वेलेज़-मालागा (Vélez-Málaga) के शहर के केंद्र में, प्लाज़ा सैन फ्रांसिस्को (Plaza San Francisco) के पास स्थित एक रिनोवेटेड कॉर्नर टाउनहाउस है। यह शहर के हॉल यानि नगर पालिका के पास होने के कारण एक शहरी स्थान प्रदान करता है और इसमें एक छत पर बनी छत (रूफ टेर्रेस) भी है। इसका कुल आंतरिक क्षेत्रफल 74 वर्ग मीटर है, जिसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। छत की ऊंचाई 3 मीटर है और सभी फिटिंग्स बदल दी गई हैं, जिससे यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।
एस्टेपोना में स्थित 'Acqua Gardens' या 'Aby Upper' जैसी प्रॉपर्टी की तुलना में, यह बहुत कम कीमत की है। वह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र में नई बिल्डिंग हैं, जबकि यह एक शहरी रिनोवेटेड प्रॉपर्टी है। बेनालमाडेना की 'Alba Benalmadena' की तुलना में, यह एक-चौथाई कीमत में आती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अंदालूसिया क्षेत्र के अक्सारकिया (Axarquía) क्षेत्र की राजधानी वेलेज़-मालागा के शहरी क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला कालेटा (Playa de La Caleta) की सीधी दूरी लगभग 5.1 किलोमीटर है। शहर के केंद्र में होने के कारण, दैनिक खरीदारी और सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंच आसान है, और जीवन की आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
74 वर्ग मीटर का कॉम्पैक्ट क्षेत्रफल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला घर ढूंढ रहे हैं। दो बेडरूम का लेआउट जोड़ों, छोटे परिवारों या एक ऑफिस के रूप में उपयोग के लिए भी अनुकूल है। छत पर बनी छत (रूफ टेर्रेस) आउटडोर प्राइवेट स्पेस की आवश्यकता को पूरा करती है।
यह प्रॉपर्टी 'रिसेंटली रिनोवेटेड' (हाल ही में नवीनीकृत) श्रेणी में आती है। सभी पाइपिंग और फिटिंग्स बदल दी गई हैं, जिससे यह नई बिल्डिंग जैसी स्थिति में है। यह मौजूदा संरचना को बनाए रखते हुए आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल बनाया गया है।
इस प्रॉपर्टी में कोई निजी पूल या साझा उद्यान नहीं है। इसमें पार्किंग शामिल नहीं है, इसलिए आपको सड़क किनारे पार्किंग का उपयोग करनी होगी। यह तीन मंजिला (छत सहित) इमारत है जिसमें लिफ्ट नहीं है, इसलिए सीढ़ियों का उपयोग करना होगा। यह तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए सभी कमरों से समुद्र दिखाई नहीं देता है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला घर खोज रहे हैं या जो पर्यटक क्षेत्रों से बचना चाहते हैं और स्थानीय समुदाय का हिस्सा बनकर रहना चाहते हैं। यह गर्मियों में समुद्र तट का उपयोग करने और साथ ही साल भर शहर की सुविधाओं का आनंद लेने वालों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है।
रिनोवेशन के माध्यम से, पाइपिंग, बिजली और इंटीरियर नया हो गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और फर्श संगमरमर का है। 3 मीटर की छत की ऊंचाई एक विशेषता है जो अंतरिक्ष में खुलापन प्रदान करती है। इसमें एक रूफ टेर्रेस भी है, जिससे आधुनिक जीवनशैली के लिए अपग्रेड किया गया है।
कीमत €179,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के रिनोवेटेड घरों के लिए एक सुलभ मूल्य सीमा में आती है। इसी इलाके में नई डेवलपमेंट प्रॉपर्टी की तुलना में, यह शहरी जीवन का आनंद लेते हुए प्रारंभिक निवेश को कम रखने का एक विकल्प है।
वेलेज़-मालागा एक 'असली शहर' है जहां आप स्पेन की दैनिक जिंदगी का अनुभव कर सकते हैं। चौक के पास स्थित यह घर आपको स्थानीय लोगों के जीवन के साथ जुड़ने की अनुमति देता है। सुबह स्थानीय कैफे में कॉफी पीना, वापसी पर नजदीकी सुपरमार्केट से सामान खरीदना और छत पर बैठकर सूर्यास्त देखना एक शहरी जीवन शैली है जो यहां संभव है। गर्मियों में समुद्र तट और सर्दियों में अंदरूनी इलाके के मनभावन मौसम में शांतिपूर्ण जीवन जीने के लिए यह एक आधार बन सकता है।
यह प्रॉपर्टी 'शहरी वातावरण' वाले क्षेत्र में है, और बिना गाड़ी के भी रहना संभव है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट लगभग 273 मीटर और दवाई की दुकान (pharmacy) 122 मीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) की सीधी दूरी लगभग 5.1 किलोमीटर है और मलागा हवाई अड्डा लगभग 37 किलोमीटर दूर है।
मानचित्र वेलेज़-मालागा शहर के केंद्र में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह प्लाज़ा सैन फ्रांसिस्को के पास और टाउन हॉल के आसपास का क्षेत्र है। मानचित्र पर दूरी 'सीधी लकीर' में है, इसलिए वास्तविक यात्रा दूरी भिन्न हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सारकिया क्षेत्र की राजधानी वेलेज़-मालागा में स्थित है। यह टोरे डेल मार जैसे समुद्र तट रिसॉर्ट से कुछ किलोमीटर भीतर है, जो समुद्र के करीब होने और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
सबसे नजदीकी सुपरमार्केट लगभग 273 मीटर और फार्मेसी 122 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, समुद्र तट या हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए कार की सिफारिश की जाती है। आसपास 12 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वेलेज़-मालागा में प्रति वर्ष 3,902 घंटे की धूप होती है और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है। यह समुद्र तल से 63 मीटर की ऊंचाई पर है और सबसे नजदीकी समुद्र तट तक का ढलान लगभग 1.2% है, जो यात्रा के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नजदीकी समुद्र तट 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित प्लाया डे ला कालेटा (लगभग 5.1 किमी) है। आसपास 140 खेल सुविधाएं हैं और शहर के केंद्र से लगभग 0.9 किमी की दूरी पर एक इनडोर पूल वाला खेल परिसर है।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सारकिया क्षेत्र की राजधानी वेलेज़-मालागा में स्थित है। यह टोरे डेल मार जैसे समुद्र तट रिसॉर्ट से कुछ किलोमीटर भीतर है, जो समुद्र के करीब होने और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL588156
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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