Renovirana uglovnica (townhouse) u centru grada Vélez-Málaga, u blizini trge Plaza San Francisco. Lokacija uz gradsku vjećnicu pruža urbano okruženje, a postojanje terase na krovu omogućava uživanje na otvorenom. Unutrašnja površina je 74 kvadratna metra, sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom. Plafoni su visoki 3 metra, sve instalacije su zamenjene, a stan je spreman za useljenje.
U poređenju sa objektima 'Acqua Gardens' ili 'Aby Upper' u Esteponi, ova kuća je značajno jeftinija. To je zato što su te nekretnine novogradnje u turističkom mestu, dok je ova renovirana urbana nekretnina. U poređenju sa 'Alba Benalmadena', ova opcija košta četvrtinu te cene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Vélez-Málaga, prestonice regije Axarquía u Andaluziji. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je oko 5,1 km vazdušne linije. Pošto je u pitanju centar grada, kupovina i pristup javnim ustanovama je lagan, a neophodne usluge za svakodnevni život su na dohvat ruke.
Površina od 74 kvadratna metra pogodna je za one koji traže stan sa niskim troškovima održavanja. Dve spavaće sobe odgovaraju parovima, malim porodicama ili kao kancelarija. Terasa na krovu zadovoljava potrebu za privatnim prostorom na otvorenom.
Ova nekretnina spada u kategoriju 'nedavno renoviranih'. Sve cevi i oprema su zamenjeni, stanje je kao u novoj zgradi. Zadržana je postojeća struktura, ali ažurirana u skladu sa savremenim standardima života.
Ovoj nekretnini nedostaje sopstveni bazen ili zajedničko dvorište. Parking nije uključen, potrebno je koristiti ulični parking. Zgrada ima tri sprata (uključujući krov) i nema lift, pa je neophodno korišćenje stepenista. Nalazi se u unutrašnjosti, pa iz svih soba nije vidik na more.
Ova opcija je pogodna za one koji traže stanje koje je lako održavati ili koji žele da izbegnu turističke zone i žive među lokalnim stanovništvom. Takođe je vredna razmatranja za one koji žele da kombinuju posećivanje plaže leti i korišćenje gradske pogodnosti tokom cele godine.
Zahvaljujući potpunom renomiranju, zamenjeni su vodovod, elektroinstalacije i enterijer. Kuhinja je kompletno opremljena, podovi su od mermera. Visina plafona od 3 metra daje osećaj prostora. Takođe postoji pristup terasi na krovu, što je modernizovalo zgradu.
Cena kreće od 179.000 evra, što predstavlja pristupačan segment za renovirane objekte u ovoj oblasti. U poređenju sa novim razvojnim projektima u istom području, ovo omogućava manja početna ulaganja uz uživanje u urbanom životu.
Vélez-Málaga je 'pravi grad' gde se možete upoznati sa svakodnevnim životom u Španiji, različitim od turističkih zona. Ova kuća pored trga omogućava da se stopite sa ritmom lokalnih stanovnika. Jutarnja kafa u lokalnoj kafani, kupovina u супермаркету na povratku kući i zalazak sunca na krovu predstavljaju urban stil života. Leti možete putovati na more, a zimi uživati u mirnijem kontinentalnom klimatu.
Nekretnina se nalazi u zoni 'gradskog ambijenta' gde postoji dovoljno sadržaja za život bez automobila. Najbliži супермаркет je na oko 273 metara, a apoteka na 122 metra. Do plaže (Playa de La Caleta) je 5,1 km vazdušne linije, a do aerodroma Malaga 37 km.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u centru Vélez-Málaga, pored trge Plaza San Francisco i gradske vjećnice. Udaljenosti na mapi su vazdušne linije, tako da stvarna udaljenost može biti veća.
Ova nekretnina se nalazi u Vélez-Málaga, prestonici regije Axarquía na istočnoj obali Costa del Sol. Nalazi se nekoliko kilometara od obale, pružajući balans između blizine mora i gradske infrastrukture.
Najbliži супермаркет je na udaljenosti od 273 metra, a apoteka 122 metra, tako da se svakodnevna kupovina može obaviti pešice. Za putovanje do plaže ili aerodroma (oko 37 km) preporučuje se automobil. U blizini saobraća 12 autobuskih linija.
| Udaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ima 3.902 sati suncne svetlosti godišnje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Kupaci sezona traje 6 meseci. Nadmorska visina je 63 metra, a nagib do najbliže plaže je svega 1,2%, što olakšava putovanja ka obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de La Caleta (oko 5,1 km), koja nosi 'Plavu zastavu'. U okolici postoji 140 sportskih objekata, a u centru grada, na 0,9 km, nalazi se sportski kompleks sa zatvorenim bazenom.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u Vélez-Málaga, prestonici regije Axarquía na istočnoj obali Costa del Sol. Nalazi se nekoliko kilometara od obale, pružajući balans između blizine mora i gradske infrastrukture.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL588156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine na tržištu Španije. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanja nekretnine, dajući čestit, zasnovan savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
