Ova uglovnica s vrtom nalazi se u srcu Vélez-Málaga, u četvrti Plaza San Francisco, blizu gradske vijećnice. Potpuno je obnovljena, zamijenjene su sve instalacije, a spremna je za useljenje. Nalazi se na 5,1 km od plaže i 37 km od zračne luke Malaga. Potpuno opremljena kuhinja, djelomično namještena.
U usporedbi s projektima na zapadu kao što su Acqua Gardens (€418,800+) ili Alba Benalmadena (€699,000+), ova gradska kuća u Vélez-Málaga je značajno pristupačnija. Takva velika razlika u cijeni proizlazi iz lokacije (Vélez-Málaga naspram Benalmadena/Estepona) i svrhe (gradski dom naspram luksuzne nove izgradnje). Ipak, ovdje renovirana nekretnina dobra je prilika za one koji žele oblikovati svoj dom i koristiti lokalne usluge.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u općini Vélez-Málaga, sjedištu comarke Axarquía. Nalazi se na 4,9 km od plaže Playa de La Caleta. Urbano okruženje omogućuje pristup uslugama pješke, dok se za plažu koristi prijevoz. Zračna luka Malaga je na 37 km.
Pogodna za one koji traže sezonski ili stalni dom u unutrašnjosti Španjolske. Nudi 74 m² stambenog prostora za osobe koje preferiraju gradske pogodnosti (trgovine, škole) neposrednom blizini oceana. Pogodna za investiciju s namjenom najma.
Ovo je renovirana nekretnina (Resale), a ne nova izgradnja. Svi Tehnički sustavi su zamijenjeni. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje. Zbog postojećeg rasporeda, nije moguće dodavanje novih proširenja bez dozvole.
Nekretnina nema bazen. Parkiranje je na ulici (Street Parking). Nema izlaza na plažu, a udaljenost do nje je oko 5 km. Kuća ima samo jednu kupaonicu, što može ograničiti udobnost za veće skupine.
Pogodna je za one koji traže dom u pješačkoj udaljenosti od trgovina i usluga. Budući da se nalazi u unutrašnjosti, dobar je izbor za one koji cijene sigurnost i brzi pristup gradskim ustanovama. Također je pogodna za ulagače koji žele iznajmljivati nekretninu za ljeto ili cijelu godinu.
Gradska kuća je prošla kroz potpunu renovaciju. Instalacije su zamijenjene. Podovi su od mramora, zidovi su obojeni u bijelo. Kuhinja je potpuno opremljena i uključuje sve potrebne uređaje. Kuća zadržava povijesne visoke stropove (3 m), što daje prostoru prozračnost. Postoji terasa na krovu (Solarium) za dodatni prostor.
Cijene počinju od €179,000. Riječ je o gradskoj kući s promotivnom cijenom (Category - Bargain). Cjenovno formiranje temelji se na položaju u središtu Vélez-Málaga, nedavnoj renoviranosti i spremnosti za stanovanje. U usporedbi s drugim objektama na tržištu, ovo predstavlja nižu početnu cijenu.
Vélez-Málaga nudi svakodnevno okruženje za život. Gradska kuća nalazi se u četvrti s blizim pristupom ljekarni (122 m) i supermarktu (273 m). Radnim danom je okolina živahna. Prema podacima za 2025., u općini živi 86 048 stanovnika, što osigurava održivost usluga. Okolina je pogodna za one koji ne zahtijevaju život na moru svaki dan.
Vélez-Málaga je veća općina s mnogo trgovina (15 restorana, 8 kavačića u radijusu od 2 km). Okolina nudi lokalni način života. Plaža (Playa de La Caleta) je na oko 6 km vožnje. Najbliže igralište za golf je na 35 km, što znači duži put za igrače.
Karta prikazuje položaj gradske kuće u središtu Vélez-Málaga, blizu trga Plaza San Francisco. Kao što se vidi, postoji značajna udaljenost do plaže i većih igrališta za golf, što naglašava prednost gradske lokacije.
Vélez-Málaga se nalazi u comarci Axarquía i dio je Costa del Sola. Nalazi se istočno od grada Malage. To je središte regije koje nudi više obiteljskog ambijenta nego resortske život. Najbliži veći resorti su Torre del Mar i Rincón de la Victoria.
Gradska kuća smještena je u četvrti gdje je sve pješke dostupno. Supermarket je na 273 m, ljekarna na 122 m. Vožnja do plaže traje oko 10-15 minuta. Zračna luka Malaga je na 37 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je na 3,1 km. U gradskom području postoji 12 autobusnih linija i 21 stajalište.
| Udaljenost od plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U regiji je prosječno 3902 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 6 mjeseci (temperatura vode ≥ 20°C). Vélez-Málaga se nalazi na 63 m nadmorske visine. Klima je umjereno kontinentalna, ali suha i vruća ljeti, a zime su blage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža s "Plavom zastavom" je Playa de La Caleta, na 4,9 km. Obalna linija je obično mirnija nego u zapadnim dijelovima. Na manje od kilometra nalaze se i vidikovci poput Mirador de la Maroma (0,7 km). Regija nudi aktivnosti i ljeti i zimi.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nalazi u comarci Axarquía i dio je Costa del Sola. Nalazi se istočno od grada Malage. To je središte regije koje nudi više obiteljskog ambijenta nego resortske život. Najbliži veći resorti su Torre del Mar i Rincón de la Victoria.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL588156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanost Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, utemeljene podatke tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
