Овај реновирани двоспратни кућа, смештен у Велез-Малаги, нуди савремен живот у срцу града. Са укупном унутрашњом површином од 74 м², овај дом има две спаваће собе и једно купатило. Пространи дневни боравак са потпуно опремљеном кухињом и високим плафонима (3м) доприносе осећају отворености. Поред тога, кућа поседује приватну кровну терасу, идеалну за уживање на отвореном. Објекат је комплетно реновиран са новом инфраструктуром и спреман за усељење.
У поређењу са пројектима на првој обали попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), овај двоспратни кућа у Велез-Малаги нуди знатно приступачнију почетну цену од 179.000 €. Док Aquamar нуди директну близину мору, овај пројекат пружа искуство живота у аутентичном шпанском граду са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. У односу на Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина се истиче по својој локацији у унутрашњости, што обично подразумева нижу цену по квадратном метру и другачији начин живота. Регион Ахаркија, где се Велез-Малага налази, нуди уравнотежену климу и близину природних лепота, али са мањим туристичким притиском у поређењу са ексклузивнијим деловима Коста дел Сол попут Марбеље. Овај двоспратни кућа је посебно погодан за оне који траже локално искуство и вредност, уместо луксузног приморског одмаралишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Велез-Малаге, овај двоспратни кућа пружа лак приступ градским садржајима. Иако се налази у унутрашњости, близина главног града Малаге и инфраструктуре чини га функционалним избором. Центар града је на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Овај дом је дизајниран за оне који траже мир и удобност у градском окружењу. Две спаваће собе су погодне за мање породице или као простор за госте. Приватна кровна тераса нуди простор за опуштање и додатну приватност. Потпуно опремљена кухиња и модерна реновираност задовољавају савремене потребе становања.
Иако није нова градња, овај двоспратни кућа је недавно у потпуности реновиран, са замењеним свим инсталацијама. Радови су обухватили модерне завршне обраде и функционалне надоградње. Унутрашњи простор од 74 м² је ефикасно распоређен. Дом је спреман за усељење, што елиминише потребу за додатним радовима.
Пројекат не нуди директни поглед на море или приватни паркинг, већ улично паркирање. Иако је објекат близу градских садржаја, директан приступ плажи захтева превоз. Нема сопственог дворишта, већ се користи кровна тераса као спољни простор.
Овај двоспратни кућа је погодан за појединце или мале породице које желе да живе у срцу живописног шпанског града, са лаким приступом локалним садржајима. Особе које траже дом који не захтева додатна улагања након куповине, цениће недавно реновирање. Потенцијалним купцима који планирају да свој дом користе као базу за истраживање Андалузије, свидеће се његова стратешка локација. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са добрим потенцијалом за изнајмљивање, због градске локације и близине туристичких атракција. Они који уживају у аутентичном локалном животу, са ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености, наћи ће ово место привлачним.
Објекат је комплетно реновиран, са посебним нагласком на замену свих унутрашњих инсталација, укључујући водовод и електрику. Подови су израђени од мермера, што даје осећај елеганције и трајности. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима и елементима, припремљена за директно коришћење. Иако је део намештаја укључен, постоји могућност да купци додају лични додир. Високи плафони од 3 метра доприносе осећају пространости и класичном шпанском стилу. Кровна тераса нуди додатни простор на отвореном, са потенцијалом за персонализацију. Укупни квалитет завршне обраде указује на пажњу посвећену детаљима и модерним стандардима.
Тренутна цена за овај реновирани двоспратни кућа почиње од 179.000 €. Са укупном површином од 74 м², две спаваће собе и једним купатилом, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Обзиром на недавно реновирање и спремност за усељење, ова цена представља вредан унос на тржиште. Процена варира у зависности од специфичних карактеристика и позиционирања унутар града, али понуда наглашава вредност у односу на инвестицију. Доступност је тренутно добра, али се може променити како се тржиште буде развијало.
Велез-Малага нуди живописан урбани ритам, са преко 86.000 становника који доприносе динамичној атмосфери. Садржаји попут ресторана, апотека и банака су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Област има добру инфраструктуру за образовање и здравство, са више школа и здравствених центара. Близина спортских центара и гледалишта подржава активни стил живота. Иако се налази у унутрашњости, удаљеност од 5.1 км до плаже Ла Калета омогућава лак приступ мору. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3.902 сунчана сата годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Ово окружење је погодно за оне који траже баланс између урбаног живота и близине природи и обали.
Живот у Велез-Малаги нуди урбано искуство са локалним амбијентом. Свакодневне потрепштине попут апотека (122 м) и супермаркета (273 м) су на пешачкој удаљености, што чини куповину и обављање послова лаким. Налази се у близини 15 ресторана и 8 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. Градска болница је удаљена 3.3 км, а доступно је и 12 апотека. Близина 19 основних и 9 средњих школа задовољава потребе породица са децом. Инфраструктура јавног превоза са 12 линија и 21 станицом олакшава кретање градским подручјем. За оне са електричним возилима, постоји пуњач на 3.1 км.
Овај двоспратни кућа се налази у урбаном језгру Велез-Малаге, главног града комарке Ахаркија. Окружење нуди лак приступ локалним садржајима и добру повезаност са приобалним подручјем Коста дел Сол.
Велез-Малага је стратешки позициониран у провинцији Малага, као главни град комарке Ахаркија. Ова локација пружа добру везу са већим градовима попут Малаге (30 км), која је удаљена само 30 минута вожње. Градови као што су Гранада (62 км) и Марбеља (76 км) су такође доступни за једнодневне излете. Позициониран је на обали Коста дел Сол, али са предношћу да је унутар копна, нудећи мирнији живот у поређењу са првом обалом, али са лаким приступом.
Овај двоспратни кућа је удаљен 37 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главног међународног чворишта за регион. Најближе плаже, попут Плаје де Ла Калета, удаљене су око 5.1 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Најближи супермаркет је на 273 метра, а апотека на 122 метра, што гарантује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, најближи терени су у Малаги (35 км) и околини. Градско средиште Велез-Малаге нуди бројне ресторане, кафиће и банке на пешачкој удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ахаркија, чији је Велез-Малага главни град, нуди умерену климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и значајних 3.902 сунчана сата годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Због ових услова, пливачки сезона траје око 6 месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 59 метара, што пружа благу климу без екстремних температура. Окружење карактеришу брдовити предеони, са оближњим гледиштима као што је Мирадор де ла Марома.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам објекат налази у унутрашњости, близина обале је значајна предност. Најближе плаже, укључујући Плају де Ла Калета (5.1 км) и Плају дел Пасео Маритимо (Такође Ла Калета, 5.6 км), обе су добитнице плаве заставе, што указује на висок квалитет и садржаје. Близина велелепног шеталишта у Торе дел Мар-у, на око 6 км, пружа могућност за шетње и рекреацију. За љубитеље спортова, у близини се налази неколико спортских центара, укључујући Комплехо Депортиво Писина Кубјерта Велез-Малага (0.4 км) и Паделфлај (1.8 км). Такође, доступно је 140 спортских објеката у ширем региону.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је стратешки позициониран у провинцији Малага, као главни град комарке Ахаркија. Ова локација пружа добру везу са већим градовима попут Малаге (30 км), која је удаљена само 30 минута вожње. Градови као што су Гранада (62 км) и Марбеља (76 км) су такође доступни за једнодневне излете. Позициониран је на обали Коста дел Сол, али са предношћу да је унутар копна, нудећи мирнији живот у поређењу са првом обалом, али са лаким приступом.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL588156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
