Ten odrestaurowany szeregowy dom (dom narożny) położony jest w sercu Vélez-Málaga, na Plaza San Francisco. Oferuje 74 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Obszar ten charakteryzuje się średnimi rocznymi temperaturami od 12 do 27°C, co sprzyja całorocznemu zamieszkiwaniu.
Cena 179 000 € jest konkurencyjna w porównaniu do nowych inwestycji nad morzem, np. w Esteponie (od 320 000 €). Za tę cenę otrzymuje się jednak lokalizację miejską w głębi lądu, a nie widok na pierwszą linię morza. Dla wielu jest to kompromis wart rozważenia biorąc pod uwagę niższe ceny nieruchomości i usług w głębi lądu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Vélez-Málaga, stolicy comarki Axarquía, na wysokości około 63 m n.p.m. Odległość do lini brzegu morza wynosi około 5,1 km. Jest to lokalizacja miejska, gdzie lokale usługowe znajdują się w odległości spaceru.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających mieszkania w miejskiej tkance z dostępem do codziennych usług. Nie jest to ofieta dla osób szukających odosobnienia w dużym domu z ogrodem, lecz funkcjonalne lokum w centrum miasta.
Budynek przeszedł gruntowną renowację. Wymieniono wszystkie instalacje. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim do wprowadzenia, z częściowo umeblowanym wnętrzem i w pełni wyposażoną kuchnią.
Brak prywatnego parkingu (parking uliczny). Obiekt nie znajduje się bezpośrednio na plaży. Działka jest miejska, bez dużego prywatnego ogrodu.
Nieruchomość pasuje do osoby szukającej pierwszego domu, rezydencji na emeryturę lub inwestycji pod wynajem w stabilnej, miejskiej lokalizacji. Nie jest to właściwy wybór dla osób szukających ekskluzywnej willi nad morzem.
Standard wykończenia jest wynikiem renowacji. Podłogi marmurowe, wysokie sufity (3 m) i dachowy taras dodają przestrzeni i walorów estetycznych. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni zabudowana.
Cena nieruchomości zaczyna się od 179 000 €. Jest to poziom cenowy niższy niż w bezpośredniej strefie nadmorskiej, co odzwierciedla położenie w głębi lądu.
Życie w tej lokalizacji oznacza bycie częścią tętniącego życiem Vélez-Málaga. Z około 86 000 mieszkańców, miasto to jest ważnym ośrodkiem regionu. Codzienne zakupy w supermarkecie (273 m) czy wizyty w aptece (122 m) są łatwe do zrealizowania pieszo. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę edukacyjną (19 szkół podstawowych) i sportową. Lokalne plaże w Torre del Mar są łatwo dostępne samochodem. Jest to stabilne otoczenie miejskie, a nie jedynie letni kurort.
Vélez-Málaga jest ośrodkiem administracyjnym, co zapewnia pełną gamę usług. Są tu 3 centra zdrowia i szpital w odległości 3,3 km. Kompleks sportowy Complejo Deportivo znajduje się blisko (0,9 km). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty (12 linii autobusowych), co ułatwia poruszanie się po regionie bez samochodu.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w Vélez-Málaga, w pobliżu Plaza San Francisco i ratusza.
Vélez-Málaga leży nieco w głębi lądu w stosunku do Costa del Sol, ale działa jako serce regionu Axarquía. Pozwala to na uniknięcie tłoku turystycznego przy zachowaniu szybkiego dostępu do plaż.
Plaża (Playa de La Caleta) oddalona jest o około 5,1 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 37 km od domu. Pola golfowe są bardziej oddalone (ok. 35 km). Samochód jest zalecany do wyjazdów na plażę i lotnisko.
| Dystans do plaży | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje ponad 3900 godzin słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi około 19,1°C. Położenie na niewielkiej wysokości (63 m) sprawia, że klimat jest łagodny, ale nieco mniej wpływowy niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże z Błękitną Flagą znajdują się w Torre del Mar. W okolicy znajduje się port Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 km) oraz liczne ośrodki sportowe, w tym korty do padla.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga leży nieco w głębi lądu w stosunku do Costa del Sol, ale działa jako serce regionu Axarquía. Pozwala to na uniknięcie tłoku turystycznego przy zachowaniu szybkiego dostępu do plaż.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL588156
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wnikliwej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
