Este proyecto está situado en el núcleo urbano de Vélez-Málaga, ofreciendo un espacio habitable de 95 m² y una parcela de 101 m². La vivienda está actualmente lista para su ocupación con un precio de salida de 175.000 €. Dada su ubicación en el interior, a 37 kilómetros del aeropuerto de Málaga, se presenta como una opción para quienes buscan una resididencia en un entorno poblado. La distribución consta de un dormitorio y un baño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Vélez-Málaga, capital de la comarca de la Axarquía. Se trata de un entorno urbano donde las comodidades dentro de un radio de 2 kilómetros son abundantes, incluyendo 12 farmacias y 8 bancos. La ubicación es en el interior; las playas más cercanas están situadas a una distancia de 5,1 kilómetros (en línea recta).
Con una superficie habitable de 95 m² y una parcela de 101 m², esta vivienda ofrece un espacio esencial. La configuración incluye un dormitorio y un baño. Considerando el estado de construcción 'Terminado' y la presencia de una parcela, representa una configuración residencial estándar.
El estado de construcción de este proyecto es 'Terminado'. Esto significa que la propiedad está disponible inmediatamente para su entrega y ocupación. No hay fase de construcción; el objeto se refiere a una estructura existente entregada en su estado actual.
Este proyecto se encuentra a 5,1 kilómetros de la costa, lo que implica que no ofrece vistas directas al mar. El número de dormitorios es limitado a uno. Para aquellos que dependen de servicios locales a distancia de caminata, es relevante tener en cuenta que, aunque un coche es conveniente, no es estrictamente necesario para todo debido al entorno urbano.
Este tipo de vivienda es adecuado para personas que buscan una base permanente en un entorno urbano con todas las comodidades al alcance. Se ajusta a compradores que requieren una residencia accesible en un barrio establecido. También puede servir como base para aquellos que frecuentan el interior de la Costa del Sol. El tamaño limitado lo hace menos adecuado para familias grandes.
Dado el estado 'Terminado', se trata de una propiedad existente. Los acabados y materiales corresponden a los estándares de la época de la construcción original. El objeto puede requerir modernización para cumplir con los estándares de vida contemporáneos, pero los elementos estructurales son funcionales y habitables.
El precio de salida para esta vivienda es de 175.000 €. Esto posiciona el objeto en el segmento de entrada del mercado local. Las variaciones de precio están generalmente determinadas por la negociación o condiciones específicas del mercado para este tipo de propiedad en Vélez-Málaga.
Vélez-Málaga funciona como el corazón administrativo y comercial de la Axarquía. Vivir en este entorno urbano significa que todas las comodidades básicas, como supermercados (a 273 m) y atención médica, están al alcance de la mano. El vecindario está habitado permanentemente, lo que indica una vida continua fuera de la temporada turística. La cercanía al Complejo Deportivo Piscina Cubierta (0,9 km) subraya las instalaciones urbanas disponibles para las actividades diarias.
Los alrededores inmediatos ofrecen todas las instalaciones de una ciudad española de tamaño mediano. Para compras diarias, hay un supermercado a 273 metros y una farmacia a 122 metros, lo que indica un nivel muy alto de servicios accesibles a pie. La accesibilidad en coche es buena, con el aeropuerto a 37 km. Para el recreo costero, hay que tener en cuenta un trayecto de unos 10 minutos hasta las playas de Torre del Mar o Caleta de Vélez.
El mapa muestra la posición en Vélez-Málaga, al este de la ciudad de Málaga. La distancia a la línea de costa en Caleta de Vélez es claramente visible. Las líneas circundantes indican la densidad urbana.
Vélez-Málaga se encuentra en el interior de la línea de costa de la Costa del Sol. Forma el centro de la Axarquía. Este proyecto está situado en la propia ciudad, enfocándose en la vida urbana en lugar del turismo costero. La distancia a la ciudad de Málaga es de aproximadamente 30-40 kilómetros.
La playa de La Caleta está situada a 5,1 kilómetros (en línea recta) de la propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 37 km. Para necesidades diarias, hay un supermercado disponible a 273 metros. La atención médica está cerca con un hospital a 3,3 km y una farmacia a 122 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 19,1°C con un promedio histórico de 3.902 horas de sol al año. La altitud es de 63 metros sobre el nivel del mar. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses. La costa está a 5 km, accesible a través de una carretera con una pendiente baja del 1,2%.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A una distancia de 5,1 km se encuentra Playa de La Caleta, que posee el estatus de 'Bandera Azul'. Además, varias instalaciones deportivas están en el vecindario inmediato, como el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga y diversas pistas de pádel (Padelfly a 1,3 km). Para los golfistas, los clubes más cercanos son el Club de Golf Málaga Parador y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ambos a más de 35 km.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se encuentra en el interior de la línea de costa de la Costa del Sol. Forma el centro de la Axarquía. Este proyecto está situado en la propia ciudad, enfocándose en la vida urbana en lugar del turismo costero. La distancia a la ciudad de Málaga es de aproximadamente 30-40 kilómetros.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL344255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con nuevos desarrollos costeros, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este proyecto en Vélez-Málaga es significativamente más accesible en términos de precio de entrada. Mientras que los proyectos costeros a menudo ofrecen comodidades de lujo y vistas al mar, este proyecto se centra en la funcionalidad y la accesibilidad urbana.
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