Tämä kohde sijaitsee Vélez-Málagassa, Axarquía comarca -alueen pääkaupungissa Málagan maakunnassa. Kyseessä on 95 m² kokoinen rivitalo, joka on valmis asumista varten. Kohde tarjoaa 101 m² tontin ja sijaitsee noin 5 kilometrin päässä rannasta (linnuntietä). Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähistöllä on useita katselupaikkoja ja urheilukeskuksia. Tämä on tyypillinen espanjalainen asuminen, jossa yhdistyvät sisämaan rauha ja rannan läheisyys. Kohteessa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, ja se sopii sellaisenaan pieneen perheeseen tai pariskunnalle, jotka etsivät funktionaalista asumista Etelä-Espanjassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Vélez-Málagassa, noin 37 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Lähin supermarket on 273 metrin etäisyydellä ja apteekki 122 metrin päässä. Sijainti on kaupunkimainen, ja tontti on 101 neliömetri. Alueella on 15 ravintolaa ja 12 apteekkia kahden kilometrin säteellä. Linnuntietä matkaa rannalle on noin 5 kilometriä.
Tämä rivitalo sopii henkilölle tai pariskunnalle, jotka arvostavat itsenäistä asumista ja ylläpitovapaata elämäntapaa. Kohteessa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa perheen kokoa, mutta pitää ylläpidon vaatimattomana. Tonttikoko on hieman asuintilaa suurempi, mikä tarjoaa ulkotilaa.
Kohde on luokiteltu rakennustilanteeltaan valmiiksi (Gereed). Tämä tarkoittaa, että asuminen on mahdollista heti kaupan jälkeen. Ostajalle ei siirry rakennusvastuuta tai valmistumisriskejä, toisin kuin uudiskohteissa. Talon kunto ja materiaalit vastaavat valmiin kohteen standardeja.
Tämä ei ole uudisrakennus, joten energiatehokkuus voi olla nykystandardia alhaisempi. Kohde ei sovellu suurille perheille, koska makuuhuoneita on vain yksi. Tontti on 101 m², mikä ei tarjoa suurta puutarhaa. Auto on suositeltava alueella liikkumiseen.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii ensimmäistä asuntoa Espanjasta ilman suurta remonttiurakkaa. Se on myös valinta sijoittajalle, joka haluaa vuokrata asunnon pitkäaikaiselle vuokralaiselle, koska palvelut ovat lähellä. Eläkeläiselle tämä tarjoaa helpon asumisen ilman suurta pihaa huolehdittavaksi. Pariskunnalle, joka viettää paljon aikaa ulkona ja tarvitsee vain pienen tukikohdan, tämä on pragmaattinen valinta. Se ei sovellu perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita, mutta yhden hengen taloudelle tai parille se on riittävä.
Rakennus on valmis ja asuttavassa kunnossa. Ulkokuori on tiiltä, mikä on tyypillistä alueelle. Asunnossa on sisäpiha (patio), joka tuo valoa ja ilmanvaihtoa asuintiloihin. Tämä on käytännöllinen ratkaisu Espanjan ilmastossa. Yläkerrassa on kattohuoneisto ja terassi, josta on näkymät vuorille ja merelle. Rakenteet ovat kiinteät, mutta sisustus vaatii todennäköisesti nykyaikaistamista omien makujen mukaan. Tämä mahdollistaa yksilöllisen ilman luomisen ilman kokonaista remonttia.
Kohteen hinta on 175 000 € alkaen. Tämä sisältää 95 m² asuutilan ja 101 m² tontin. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna uusiin kohteisiin alueella, sillä kyseessä on valmis asunto. Muutokset hinnassa ovat mahdollisia toteutuneen remontin tai markkinatilanteen mukaan.
Vélez-Málaga on Axarquían alueen keskus, ja tämä asunto sijoittuu sen kaupunkimaiseen ympäristöön. Täällä eletään aktiivista arkea, jossa palvelut ovat lähellä. Aamulla voi hakea leivät läheisestä leipurista ja iltaa voi viettää paikallisessa ravintolassa. Alueella on paljon historiaa ja kulttuuria, ja se ei ole pelkkä turistikohde. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon: rannalle on lyhyt matka, mutta hintataso on maltillisempi kuin suoraan rannalla. Lähistöllä on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Maroma, jotka muistuttavat läheisistä vuorista. Urheilulliselle on tarjota 140 urheilupaikkaa alueella.
Arki Vélez-Málagassa on kätevää. Apteekki on 122 metrin päässä ja supermarket 273 metrin päässä. Lähin sairaala on 3,3 km:n päässä. Alueella on hyvä julkinen liikenne, 12 bussilinjaa ja 21 pysäkkiä lähellä. Urheilukeskus on 0,9 km:n päässä. Rannalle (Playa de La Caleta) on matkaa noin 5 km. Golfia harrastavalle lähin kenttä on 35 km:n päässä.
Kartta näyttää sijainnin Vélez-Málagan kaupunkirakenteen sisällä. Merkintöinä näkyvät lähimmät palvelut, kuten apteekki (122 m) ja supermarket (273 m). Rannalle on matkaa länteen.
Vélez-Málaga on Costa del Solin itäosan tärkein kaupunki. Se on sisämaan puolella, mutta rannalle on lyhyt matka. Sijainti on strateginen: Sierra de Tejeda vuoret ovat lähellä ja rannikko on tavoitettavissa. Tämä yhdistelmä on harvinainen.
Strandille on matkaa 5,1 km (Playa de La Caleta). Málagan lentokentälle on 37 km. Autolla ajaminen on suositeltavaa, mutta kaupunkiliikenteessä pärjää myös bussilla. Lähimarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Rannalle pääsee helposti autolla tai bussilla.
| Etäisyys rantaan | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoista; vuodessa on noin 3902 auringonpaisteen tuntia. Keskilämpötila on 19,1 °C. Uintikauden kesto on 6 kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 63 metriä, mikä tuo viilentävää tuulta. Lähistöllä on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Maroma (0,7 km).
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Caleta (5,1 km). Se on Sininen lippu -ranta. Alueella on myös muita palkittuja rantoja, kuten Benajarafe ja Torre del Mar. Urheilumahdollisuuksia on paljon: 140 urheilupaikkaa, kuten Padelfly ja Complejo Deportivo. Golfkenttiä on lähellä, mutta niille on pidempi matka (n. 35 km).
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Costa del Solin itäosan tärkein kaupunki. Se on sisämaan puolella, mutta rannalle on lyhyt matka. Sijainti on strateginen: Sierra de Tejeda vuoret ovat lähellä ja rannikko on tavoitettavissa. Tämä yhdistelmä on harvinainen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL344255
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läntisiin rantakohteisiin kuten Esteponaan, Vélez-Málaga on edullisempi. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa on yli 400 000 €. Tässä kohteessa saa enemmän neliöitä eurolla, mutta on kauempana kansainvälisiltä golfkentiltä. Vélez tarjoaa aidomman espanjalaisen elämän, kun taas Estepona on kansainvälisempi. Tämä alue on sopiva niille, jotka haluavat arjen palvelut ja paikallisen kulttuurin lähemmäs kuin pelkän turistirannan.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
