Этот объект находится в Велес-Малага, столице комарки Аксаркия в провинции Малага. Это таунхаус площадью 95 м², готовый к проживанию. Участок составляет 101 м², и он находится примерно в 5 километрах от пляжа (по прямой). Район городской, и услуги находятся рядом. Рядом есть несколько смотровых площадок и спортивных центров. Это типичное испанское жилье, объединяющее спокойствие внутренней части страны и близость к побережью. В объекте одна спальня и одна ванная комната, что подходит для небольшой семьи или пары, ищущих функциональное жилье на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Велес-Малага, примерно в 37 км от аэропорта Малаги. Ближайший супермаркет находится в 273 метрах, а аптека — в 122 метрах. Локация городская, участок 101 м². В радиусе 2 км есть 15 ресторанов и 12 аптек. По прямой до пляжа около 5 км.
Этот таунхаус подходит для человека или пары, ценящей независимую жизнь и образ жизни без большого ухода. В нем одна спальня и одна ванная комната, что ограничивает размер семьи, но сохраняет низкие затраты на обслуживание. Участок немного больше жилой площади, что предоставляет внешнее пространство.
Объект классифицируется как готовый (Gereed). Это означает, что проживание возможно сразу после покупки. Покупатель не берет на себя строительные риски или незавершенные работы, в отличие от новостроек. Состояние и материалы соответствуют стандартам готового объекта.
Это не новый дом, поэтому энергоэффективность может быть ниже современных стандартов. Он не подходит для больших семей, так как только одна спальня. Участок 101 м², что не предлагает большого сада. Автомобиль рекомендуется для передвижения по району.
Эта квартира подходит для человека, ищущего первый дом в Испании без капитального ремонта. Это также выбор для инвестора, желающего сдать квартиру в долгосрочную аренду, так как услуги рядом. Для пенсионера она предлагает легкую жизнь без большого сада для ухода. Для пары, проводящей много времени на улице и нуждающейся только в небольшой базе, это прагматичный выбор. Он не подходит для семьи, нуждающейся в нескольких спальнях, но для одного человека или пары он достаточен.
Здание готово к проживанию. Фасад кирпичный, что типично для региона. В квартире есть внутренний дворик (патио), который дает свет и вентиляцию жилым помещениям. Это практичное решение в испанском климате. На верхнем этаже есть пентхаус и терраса с видом на горы и море. Конструкции надежные, но отделка, вероятно, потребует модернизации по собственному вкусу. Это позволяет создать индивидуальный стиль без полной реконструкции.
Цена объекта начинается от 175 000 €. Это включает 95 м² жилой площади и участок 101 м². Цена конкурентоспособна по сравнению с новыми объектами в регионе, так как это готовое жилье. Изменения цены возможны в зависимости от фактического ремонта или ситуации на рынке.
Велес-Малага — это центр Аксаркии, и эта квартира находится в его городской среде. Здесь ведется активная повседневная жизнь, услуги рядом. Утром можно купить свежий хлеб в ближайшей пекарне, а вечер можно провести в местном ресторане. В районе много истории и культуры, и это не просто туристическое место. Расположение предлагает хороший баланс: пляж рядом, но цены ниже, чем прямо на побережье. Рядом есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador de la Maroma, напоминающих о близких горах. Для любителей спорта в районе есть 140 спортивных объектов.
Жизнь в Велес-Малага удобна. Аптека находится в 122 метрах, супермаркет — в 273 метрах. Ближайшая больница — в 3,3 км. В районе хороший общественный транспорт, 12 автобусных линий и 21 остановка поблизости. Спортивный центр находится в 0,9 км. До пляжа (Playa de La Caleta) около 5 км. Для любителя гольфа ближайшее поле находится в 35 км.
Карта показывает расположение в городской структуре Велес-Малага. Маркировки показывают ближайшие услуги, такие как аптека (122 м) и супермаркет (273 м). До пляжа короткая дорога на запад.
Велес-Малага — самый важный город восточной части Коста-дель-Соль. Он находится внутри страны, но пляж близко. Расположение стратегическое: горы Сьерра-де-Техеда рядом, а побережье доступно. Эта комбинация редка.
До пляжа 5,1 км (Playa de La Caleta). До аэропорта Малаги 37 км. Рекомендуется передвижение на автомобиле, но в городском движении можно обойтись автобусом. Ближайшие магазины и аптеки в пешей доступности. До пляжа можно легко доехать на машине или автобусе.
| До пляжа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе солнечно; в году около 3902 часов солнечного света. Средняя температура 19,1 °C. Купальный сезон длится 6 месяцев. Высота над уровнем моря 63 метра, что приносит прохладный ветер. Рядом есть смотровые площадки, такие как Mirador de la Maroma (0,7 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa de La Caleta (5,1 км). Это пляж с Голубым флагом. В районе есть другие отмеченные наградами пляжи, такие как Бенахарафе и Торре-дель-Мар. Есть много возможностей для спорта: 140 спортивных объектов, таких как Padelfly и Complejo Deportivo. Поля для гольфа близко, но дорога к ним длиннее (ок. 35 км).
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага — самый важный город восточной части Коста-дель-Соль. Он находится внутри страны, но пляж близко. Расположение стратегическое: горы Сьерра-де-Техеда рядом, а побережье доступно. Эта комбинация редка.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL344255
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с западными курортами, такими как Эстепона, Велес-Малага дешевле. Например, Acqua Gardens в Эстепоне стоит более 400 000 €. Здесь вы получаете больше квадратных метров за евро, но дальше от международных полей для гольфа. Велес предлагает более аутентичную испанскую жизнь, в то время как Эстепона более интернациональна. Этот район подходит для тех, кто хочет иметь повседневные услуги и местную культуру ближе, чем просто туристическое побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
