Properti ini terletak di munisipalitas Vélez-Málaga, ibu kota comarca Axarquía. Kawasan ini menawarkan lingkungan perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak jalan kaki. Bangunan tiga lantai yang terbuat dari bata ini disajikan dalam kondisi 'shell', memberikan fleksibilitas untuk penyelesaian tata ruang interior. Jarak ke jalan raya utama dan pesisir relatif dekat, menjadikannya cocok untuk hunian tetap atau investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini terintegrasi dalam zona perkotaan Vélez-Málaga. Keberadaan 12 halte transportasi umum dalam radius kecil memastikan koneksi dengan area yang lebih luas. Kedekatan dengan apotek dan toko kelontong dalam 300 meter mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa keharusan memiliki mobil untuk kebutuhan dasar.
Dengan luas total sekitar 270 m² yang terbagi menjadi tiga level, properti ini memenuhi kebutuhan pemisahan aktivitas. Lantai dasar, karena akses langsung dari jalan, cocok untuk area parkir atau gudang. Lantai atas menawarkan cahaya alami dan kemungkinan menciptakan ruang hunian dengan halaman interior untuk ventilasi.
Bangunan ini dibangun menggunakan bata dan berada dalam kondisi 'shell condition' (bangunan belum jadi). Tidak ada pekerjaan perombakan yang diperlukan, tetapi penyelesaian interior lengkap, lantai, dan instalasi diperlukan. Strukturnya siap untuk penerapan standar efisiensi energi modern.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang umum atau taman, karena merupakan properti terpisah. Finishing interior tidak termasuk dalam tahap saat ini, yang mengharuskan pemilik mengelola proyek renovasi. Lokasi tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari level jalan.
Properti ini cocok untuk profesional yang ingin menggabungkan hunian dengan bengkel atau kantor mereka. Juga ditujukan untuk keluarga yang mencari solusi hunian jangka panjang dengan kemungkinan menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan mereka. Lokasi ideal bagi mereka yang ingin dekat dengan pusat budaya dan layanan kesehatan.
Struktur bangunan terdiri dari bata, material yang memastikan daya tahan seiring waktu. Karakter yang belum jadi memungkinkan pemilihan material efisiensi energi tinggi untuk pendinginan. Perluasan ke tiga level memungkinkan pemisahan siang dan malam dengan kemungkinan menciptakan ruang luar untuk bersantai di teras.
Harga awal ditetapkan pada €175.000. Biaya pemindahan dan pencatatan akan ditambahkan ke harga akhir, bersama dengan pajak (ITP atau VAT). Investasi untuk renovasi harus dihitung secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di Vélez-Málaga ditandai oleh gaya hidup Mediterania dengan 3.902 jam sinar matahari per tahun. Kedekatan dengan pusat olahraga Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (900 meter) memudahkan aktivitas olahraga sepanjang tahun. Halaman interior rumah berfungsi sebagai inti pencahayaan dan ventilasi alami, memungkinkan terciptanya tempat perlindungan dari panasnya musim panas. Jarak ke pusat perdagangan kota dekat, sementara akses ke pantai Caleta de Vélez memungkinkan dicapai dalam beberapa menit berkendara.
Lokasi menawarkan akses cepat ke pusat bersejarah kota dan infrastruktur modern. Jarak ke pelabuhan Caleta de Vélez sekitar 3,9 km, menawarkan kemungkinan aktivitas bahari. Keberadaan 12 apotek di dekatnya memastikan perawatan medis segera.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam kompleks perkotaan Vélez-Málaga. Jarak ke pantai (sekitar 5 km) dan bandara (37 km) ditandai. Area ini menawarkan akses mudah ke layanan dan jalan raya.
Vélez-Málaga adalah pusat administrasi wilayah Axarquía. Terletak di titik strategis antara Malaga dan pantai timur. Jarak ke Malaga kecil, sementara akses ke desa-desa di pedalaman cepat.
Jarak ke bandara internasional Malaga sekitar 37 km. Koneksi ke jalan raya A-7 mudah. Pantai Caleta berada pada jarak 5,1 km. Tersedia banyak jalur bus (12 total) yang melayani area.
| Jarak ke Pantai | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan sekitar 34 hari libur lokal. Area ini mendapat manfaat dari kedekatannya dengan gunung Maroma dan laut, yang mengatur kelembapan. Ketinggian 63 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de La Caleta (5,1 km) dan playa canina (5,8 km). Pantai-pantai ini memiliki Blue Flag, memastikan kualitas layanan. Ada banyak fasilitas olahraga di wilayah ini (140 total).
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga adalah pusat administrasi wilayah Axarquía. Terletak di titik strategis antara Malaga dan pantai timur. Jarak ke Malaga kecil, sementara akses ke desa-desa di pedalaman cepat.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maret | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL344255
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di kota seperti Estepona atau Benalmadena, Vélez-Málaga menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Meskipun proyek di pantai barat sering menyertakan kolam renang komunal, properti ini menawarkan otonomi yang lebih besar. Area Axarquía lebih tradisional dan kurang turis daripada Malaga barat, tetapi menawarkan koneksi yang sangat baik dengan alam dan Andalusia yang otentik.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
