Этот полностью отремонтированный угловой таунхаус расположен в центре Велес-Малага, на площади Сан-Франциско. Площадь жилья составляет 74 м². Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Среднегодовая температура в регионе составляет от 12 до 27°C.
Цена в 179 000 € значительно ниже, чем у новых проектов в Эстепоне (от 320 000 €). Это компромисс: жизнь в городе, а не на побережье, но с очень доступной стоимостью входа на рынок по сравнению с элитными прибрежными зонами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте муниципалитета Велес-Малага, столицы комарки Ахаркия, на высоте около 63 метров над уровнем моря. Ближайший пляж находится на расстоянии около 5,1 км. Это городская локация, позволяющая ходить пешком в магазины и учреждения.
Этот объект подходит для тех, кто ищет жилье в городской среде с доступом к услугам. Это не вариант для уединенной виллы с большим садом, а функциональное жилье в центре города.
Здание прошло полную реконструкцию, все коммуникации заменены. Квартира готова к въезду, частично меблирована, кухня полностью укомплектована техникой.
Нет частной парковки (только уличная). Объект не находится на пляже. Участок городской, без большого частного сада.
Этот дом подходит для покупки первой недвижимости, для постоянного проживания или для инвестиций в аренду в стабильной городской среде. Это не лучший выбор для тех, кто ищет роскошную виллу прямо у моря.
Отделка выполнена в рамках реконструкции. Полы из мрамора, высокие потолки (3 м) придают воздушности. Кухня современная и полностью оборудована. На крыше есть терраса для загара.
Стоимость объекта начинается от 179 000 €. Это ценовой сегмент ниже, чем у недвижимости первой линии, что отражает местоположение вдали от моря.
Жизнь здесь означает нахождение в центре Велес-Малага, города с населением около 86 000 человек. Ежедневные покупки (супермаркет в 273 м) и аптека (122 м) находятся в пешей доступности. Город обладает богатой культурной историей и находится недалеко от пляжной зоны Торре-дель-Мар. Это устоявшийся жилой район, работающий круглый год, а не просто сезонный курорт.
Велес-Малага — административный центр, что гарантирует доступ к услугам. В городе есть 3 медицинских центра, больница в 3,3 км. Спортивный комплекс находится в 0,9 км. Транспортная сеть хорошо развита (12 автобусных маршрутов).
Карта показывает центральную локацию объекта в городской структуре Велес-Малага, рядом с площадью Сан-Франциско.
Велес-Малага находится немного вглубь страны, но служит сердцем региона Ахаркия на Коста-дель-Соль. Это позволяет избежать туристических толп, сохраняя быстрый доступ к морю.
Пляж (Playa de La Caleta) находится примерно в 5,1 км. Ближайший супермаркет — в 273 м. Аэропорт Малаги — в 37 км. Поля для гольфа расположены дальше (ок. 35 км). Автомобиль рекомендуется для поездок на пляж и в аэропорт.
| До пляжа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе около 3902 часов солнечного света в год, средняя температура около 19,1°C. Небольшая высота (63 м) означает мягкий климат, но без избыточной влажности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи с Голубым флагом находятся в Торре-дель-Мар. В 3,9 км находится спортивный порт Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес. В городе есть множество спортивных объектов, включая падель-корт.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага находится немного вглубь страны, но служит сердцем региона Ахаркия на Коста-дель-Соль. Это позволяет избежать туристических толп, сохраняя быстрый доступ к морю.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL588156
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
