пеша, докато за плажа се изисква превоз. Летище Малага е на 37 км.
Подходящ за тези, които търсят сезонен или целогодишен дом във вътрешността на Испания. Предлагат се 74 m² жилищна площ за хора, които предпочитат градските удобства (магазини, училища) пред директен достъп до океана. Подходящ за инвестиции с цел отдаване под наем.
Това е реновиран имот (Resale), а не ново строителство. Всички технически системи са подменени. Имотът е готов за незабавно нанасяне. Поради съществуващото разпределение, не е възможно добавяне на нови разширения без разрешение.
Имотът няма басейн. Паркирането е на улицата (Street Parking). Няма излаз към плажа, а разстоянието до него е около 5 км. Имотът разполага само с една баня, което може да ограничи удобството за по-големи групи.
Подходящ е за тези, които търсят дом на пешеходно разстояние от магазините и услуги. Тъй като се намира във вътрешността, е добър избор за тези, които ценят сигурността и бързия достъп до градските учреждения. Също така е подходящ за инвеститори, които желаят да отдават имота под наем за лятото или целогодишно.
Градската къща е подложена на пълно реновиране. Инсталациите са подменени. Подовете са от мрамор, стените са боядисани в бяло. Кухнята е напълно оборудвана и включва всички необходими уреди. Къщата запазва историческите високи тавани (3 m), които придават простор. Има тераса на покрива (Solarium) за допълнително пространство.
Цените започват от €179,000. Това е градска къща на промоционална цена (Category - Bargain). Ценообразуването се основава на локацията в центъра на Vélez-Málaga, recentното реновиране и готовността за обитаване. В сравнение с други обекти на пазара, това представлява по-ниска входна цена.
Vélez-Málaga предлага ежедневна среда за живеене. Градската къща се намира в квартал с близък достъп до аптека (122 m) и супермаркет (273 m). В делничните дни районът е оживен. През 2025 г. населението на общината е 86 048 души, което гарантира наличието на услуги. Околността е подходяща за тези, които не се нуждаят от морски живот всеки ден.
Vélez-Málaga е по-голяма община с множество магазини (15 ресторанта, 8 кафенета в радиус от 2 км). Околността предлага местен начин на живот. Плажът (Playa de La Caleta) е на около 6 км с кола. Най-близкото игрище за голф е на 35 км, което означава по-дълъг път за играчите.
Картата показва разположението на градската къща в центъра на Vélez-Málaga, близо до площад Plaza San Francisco. Както се вижда, има значително разстояние до плажа и по-големите голф игрища, което подчертава предимството на градската локация.
Vélez-Málaga се намира в комарка Axarquía и е част от Коста дел Сол. Намира се източно от град Малага. Това е център на региона, който предлага повече домашен уют, отколкото курортен живот. Най-близките по-големи курорти са Torre del Mar и Rincón de la Victoria.
Градската къща е разположена в район, където всичко е достъпно пеша. Супермаркетът е на 273 m, аптеката - на 122 m. Пътуването до плажа отнема около 10-15 минути. Летище Малага е на 37 км. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили е на 3,1 км. В града има 12 автобусни линии и 21 спирки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В региона има средно 3902 слънчеви часа годишно. Плавателният сезон продължава 6 месеца (температура на водата ≥ 20°C). Vélez-Málaga се намира на 63 м надморска височина. Климата е умереноконтинентална, но суха и гореща през лятото, а зимите са меки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е с "Син флаг" - Playa de La Caleta, на 4,9 км. Бреговата линия обикновено е по-спокойна от западните райони. На по-малко от километър има и гледни точки като Mirador de la Maroma (0,7 км). Регионът предлага дейности както през лятото, така и през зимата.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga се намира в комарка Axarquía и е част от Коста дел Сол. Намира се източно от град Малага. Това е център на региона, който предлага повече домашен уют, отколкото курортен живот. Най-близките по-големи курорти са Torre del Mar и Rincón de la Victoria.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL588156
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
